Revista Modular Advantage
Em cada edição bimestral, a revista Modular Advantage explora um tópico específico da construção modular e apresenta entrevistas e artigos de especialistas do setor, além de notícias e atualizações do Modular Building Institute e de seus membros, estudos de casos de construção modular e os próximos eventos do setor. Essa revista especializada em construção é um recurso inestimável para qualquer pessoa interessada no setor global de edifícios comerciais modulares e realocáveis.
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Artigos e entrevistas mais recentes
Casas como infraestrutura essencial
A crise habitacional não é novidade. Em todo o mundo, governos federais, estaduais e municipais de todos os portes estão lutando para fornecer moradias mais acessíveis - rapidamente - para aqueles que precisam delas. No Canadá, Paul Halucha, Vice-Ministro de Habitação, Infraestrutura e Comunidades do Canadá (HICC), argumenta que o papel federal na habitação deixou de ser um financiamento à distância e passou a moldar ativamente os resultados.
Construindo o futuro, fora do local
Diante de uma crise nacional de moradias, a Inglaterra se encontra em um ponto de inflexão crítico em que a inovação, a escala e as parcerias público-privadas devem convergir para atender a uma necessidade urgente: mais casas, e rapidamente. A Homes England está ajudando a remodelar o mercado imobiliário, apoiando ativamente a MMC por meio de uma combinação estratégica de desenvolvimento de terrenos, financiamento e subsídios.
Como a POJI e a MOKO estão industrializando a construção modular por meio de sistemas automatizados de engenharia
Trabalhando com o Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), a POJI e a MOKO ajudaram a realizar um conceito de cidade modular localizada no município de Järfälla, em Estocolmo, na Suécia, com 350 apartamentos, áreas comuns, restaurantes, pequenas lojas e uma pré-escola em uma mistura agradável com arquitetura experimental e vegetação.
Por dentro da missão da Boutique Modern de tornar as primeiras residências acessíveis e eficientes no Reino Unido.
A empresa sediada no Reino Unido está no mercado há 12 anos, fabricando casas para clientes privados e para o governo local, sendo que grande parte de seus negócios provém de moradias sociais e "acessíveis". Trabalhando em uma fábrica de 32.000 pés quadrados em Newhaven, Sussex, a Boutique Modern está mudando o pensamento de décadas sobre a construção de casas, tudo por meio do uso de módulos.
BoulderMOD: produzindo casas modulares a preços acessíveis e treinando a força de trabalho do futuro
O Colorado foi atingido por um duplo golpe - um declínio no número de trabalhadores qualificados da construção civil e uma necessidade crescente de moradias a preços acessíveis. A BoulderMOD, uma parceria entre a cidade de Boulder, a Flatirons Habitat for Humanity e o Boulder Valley School District, está enfrentando os dois problemas e ajudando outras pessoas a fazer o mesmo.
Guerdon: Buscando o "Santo Graal" da construção modular
A Guerdon, fabricante de módulos em Boise, Idaho, ganhou recentemente o que Laurence (Lad) Dawson, CEO e sócio-gerente, descreve como o "santo graal" para um fabricante de módulos. A RFP exige um pipeline de seis projetos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
Estado da modularidade em 2025: Encarando a realidade
A realidade crítica e urgente é que o setor modular precisa abrir as portas para a colaboração em todos os setores. Quanto mais cedo enfrentarmos esses desafios, mais cedo poderemos dar as boas-vindas a uma nova realidade em que o modular é a forma dominante de fornecer moradias com melhor desempenho, qualidade e tudo isso a um custo menor.
Habitações multifamiliares modulares como uma solução escalável para a crise habitacional
A GreenStaxx oferece uma solução escalável e realista por meio de sua biblioteca padronizada de projetos multifamiliares prontos para uso modular e seu modelo inovador de três andares. Juntas, essas ofertas atendem às duas maiores necessidades do setor: eficiência e adaptabilidade. Ao se concentrar na qualidade, na repetibilidade e na colaboração, a GreenStaxx está ajudando a levar a construção modular de um nicho para o mainstream e oferecendo um caminho prático para solucionar o déficit habitacional.
Selado para o sucesso: O papel da impermeabilização na construção modular
A água é uma das maiores ameaças a qualquer edifício, causando danos estruturais, crescimento de mofo e reparos caros se não for gerenciada adequadamente. A impermeabilização é a primeira linha de defesa, garantindo durabilidade e desempenho a longo prazo. À medida que os métodos de construção evoluem, o mesmo acontece com as soluções de impermeabilização - indo além dos revestimentos tradicionais e chegando a sistemas avançados e prontos para uso na fábrica.
Do volume à velocidade: Dimensionando projetos multifamiliares sem perder o controle
Quando os projetos crescem muito rapidamente sem os sistemas corretos, as fábricas enfrentam problemas. Elas perdem prazos, as equipes se esgotam e a qualidade cai. Em vez de um progresso constante, o caos toma conta. As coisas ficam mais lentas, mesmo com mais unidades sendo produzidas. Isso se deve ao fato de que construir mais não é suficiente - você também precisa construir de forma mais inteligente. Isso significa mudar o foco do volume para a velocidade.
O elo que faltava no Modular: Relevância para o desenvolvedor e mensagens
Muitos desenvolvedores de moradias econômicas já analisaram o sistema modular. Talvez até tenham tentado. E é complicado. E aqui está a verdade: a culpa não é de ninguém. O problema não é o fabricante, o arquiteto ou o CG. É tudo o que acontece entre eles. É aí que o modular se rompe. E é aí que a abordagem de Salas como Produto muda o jogo.
Desbloqueando o potencial habitacional de Nova York: Escalando a construção modular para uma vida acessível
A cidade de Nova York encontra-se em um momento crucial em sua história habitacional. Com mais de 60.000 pessoas em abrigos financiados pela prefeitura e o aumento dos custos de construção, a cidade enfrenta um déficit habitacional que ameaça tanto a sua competitividade econômica quanto a igualdade social. Os métodos tradicionais de construção estão se mostrando muito lentos e caros para atender à demanda, mas já existe uma alternativa viável.
Habitação na UE: O que vem a seguir para Modular e Offsite?
De acordo com o EUROSTAT, a média da UE para os tipos de moradia nas cidades é de cerca de 70% das pessoas morando em apartamentos e 30% em casas. Nos subúrbios e vilas, cerca de 40% vivem em apartamentos e 60% em casas. Sem exceção, o setor de construção modular pode fornecer novas soluções de construção para todos esses requisitos.
Edição atual
Apresentando novas entrevistas e artigos de interessados em construções modulares de todo o mundo, esta edição da Modular Advantage explora o estado da construção multifamiliar modular e as empresas, comunidades e países que estão adotando seu uso.
PATROCÍNIO
Estudos de caso de edifícios modulares em destaque
Mais rápido, mais inteligente e personalizado: Uma nova era de alojamentos para estudantes
A Modular Genius entregou à Universidade Católica um complexo de alojamentos modulares para estudantes com mais de 25.000 pés quadrados, composto por 22 prédios: 19 unidades em estilo chalé e dois prédios maiores em estilo dormitório tradicional, totalizando 124 leitos para estudantes.
Construindo esperança: O papel da ROC Modular no projeto de moradia de apoio acessível da Steveston Highway
Na ROC Modular, sabíamos que esse era o tipo de projeto em que a construção modular poderia fazer uma diferença real. Ao fabricar o edifício em módulos fora do local e montá-los no local, poderíamos reduzir significativamente o tempo de construção e, ao mesmo tempo, manter os altos padrões exigidos pela BC Housing e pela CMHC Universal
Universal Design Guidelines.
Como a Caster Concepts redefiniu a durabilidade na construção modular
Falhas frequentes, alta manutenção e lentidão operacional tornaram-se um desafio que a Autovol queria resolver o mais rápido possível. A solução para o problema foram os dez rodízios para serviço pesado sem pino da série 81 da Caster Concepts, cada um classificado para suportar mais de 10.000 libras.
Apartamentos Midland
Os Midland Apartments em Buena Vista, Colorado, são um exemplo notável de como o pensamento inovador e a colaboração podem solucionar desafios habitacionais. A chave para o sucesso do projeto foi o uso de construção modular fora do local.
construção modular externa.
FlexDecks fornece acesso modular de saída para a manufatura personalizada de Omaha
A FlexDecks forneceu um sistema modular, o RightWay Pro, que permitiu a configuração e a cotação em questão de horas. Instruções simples passo a passo ajudaram a equipe de
a equipe de instalações a montar o sistema em um único dia, enquanto a FlexDecks forneceu supervisão de instalação para maior tranquilidade.
Construção modular segura com transporte por rodízio pneumático Aerofilm
Em colaboração com a Aerofilm Systems, a Heijmans desenvolveu skids inovadores usando a tecnologia air caster para mover módulos com facilidade e segurança. Esses paletes são equipados com um sistema de fluxo automático, o que torna a operação extremamente simples.
Construindo o futuro: A equipe de serviços de construção da Triumph Modular e sua obra-prima do verão de 2024
No verão de 2024, a equipe de serviços de construção da Triumph Modular realizou um de seus projetos mais ambiciosos: uma iniciativa de construção modular de US$ 306 milhões para o sistema de escolas públicas de Manchester, em New Hampshire.
Wilmot Modular Structures, Inc. Campus Corporativo
A Wilmot precisava de uma sede moderna e eficiente para mostrar sua experiência em construção modular e, ao mesmo tempo, promover a colaboração e a inovação da equipe. As instalações foram projetadas para simplificar as operações, refletir o compromisso da empresa com a sustentabilidade e apoiar o crescimento de longo prazo sob a liderança de várias gerações.
Alojamento para estudantes em Castlegar, Selkirk College
A construção modular foi escolhida como a solução ideal para fornecer moradia econômica de alta qualidade e rápida para os estudantes, fornecendo um edifício de 3 andares, 30 módulos e 114 leitos para estudantes com uma área comum principal de madeira maciça para as comodidades dos estudantes.
para as comodidades dos estudantes.
Espaço temporário para salas de aula das escolas públicas de Manchester
Os prédios podem acomodar até 1.000 alunos durante a construção de prédios permanentes, permitindo que a educação continue sem interrupção. Os espaços de aprendizagem modulares modernos e totalmente equipados garantem uma transição tranquila para alunos e funcionários.
Oldivai no dia 31 - Alojamento modular, enxágue e repita
Com uma abordagem de "kit de peças", a Oldivai, no dia 31, demonstrou como um layout pré-projetado pode oferecer programação consistente e rápida implementação.
Hawthorn Extended Stay by Wyndham-Jackson, WY
O plano era construir o projeto em duas fases. Isso permitiria que a propriedade fosse aberta mais cedo e começasse a
acomodar os hóspedes enquanto concluía a segunda fase. O gêmeo digital foi projetado para fornecer antecipadamente um modelo completo pronto para a fábrica para ambas as fases. Isso deu à fábrica tudo o que ela precisava para colocar cada fase em produção rapidamente. Também possibilitou a todos uma maneira de planejar as duas
fases com antecedência e começar a preparar o local com antecedência.
102-108 Westford Street
O 102-108 Westford foi uma oportunidade para a GreenStaxx, sediada na Nova Inglaterra, mostrar como os custos do projeto poderiam ser reduzidos com o uso de um projeto Triple Decker padronizado e pronto para uso modular.
A Geberit In-Wall Systems torna realidade um conceito de quarto de luxo de nova geração para uma marca de hotel internacional
Os sistemas de descarga Geberit para vasos sanitários suspensos na parede são os clássicos do design moderno de banheiros. A citizenM especificou os sistemas Geberit nas paredes de seus banheiros em todo o mundo como base do design de seus banheiros. Essa instalação faz parte de mais de um milhão de vezes que os proprietários de edifícios instalaram sistemas Geberit em seus edifícios em todo o mundo nos últimos 50 anos.
A Panel Built fornece um gabinete modular personalizado para um grande fabricante de bebidas
O desafio era duplo. Em primeiro lugar, a Panel Built precisava criar um compartimento espaçoso que pudesse acomodar um guindaste de grande porte. Esse compartimento exigia um projeto que oferecesse amplo espaço de armazenamento e se integrasse perfeitamente à infraestrutura existente. Em segundo lugar, a estrutura precisava incorporar um espaço de escritório que oferecesse aos funcionários uma visão desimpedida de 360 graus do chão de fábrica.
Corpo de Bombeiros 67
O Fire Station 67 foi projetado em resposta direta à crise climática, à crescente ameaça de incêndios florestais e às necessidades da comunidade de Rancho Mission Viejo. Pré-fabricado fora do local e montado a partir de 10 módulos, o corpo de bombeiros de 4.667 pés quadrados é um projeto modular com a capacidade de reconfigurar a estrutura em algo novo no futuro.
Maceo May
O Maceo May é um empreendimento habitacional econômico de seis andares, com construção modular totalmente elétrica, localizado na Treasure Island, na Baía de São Francisco. O projeto sensível ao clima oferece 104 casas para veteranos sem-teto e suas famílias com um forte foco em descarbonização, resiliência e bem-estar. O edifício de apartamentos oferece uma unidade de gerenciamento no local e uma mistura de 24 estúdios, 47 unidades de um quarto e 34 unidades de dois quartos.
A esfera tornada possível com painéis de parede externa
Essa estrutura única exigia materiais de construção e revestimentos externos únicos que pudessem acomodar as geometrias atípicas, os cronogramas do projeto e o tráfego diário significativo de pedestres. A construção fora do local, na forma de painéis pré-fabricados de isolamento contínuo (CI) Outsulite da Dryvit, foi o principal método para agilizar a instalação da fachada e garantir o controle de qualidade das difíceis conexões do edifício.
Construção modular para viabilidade financeira: Estudo de Caso do Projeto Norwalk
O projeto Norwalk serve como um excelente exemplo de como a construção modular externa, em colaboração com arquitetos, consultores/engenheiros, empreiteiros gerais (GC) e subcontratados mecânicos, elétricos, hidráulicos e de proteção contra incêndio (MEP/FP), pode tornar os projetos financeiramente viáveis, trabalhando em estreita colaboração com o proprietário/desenvolvedor em uma abordagem de entrega de projeto integrado (IPD).
STAAT MOD Expansão de leitos de pacientes no M Health Fairview - St. John's Hospital
A empresa de construção The Boldt Company e a empresa de projetos interdisciplinares HGA foram contratadas pelo St. John's Hospital para fornecer uma ala de observação de pacientes de UTI com 16 leitos para a instalação existente, construída com mais de 90% de conclusão fora do local em Appleton, Wisconsin, e depois transportada e instalada sem problemas no campus do St.
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Exclusivos on-line
Questões recentes
Artigos e entrevistas anteriores
Por trás do design do Bethany Senior Terraces, o primeiro projeto modular de moradia para idosos Passive House de Nova York
À medida que mais desenvolvedores buscam atender às novas regulamentações de eficiência energética, a equipe da Murray Engineering estabeleceu um novo recorde. Com o projeto Bethany Senior Terraces, a Murray Engineering ajudou a desenvolver a primeira estrutura modular de Nova York que engloba totalmente os princípios da casa passiva, introduzindo uma nova era de eficiência energética na cidade que nunca dorme.
Como a LAMOD está usando o modular para lidar com a ineficiência, a sustentabilidade e o futuro da construção
À medida que desenvolvedores, projetistas e empreiteiros procuram entender as necessidades em evolução do setor modular, ninguém é tão versado nos benefícios da modularização quanto Mārcis Kreičmanis. Como cofundador e CBDO da LAMOD em Riga, na Letônia, Mārcis estabeleceu como seu objetivo final abordar as ineficiências da construção tradicional.
De construtor de móveis a 'arquiteto ativista': A jornada única de Stuart Emmons
Stuart Emmons era fascinado por construções desde muito jovem. Ele se lembra de construir cidades de areia com seu irmão durante viagens à costa de Jersey. Seu pai lhe deu sua primeira mesa de desenho aos dez anos de idade. Hoje, ele é um arquiteto experiente que recebeu seu FAIA em junho de 2025. O caminho que ele percorreu é único, para dizer o mínimo.
Forge Craft Architecture + Design: Códigos, contratos e propriedade intelectual
O diretor fundador e diretor de prática modular da Forge Craft Architecture + Design, Rommel Sulit, discute as implicações de códigos, contratos e propriedade intelectual na
construção modular.
Eisa Lee, a arquiteta "bilíngue
Agora, como fundadora da XL
Architecture and Modular Design em Ontário, Canadá, ela aplica não apenas sua formação como arquiteta tradicional, mas também uma visão holística completa do design modular. É essa visão abrangente que orienta seu trabalho para ser uma verdadeira parceira que preenche a lacuna entre arquitetos e fábricas modulares à medida que colaboram no processo de design.
Tamarack Grove Engineering: Projetando para o setor modular
A função de um engenheiro estrutural é crucial para o sucesso de um projeto modular, desde a análise inicial até a administração da construção. A Tamarack Grove oferece serviços de engenharia estrutural - análise de projetos, criação de planos, criação de projetos e administração da construção - para áreas comerciais, de manufatura, instalações, serviços públicos e modulares. O setor modular é apenas um dos setores de mercado que a empresa atende, mas é um setor cada vez mais popular.
Engenheiro domina a arte de ouvir seus clientes
Desde que fundou a Modular Structural Consultants, LLC. em 2014, Yurianto estabeleceu um número constante de clientes de construção modular e baseada em contêineres, principalmente fabricantes. Seus serviços geralmente incluem o fornecimento de cálculos de engenharia, revisão de desenhos e certificação de engenharia
Por dentro da College Road: Engineering the Modules of One of the Tallest Modular Buildings (Engenharia dos módulos de um dos edifícios modulares mais altos do mundo)
College Road é um empreendimento residencial modular inovador em East Croydon, no sul de Londres, desenvolvido pela incorporadora e empreiteira Tide, sua empresa modular Vision Volumetric (VV), e projetado pela MJH Structural Engineers.
Design for Flow: o poder negligenciado do DfMA na construção modular
Aumento da produtividade, redução de custos e menos reprojetos por meio do alinhamento do fluxo de produção enxuta com o projeto para fabricação e montagem.
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