Modular Built: Fire Station 67
Built for offsite fabrication and rapid assembly, OCFA Fire Station 67 has a future that can reinvent itself.
OCFA Fire Station 67 is designed in direct response to the climate crisis, the increasing threat of wildfires, and the needs to the Rancho Mission Viejo community. Prefabricated off-site and assembled from 10 modules, the 4,667-square-foot prefabricated fire station is a modular design with the ability to reconfigure the structure into something new in the future.
Os cubos de aço de rápida implantação foram projetados para reutilização, velocidade e resistência. A estrutura pré-fabricada é revestida com tapume de aço corrugado à prova de fogo. A tecnologia e a fabricação rápida são aproveitadas para maximizar a velocidade e a eficiência da construção.
Localização: Rancho Mission Viejo, Califórnia
Equipe do projeto
Arquiteto: Wittman Estes
Construtor: Xtreme Cubes
Sistema pré-fabricado: Wittman Estes em colaboração com a 2G3R
Design de interiores: Birsel+Seck
Arquiteto paisagista: Land Concern
Engenheiro civil: Fuscoe Engineering
Clientes: 2G3R (Ana Maria Pinto da Silva), Corpo de Bombeiros do Condado de Orange, Rancho Mission Viejo
Equipe de design da Wittman Estes
Matt Wittman
Brandon Patterson
Julia Frost
Uma conexão com a história e o local
OCFA Fire Station 67 sits on Cow Camp Road, next to Rancho Mission Viejo’s (RMV) ranching operations.
Originalmente abrangendo desde o Oceano Pacífico até as Montanhas de San Bernardino, a RMV agora engloba quase 23.000 acres, 17.000 dos quais são ecossistemas permanentes de bacias hidrográficas em espaço aberto, gerenciados como The Nature Reserve. O Fire Station 67 fica em um cume acima do Trampas Canyon e das operações históricas originais de criação de gado, que abriga um dos rodeios profissionais de maior visibilidade da Califórnia.
A crise climática trouxe incêndios florestais devastadores para a Califórnia, queimando milhões de acres e destruindo dezenas de milhares de casas todos os anos. O plano funcional do local e a configuração das zonas de construção permitem que os bombeiros tenham acesso rápido para atender à segurança pública, além de proporcionar privacidade, tranquilidade e conexão com as vistas amplas do Trampas Canyon.
Projetando para o futuro agora
Os quartéis de bombeiros provisórios são normalmente construídos como caixas genéricas, voltadas para o interior. "Queríamos abrir a caixa e olhar além", diz Matt Wittman, o principal arquiteto da Wittman Estes. Como programas de uso único, os edifícios em forma de caixa podem ter vida útil mais curta, construídos com materiais baratos e não duráveis. Essas estações de curta duração acabam em aterros sanitários, aumentando o fluxo de resíduos e acelerando a mudança climática. A Wittman Estes e a equipe do Fire Station 67 queriam um futuro mais expansivo para esse posto de bombeiros provisório.
O Fire Station 67 foi construído em um sistema modular que permite futuras realocações e reconfigurações. Os módulos de aço resistentes e duráveis são facilmente transportáveis e reorganizados para usos futuros, estendendo a vida útil dos edifícios e acomodando a flexibilidade para atender ao que o futuro pode trazer.
The prefabricated fire station is built on a modular system of rigid grids of structural steel frames, with ‘pick pockets’ for infinite rearrangements. Wittman Estes created an architectural kit of parts – each one sized and optimized for rapidly deployable transport and fast assembly. “This is the future, there is no doubt,” says Jim Holas, Director of Architecture for RMV.
Para esse projeto, a Wittman Estes criou um kit arquitetônico de peças, cada uma dimensionada e otimizada para transporte e montagem rápida.
12’ wide modules and 30’ long steel trusses create a rhythm of steel and aluminum for the modular fire station. Steel is tough and non-combustible, and the most efficient structural material from a weight to strength ratio. The steel cubes of this kit-of-parts approach are easily placed using a mobile, telescoping forklift within a matter of hours.
By designing for offsite fabrication and rapid assembly, Wittman Estes streamlined the design, documentation, and permitting process so construction of the modular fire station could begin less than a year after the design process began. This process allowed for parallel site development work in California and the factory construction in Nevada, resulting in a six-month total construction timeline.
A natureza simbiótica da estrutura modular é sua capacidade de se adaptar e atender à comunidade na qual está inserida e de ser reconfigurada no futuro quando as necessidades da comunidade mudarem. "Como podemos manter um edifício em uso pelo maior tempo possível?", perguntou Matt Wittman. O Fire Station 67 será reaproveitado e terá uma segunda vida daqui a dez anos, quando se tornará um centro de aprendizado ambiental para Rancho Mission Viejo, Califórnia.
A forma segue a função
The flat topography of the site is punctuated with the modular fire station building, echoing the rising hills in the distance. The site plan is ringed by a circular drive to service rapid entry and exit to the apparatus bay by the fire trucks. The program includes a vehicle bay for two fire trucks, six sleeping rooms, a day room, kitchen/dining room, dispatch/workspace, and a captain’s office.
Os módulos de 12 pés são montados em torno de um pátio central semiprotegido que oferece um espaço com sombra para os bombeiros recarregarem as energias e relaxarem. Uma treliça de alumínio no pátio protege o espaço do sol quente. Os vidros rítmicos reforçam um exterior racional e revelam a funcionalidade do interior. Uma treliça de aço dá as boas-vindas ao visitante e o atrai para o coração do edifício, sob as grandes letras vermelhas iluminadas do "Orange County Fire Authority 67".
A paleta de cores suaves do exterior cria uma expressão unificada e, ao mesmo tempo, chama a atenção para longe da estrutura e para o ecossistema verdejante ao redor. O plano compacto e a forma simples otimizam a eficiência e o pensamento futuro de que cada espaço pode ser reinventado para uma finalidade futura diferente. As adjacências da planta sustentam um ambiente de trabalho, descanso e camaradagem entre os bombeiros.
O interior do edifício foi projetado com consciência de sua função. A entrada pública voltada para o norte, a sala do capitão e a sala de despacho estão voltadas para a vizinhança. As áreas mais ativas, incluindo a sala de descanso, a cozinha e as salas de ginástica, estão voltadas para o leste, para os caminhões de bombeiros e o sol nascente. Os quartos de dormir e os banheiros estão localizados em uma zona tranquila no oeste, longe do barulho e da atividade. A quarta zona é o compartimento de equipamentos ao sul, que completa um pátio e um layout de pátio. Em vez de encaixar as funções em uma única caixa, a distribuição aberta dos módulos segue o fluxo das rotinas diárias dos bombeiros - a forma segue a função.
Os espaços internos são otimizados para os bombeiros recarregarem as baterias e relaxarem, atenuando os detalhes e as cores para uma paleta tranquila. Em contraste, a baia ativa onde os caminhões de bombeiros são estacionados e mantidos é pintada com um vermelho vivo, imitando a agitação da atividade que acontece na baia. "A cor vermelha do caminhão de bombeiros pode ser vista de longe", diz Brandon Patterson, da Wittman Estes. "Sinalizando sua função, atenuando sua forma e servindo como um farol para a comunidade se sentir protegida."
Typical fire station garages have poor indoor air quality due to heavy exhaust from fire trucks which remain running inside an enclosed space. Normally this is overcome by energy intensive and expensive mechanical systems to exhaust the toxic air outdoors. Wittman Estes designed an open-air apparatus bay to bring in fresh outside air and eliminate the need for large exhaust machines in their modular fire station. The bay also serves as a multi-use space—sheltering the fire trucks while also providing an airy outdoor pavilion for exercise equipment, gatherings, and events.
O interior reforça a simplicidade e a eficiência da estrutura modular, mantendo cada elemento neutro em termos de tom e material e, ao mesmo tempo, direcionando a luz do sol para o centro do edifício. Pisos cinza claro, paredes brancas e armários de madeira simples criam um interior claro e organizado, incentivando a estrutura, a fiação e o encanamento expostos a enfatizar a natureza de trabalho do edifício.
Reconfigurações baseadas na comunidade
O projeto modular permite que o edifício tenha vários ciclos de vida. Ele pode ser construído para serviços de resposta a emergências e depois reconfigurado para usos mais comunitários. Ele combate os problemas de desperdício de material ao se reconfigurar de acordo com as necessidades da comunidade em diferentes momentos de sua vida útil. Também alivia a ineficiência na construção, adaptando-se às restrições de tempo no local, pois o projeto pré-fabricado pode ser construído fora do local e depois montado no momento apropriado.
In 10 years, the layout of the modular fire station will become something new and respond to the climatic specifics of a new site. It will have a new solar exposure to the heat of the sun, the winds, and views to the hills. The kitchen and break rooms will become public event spaces, and the sleeping rooms will become private offices and rooms for work and environmental research on flora, fauna and local ecology. The trellis will be dis-assembled and re-configured to define the perimeter of a new outdoor terrace.
In 50 years, the prefabricated fire stations can adapt to any future, as their steel, modular form are universal design, defined by the most basic elements of human routines. Sleeping rooms can be for permanent dwellings, live/work spaces, or any other use of a single human. Break rooms and fitness rooms can be ganged together to create 12’, 24, 36’, or 48’ wide rooms, supporting gathering spaces for varying numbers. The modules are a universal language of space, sized to a variety of comfortable widths and divisions that have infinite possible configurations in a virtuous cycle of future uses.
Em sua forma mais simples, um posto de bombeiros funciona como uma residência com uma garagem de grandes dimensões. Em sua forma mais complexa, os quartéis de bombeiros incorporam os valores de sua comunidade e funcionam como uma operação de alto nível técnico para atendimento a emergências. Combinando o design modular com essa intenção, o Posto de Bombeiros 67 simboliza o futuro dos edifícios cívicos, refletindo as necessidades da comunidade, das equipes de emergência e do clima do próprio local.
Mais sobre a Modular Advantage
From Model to Machine: Why Modular Scale Is Becoming a Software Problem, not a Material One
For modular manufacturers that have already secured demand and repeatable volume, the next major constraint may no longer be forming capacity itself. Increasingly, it is the continuity of the information feeding that capacity.
Who Will Define Modular Products for AI?
Artificial intelligence is making building configurators easier and less expensive to create. This makes urgent manufacturers’ need portable product definitions, stable identities, and shared interfaces regardless of how others’ software is produced.
From BIM to Robotic Production: A Digital Workflow for Customized Components in Volumetric Modular Construction
For volumetric modular manufacturers, the value of this workflow is not simply the use of robotics. Its real value is continuity.
Helping Build a Common Framework for Modular Construction in Canada
Canada’s modular construction sector continues to gain momentum, but scaling it successfully will depend on shared expectations across design, manufacturing, approvals, and project delivery. CSA Z251 helps provide that common foundation.
Edges, Exits & Equipment: A Modular Builder’s Guide to Rooftop Access
Rooftop access belongs in the factory design. Before the modules ship, the project team should identify each route’s users, confirm applicable requirements, coordinate with the roof system and structure, and assign responsibility.
When Timber Production and Modular Construction Share One System
As demand for multifamily and workforce housing continues to outpace what conventional construction timelines can deliver, models that reduce the number of handoffs between structural fabrication and modular assembly are likely to draw more attention.
Your AI Strategy Is an Enablement Strategy
Tools will change. Teaching employees only the steps in one platform creates a narrow capability. Involving them in problem definition, process mapping, data assessment, controls, and measurement gives the organization a way to improve its systems as technology evolves.
By-Right Permitting: The Missing Lever for Scaling Modular Multifamily
Modular has already proven it can outperform traditional building methods on speed and cost per unit. The next frontier is outside the factory in the front end of the process, where projects either clear a path to construction or get stuck in review.
Remote Inspections and The Future of Factory Oversight
Remote inspection is becoming a practical part of modular construction oversight. Its value is greatest when it is used selectively, governed by clear procedures, and supported by complete traceability.
Reimagining Dry-In: How a Temporary-to-Permanent Roofing Strategy Mitigates Risk Between Modular Installation and Final Roof Construction
As volumetric modular projects continue to increase in scale and complexity, the Temporary-to-Permanent FiberTite Roof System represents an example of how traditional trade scopes can be reimagined through Design for Manufacturing and Assembly (DfMA) principles.