Revista Modular Advantage
Em cada edição bimestral, a Modular Advantage explora um tópico específico da construção modular e apresenta entrevistas e artigos de especialistas do setor, além de notícias e atualizações do Modular Building Institute e de seus membros, estudos de casos de construção modular e os próximos eventos do setor. Essa revista especializada em construção é um recurso inestimável para qualquer pessoa interessada em construção modular comercial.
Embora as cópias impressas sejam gratuitas para os assinantes, fizemos uma parceria com as revistas PBC Today e BD+C para enviar versões digitais da revista para mais de 300.000 profissionais do setor em todo o mundo, incluindo arquitetos, engenheiros, desenvolvedores e empreiteiros gerais nos Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Europa e outros.
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Artigos e entrevistas mais recentes
Oásis moderno no deserto: Construindo o Reset Hotel de forma modular
Embora a parte da construção fora do local do projeto do Reset Hotel tenha sido cuidadosamente controlada e com todas as necessidades à mão na fábrica da BECC Modular em Ontário, Canadá, a localização remota do local do projeto criou desafios adicionais para a parte da construção no local.
Revisitando Yellowstone Canyon Village - um feito inovador de construção modular - dez anos depois
Com um período de construção tão curto devido ao frio iminente, fazia mais sentido para o desenvolvedor do parque, a Xanterra, optar pelo modular. O alto tráfego de visitantes de Yellowstone também exigiu uma programação estranha de transporte, pois o tráfego da entrada de West Yellowstone determinava os horários em que os caminhões podiam descarregar os módulos. Guerdon estava à altura do desafio.
Construído para o frio rigoroso, este edifício de escritórios modular brilha
Houlton, a sede do condado de Aroostook, Maine, é uma cidade pequena com uma população de cerca de 6.000 habitantes. Situada ao longo da fronteira entre os EUA e o Canadá, a cidade é mais conhecida por seus invernos rigorosamente frios. Quando a Patrulha de Fronteira dos EUA precisou de um novo espaço de escritório, uma abordagem de construção modular da Modular Genius ofereceu a solução perfeita.
Substituição de painéis acrescenta anos de vida útil ao navio da Marinha
A Panel Built, Inc. substituiu recentemente todos os painéis de parede e teto em uma casa de convés de dois andares de uma barcaça da Marinha dos EUA que a empresa havia instalado originalmente há 30 anos, dando nova vida à embarcação. Agora, o oficial comandante da unidade que usa a barcaça disse que a diferença entre a condição e a aparência de quando a barcaça saiu de suas instalações e quando o projeto foi concluído foi além de suas expectativas do que era possível.
De Toronto ao Suriname: uma história global de construção modular
Quando a I AM Gold - uma operação canadense de mineração de ouro com sede em Toronto, Ontário - quis expandir suas operações de mineração no Suriname, sabia que também precisaria expandir sua infraestrutura. Mais especificamente, eles precisavam construir um complexo de serviços mecânicos que permitisse que as equipes locais fizessem a manutenção e os equipamentos essenciais para suas operações de mineração. Eles também sabiam que isso seria um desafio.
Havia um "mar de desafios" para esse desenvolvimento modular e insular
Pergunta: A construção modular pode ser usada para construir uma série de edifícios residenciais exclusivos e acessíveis, todos com o estilo de terem sido construídos em 1845, em uma
ilha que atende aos ricos? A resposta é, obviamente, sim, mas como a equipe da
equipe da Signature Building Systems e da KOH Architecture chegou lá é uma história e tanto.
Economia da construção nos Estados Unidos: Uma corrida contra o tempo
Se a economia conseguiu lidar com taxas de juros mais altas até agora, sem dúvida conseguirá lidar com as taxas de juros mais baixas que estão por vir. Porém, muitos economistas estão apontando que o Federal Reserve pode já ter chegado tarde demais ao jogo. Enquanto eles reduzem gradualmente as taxas de juros, a economia dos EUA pode desacelerar rapidamente, pelo menos com base em fundamentos teóricos, se não nos dados mais recentes divulgados, culminando na recessão há muito prevista. Só o tempo dirá.
Os cinco principais benefícios do espaço modular para escritórios
Os espaços modulares para escritórios estão transformando a maneira como as empresas pensam sobre seus ambientes de trabalho. Essas estruturas inovadoras oferecem uma combinação de flexibilidade, eficiência e sustentabilidade, o que as torna uma opção inteligente para empresas que buscam obter vantagens.
Oportunidades de inovação
O setor de construção está em uma encruzilhada. Ao adotar os princípios da construção industrializada, aprender com outros setores e aproveitar as tecnologias digitais, o setor de construção modular pode enfrentar seus principais desafios. Essa transformação promete um futuro de maior produtividade, melhor qualidade, controle de custos e um ambiente construído mais sustentável, acessível e resiliente.
O escritório de campo: Como criar uma experiência melhor e mais segura para o trabalhador da construção civil
Um escritório de campo portátil é um recurso prático, versátil e surpreendentemente poderoso na tentativa de salvar e melhorar a vida dos trabalhadores da construção civil.
Segurança e soberania no Ártico: O papel das estruturas modulares
Embora os desafios geopolíticos no Ártico sejam imensos, o ambiente físico da região apresenta seu próprio conjunto de obstáculos. O clima rigoroso, as condições meteorológicas extremas e as dificuldades logísticas tornam desafiador estabelecer e manter uma presença sustentada no Ártico. Nesse contexto, as estruturas modulares oferecem uma solução prática e eficaz, proporcionando a flexibilidade, a velocidade e a resiliência necessárias para operações em um ambiente tão remoto e hostil.
Dados e eficiências por trás da ascensão do MID-RISE Modular
A migração da estratégia do REVIT para as atividades modulares volumétricas em 3D nada mais foi do que estender e aplicar o mesmo DNA que se mostrou tão eficaz no mundo dos painéis 2D. A equipe tem uma compreensão magistral da fabricação de aço de bitola leve e aço de bitola pesada; no entanto, o foco atual no mundo volumétrico está no refinamento e na integração dos vários sistemas de construção específicos dos tipos de construção.
Como as mudanças climáticas afetarão as unidades de frotas existentes - Prepare-se!
Como setor, não podemos esperar que os requisitos do local permaneçam inalterados por longos períodos de tempo, abrangendo vários ciclos de códigos. É extremamente importante que os proprietários acompanhem as possíveis mudanças no código de construção em relação a essas condições específicas do local, pois isso poderia afetar todas as unidades existentes rotuladas e enfraquecer nossa cláusula de "grandfather".
Edição atual
Esta edição apresenta entrevistas aprofundadas com as equipes de projeto por trás dos projetos de construção modular construídos em alguns dos ambientes mais desafiadores do mundo, desde o árido deserto da Califórnia até a natureza selvagem da floresta tropical do Suriname. Além disso, há artigos exclusivos de fabricantes de módulos, projetistas, líderes e partes interessadas de toda a América do Norte.
Estudos de caso de edifícios modulares em destaque
A Geberit In-Wall Systems torna realidade um conceito de quarto de luxo de nova geração para uma marca de hotel internacional
Os sistemas de descarga Geberit para vasos sanitários suspensos na parede são os clássicos do design moderno de banheiros. A citizenM especificou os sistemas Geberit nas paredes de seus banheiros em todo o mundo como base do design de seus banheiros. Essa instalação faz parte de mais de um milhão de vezes que os proprietários de edifícios instalaram sistemas Geberit em seus edifícios em todo o mundo nos últimos 50 anos.
A Panel Built fornece um gabinete modular personalizado para um grande fabricante de bebidas
O desafio era duplo. Em primeiro lugar, a Panel Built precisava criar um compartimento espaçoso que pudesse acomodar um guindaste de grande porte. Esse compartimento exigia um projeto que oferecesse amplo espaço de armazenamento e se integrasse perfeitamente à infraestrutura existente. Em segundo lugar, a estrutura precisava incorporar um espaço de escritório que oferecesse aos funcionários uma visão desimpedida de 360 graus do chão de fábrica.
Corpo de Bombeiros 67
O Fire Station 67 foi projetado em resposta direta à crise climática, à crescente ameaça de incêndios florestais e às necessidades da comunidade de Rancho Mission Viejo. Pré-fabricado fora do local e montado a partir de 10 módulos, o corpo de bombeiros de 4.667 pés quadrados é um projeto modular com a capacidade de reconfigurar a estrutura em algo novo no futuro.
Maceo May
O Maceo May é um empreendimento habitacional econômico de seis andares, com construção modular totalmente elétrica, localizado na Treasure Island, na Baía de São Francisco. O projeto sensível ao clima oferece 104 casas para veteranos sem-teto e suas famílias com um forte foco em descarbonização, resiliência e bem-estar. O edifício de apartamentos oferece uma unidade de gerenciamento no local e uma mistura de 24 estúdios, 47 unidades de um quarto e 34 unidades de dois quartos.
A esfera tornada possível com painéis de parede externa
Essa estrutura única exigia materiais de construção e revestimentos externos únicos que pudessem acomodar as geometrias atípicas, os cronogramas do projeto e o tráfego diário significativo de pedestres. A construção fora do local, na forma de painéis pré-fabricados de isolamento contínuo (CI) Outsulite da Dryvit, foi o principal método para agilizar a instalação da fachada e garantir o controle de qualidade das difíceis conexões do edifício.
Construção modular para viabilidade financeira: Estudo de Caso do Projeto Norwalk
O projeto Norwalk é um excelente exemplo de como a construção modular externa, em colaboração com arquitetos, consultores/engenheiros, empreiteiros gerais (GC) e subcontratados mecânicos, elétricos, hidráulicos e de proteção contra incêndios (MEP/FP), pode tornar os projetos financeiramente viáveis, trabalhando em estreita colaboração com o proprietário/desenvolvedor em uma abordagem de entrega de projeto integrado (IPD).
STAAT MOD Expansão de leitos de pacientes no M Health Fairview - St. John's Hospital
A empresa de construção The Boldt Company e a empresa de projetos interdisciplinares HGA foram contratadas pelo St. John's Hospital para fornecer uma ala de observação de pacientes de UTI com 16 leitos para a instalação existente, construída com mais de 90% de conclusão fora do local em Appleton, Wisconsin, e depois transportada e instalada sem problemas no campus do St.
Construção modular fora do local constrói e instala 12 novas salas de aula para a Westlake Academy em 100 dias
A OMC utilizou técnicas de construção modular para fabricar dois novos edifícios modulares permanentes de 6.400 pés quadrados, cada um abrigando seis salas de aula. O processo incluiu recursos de projeto inovadores para segurança, durabilidade, sustentabilidade ambiental, aprimoramentos de tecnologia integrada e construção voltada para a saúde.
Corrida de Fórmula 1, Las Vegas, Nevada
Em parceria com a InProduction, a Phoenix Modular Elevator (PME) projetou, fabricou e instalou sete elevadores modulares para a corrida do Grande Prêmio de F1 em Las Vegas, Nevada. Para reduzir o espaço, o projeto utilizou elevadores hidráulicos sem casa de máquinas (MRL), eliminando a necessidade de salas de máquinas separadas para cada elevador. Em vez disso, usando o projeto MRL, o equipamento da casa de máquinas é construído no poço do elevador e acessado por uma pequena porta lateral.
Alojamento para estudantes Silverking, Selkirk College
A ROC Modular teve o orgulho de entregar uma nova e necessária residência estudantil modular permanente para a Selkirk College, localizada no campus de Silverking, em Nelson BC. O projeto é um edifício de 3 andares, com 12 módulos e 38 camas para estudantes, com uma área comum principal em madeira maciça para as comodidades dos estudantes.
Acréscimos às salas de aula da Escola de Ensino Fundamental Parkhurst
A Parkhurst Elementary School, em Winchester, MA, passou recentemente por uma expansão de 13.074 pés quadrados. Devido a reformas na vizinha Lynch School, os alunos foram temporariamente realocados para a Parkhurst. A construção modular foi escolhida como o método preferido para acomodar o fluxo de alunos e se preparar para o início do ano letivo de 2023-2024.
VBC escolhe MAESTRO SMART 9 HP
A Volumetric Building Companies (VBC), líder global no setor de construção, com foco na construção do futuro por meio de técnicas modulares volumétricas, escolheu a bomba de calor Maestro Smart 9 como a solução de conforto ideal para aquecer e resfriar seu projeto de moradia modular na Filadélfia, PA, que consiste em 60 unidades de moradia modular.
Gabinete de subestação soldado de 16' x 37'
Em vez de adquirir um novo transformador, o que levaria mais de 100 semanas e custaria vários milhões de dólares, a Raytheon Technologies procurou a Panel Built Inc. para obter uma solução modular. A Panel Built projetou um gabinete pré-fabricado de 16' x 37' que poderia ser entregue em Guam em duas partes. Depois de montada, ela foi baixada sobre o transformador.
Centro de visitantes temporário no Antietam National Battlefield Park
O Antietam National Battlefield Park, um local reverenciado listado no Registro Nacional de Lugares Históricos dos EUA, apresentou desafios únicos que exigiram esforços meticulosos de preservação. A meta primordial era garantir o mínimo de interferência nos terrenos sagrados ao redor do novo edifício modular.
Proteção de estanqueidade Wraptite para a Northampton School for Boys
O sistema de barreira de ar externo Wraptite, do A. Proctor Group, foi escolhido por seu isolamento hermético de alto desempenho para um projeto financiado pelo Departamento de Educação (DfE) de construção externa da Northampton School for Boys Multi-Academy Trust.
Alojamento temporário modular para estudantes da universidade - Ettrick, VA
A Modular Genius, Inc. projetou e construiu três complexos de dormitórios modulares temporários com 134 dormitórios, totalizando 49.632 pés quadrados. Todos os três dormitórios modulares possuem uma lavanderia compartilhada, cozinha e área de estar, chuveiros e banheiros para os residentes.
Hage's Badehotel - Estudo de caso - Dinamarca
Para esse projeto, a Forta PRO entregou 72 edifícios, 144 módulos, com 5.200m2 de área modular bruta. Com conclusão final no local em junho de 2023, ele oferece acomodações excepcionais para estadias longas em um ambiente deslumbrante e sereno.
Estudo de caso do 355 Sango Court
O método de pré-construção com uso intensivo de lógica exigido pelo modular automatizado trouxe benefícios adicionais ao projeto Sango Court. A Autovol trabalhou lado a lado com o inovador de pré-construção Prefab Logic para criar uma abordagem de modelagem de gêmeos digitais e um processo de sprint tão avançado quanto a fábrica da Autovol.
Aprimorando o desempenho do edifício com o Wraptite
O sistema de barreira de ar externo Wraptite do A. Proctor Group foi instalado em combinação com o inovador e exclusivo sistema externo Hadley Frame, pré-painelizado e com suporte total de carga, que é ideal para desenvolvimentos de estruturas de baixa a média altura.
Estudo de caso da escola primária Hearst da Wilmot Modular
A Wilmot Modular foi contratada para prestar consultoria e fornecer o que era originalmente um projeto de expansão de sala de aula de dois andares. O distrito escolar queria que o prédio combinasse com os edifícios
edifícios próximos no campus e que se encaixasse em um local pequeno e com declive acentuado. Também havia restrições orçamentárias que precisavam ser administradas.
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Navegando pelos desafios de seguro no setor de construção modular
A utilização de requisitos mínimos práticos de seguro e indenização por escrito, juntamente com o monitoramento dos certificados de seguro por alguém que tenha treinamento em COI, não produzirá uma estratégia perfeita de transferência de riscos, mas a exposição será gerenciada muito melhor do que provavelmente é atualmente.
Digitalização de seus produtos para uma integração perfeita em projetos modulares
O KOPE permite que os produtos carreguem informações sobre dados de produtos, modelos de desenhos, links para outros produtos e sistemas e as regras sobre como eles devem ser configurados e organizados em projetos. Precisamos nos livrar dos momentos em que as decisões são traduzidas de um conjunto de habilidades para outro e de um tipo de arquivo para outro. Os dados que informam você também devem ser os dados que são passados para o próximo elo da cadeia.
Como fracassar na entrega de um projeto modular
O sucesso pode envolver desafios, mas geralmente proporciona experiências valiosas que podem ser replicadas em empreendimentos futuros. Os fracassos podem ser classificados em dois tipos: aqueles que se transformam em sucessos por meio da perseverança e aqueles que são resolvidos durante o projeto, mas servem como lições valiosas a serem evitadas no futuro. Aqui estão algumas que devem ser evitadas em seu próximo projeto:
Desenvolvimento da força de trabalho externa
O desenvolvimento da força de trabalho e os desafios trabalhistas continuam a ser um tópico de discussão e uma área de oportunidade para o setor de construção e, durante a conferência World of Modular deste ano em Orlando, o Workforce Development Lounge ("The Lounge"), organizado pelo Momentum Innovation Group, foi lançado para oferecer um espaço para que os participantes se conectem e colaborem com soluções e recursos trabalhistas.
Lições de carreira aprendidas: Entrevistas com profissionais do setor
Que lições os profissionais em meio de carreira e veteranos do setor aprenderam ao longo de suas carreiras? Como o setor de construção modular comercial mudou ao longo do tempo, o que precisa acontecer para manter o crescimento do setor e o que os mantém investidos?
Por dentro da construção do 355 Sango Court
A equipe do projeto também incluiu a Prefab Logic para o design do módulo, a Nibbi Brothers como empreiteira geral, a Acc U Set Construction como instaladora modular, e o design geral do projeto foi feito pela David Baker Architects e pela DCI and Fard.
Aster Place da ROC Modular
O Aster Place, um edifício de moradias de apoio em Richmond, British Columbia, Canadá, ganhou o prêmio Best of Show Award e a Menção Honrosa para estruturas realocáveis na categoria de moradias sociais e de apoio na conferência World of Modular deste ano.
Olhando para trás, para o mundo modular de 2024
De 18 a 21 de março, o Modular Building Institute apresentou sua 41ª convenção anual e
convenção e feira de negócios, sediada novamente no luxuoso Rosen Shingle Creek, em Orlando, Flórida. Cerca de 1.500 participantes de todo o mundo se reuniram para aprender, fazer contatos e encontrar maneiras de expandir seus negócios e o setor em geral.
Excursão ao setor de construção externa do Japão: Uma entrevista com James Haas, gerente de vendas de construção externa da Nichiha
A Nichiha USA, uma das principais fornecedoras de soluções para envelopes de construção e membro do Modular Building Institute (MBI), recentemente fez uma parceria com a MBI em uma viagem ao Japão para visitar a sede da Nichiha em Nagoya, bem como vários outros fabricantes de construções externas em todo o país. Além de aprender sobre diferentes metodologias e sistemas de construção fora do local, a viagem foi uma excelente oportunidade para a MBI e a Nichiha criarem laços mais estreitos com possíveis parceiros do setor no Japão.
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