Construção modular fora do local constrói e instala 12 novas salas de aula para a Westlake Academy em 100 dias
Desafio
A Westlake Academy começou a usar unidades de salas de aula portáteis para acomodar sua crescente população de alunos. Como os prédios começaram a se deteriorar e a exceder sua vida útil, a administração da escola esperava não apenas aprimorar a experiência educacional dos alunos, mas também melhorar o ambiente de trabalho dos funcionários, atraindo assim novos talentos.
Além do desafio, devido ao alto número de matrículas que exigia a utilização total do espaço de instrução, o distrito estava enfrentando um cronograma excepcionalmente apertado. Todo o processo, incluindo o projeto, a demolição e a construção, tinha de ser concluído em seis meses, antes do início do novo ano letivo - qualquer solução que tirasse as salas de aula de funcionamento durante o ano letivo era um obstáculo. Devido a esses desafios de cronograma, bem como às preocupações com a segurança e a interrupção do campus que acompanham uma abordagem de construção tradicional, o distrito presumiu que sua única opção era trazer outro conjunto de estruturas temporárias de estilo portátil para substituir as antigas. Certamente, nenhuma abordagem de construção no local poderia demolir e remover as unidades existentes e construir novas unidades entre o final de junho e o início de agosto - na verdade, a construção tradicional de um projeto desse tipo poderia levar um ano ou mais.
Objetivo
Depois de saber que uma solução permanente e de alta qualidade poderia ser fornecida dentro de seu cronograma desafiador, a Westlake Academy fez uma parceria com a Offsite Modular Construction para construir, entregar e instalar 12 salas de aula modernas e de última geração em cerca de 100 dias, garantindo um ambiente de aprendizado seguro, bonito e tecnologicamente avançado para alunos e funcionários.
Solução
A OMC utilizou técnicas de construção modular para fabricar dois novos edifícios modulares permanentes de 6.400 pés quadrados, cada um abrigando seis salas de aula. O processo incluiu recursos de projeto inovadores para segurança, durabilidade, sustentabilidade ambiental, aprimoramentos de tecnologia integrada e construção voltada para a saúde.
Resultados
Em um período de três dias de instalação, o campus da Westlake Academy foi ampliado em cerca de 4.000 metros... A OMC começou a construção em sua fábrica em abril e os alunos tiveram suas primeiras aulas nos novos prédios em agosto, significativamente mais rápido do que qualquer método de construção tradicional poderia ter entregado um projeto dessa escala. As novas salas de aula incluíam recursos avançados, como iluminação LED regulável controlada pelo professor, janelas com luz natural, sistemas HVAC separados com filtragem de ar HEPA 15 e medidas de segurança aprimoradas.
Essa conquista não apenas atendeu às necessidades imediatas da escola, mas também demonstrou a eficiência, a qualidade e a adaptabilidade da construção modular no setor educacional. O projeto estabeleceu uma nova referência para os cronogramas de construção de escolas e recebeu ótimas críticas da comunidade local, incluindo o prefeito de Westlake, Sean Kilbride, que elogiou a beleza e a qualidade das novas estruturas e disse: "Temos certeza de que nossos alunos ficarão tão felizes com os resultados quanto nós".
Mais sobre a Modular Advantage
Proposta de salário prevalecente do Oregon: Um alerta para a construção modular
No início de fevereiro de 2024, o Massachusetts Board of Building Regulations and Standards (BBRS) divulgou sua proposta de códigos de construção da 10ª edição. Essa minuta incluía várias emendas direcionadas à construção modular que teriam criado um ambiente extremamente difícil para todo o setor modular e poderiam ter eliminado totalmente o setor no estado.
Por trás do design do Bethany Senior Terraces, o primeiro projeto modular de moradia para idosos Passive House de Nova York
À medida que mais desenvolvedores buscam atender às novas regulamentações de eficiência energética, a equipe da Murray Engineering estabeleceu um novo recorde. Com o projeto Bethany Senior Terraces, a Murray Engineering ajudou a desenvolver a primeira estrutura modular de Nova York que engloba totalmente os princípios da casa passiva, introduzindo uma nova era de eficiência energética na cidade que nunca dorme.
Como a LAMOD está usando o modular para lidar com a ineficiência, a sustentabilidade e o futuro da construção
À medida que desenvolvedores, projetistas e empreiteiros procuram entender as necessidades em evolução do setor modular, ninguém é tão versado nos benefícios da modularização quanto Mārcis Kreičmanis. Como cofundador e CBDO da LAMOD em Riga, na Letônia, Mārcis estabeleceu como seu objetivo final abordar as ineficiências da construção tradicional.
De construtor de móveis a 'arquiteto ativista': A jornada única de Stuart Emmons
Stuart Emmons era fascinado por construções desde muito jovem. Ele se lembra de construir cidades de areia com seu irmão durante viagens à costa de Jersey. Seu pai lhe deu sua primeira mesa de desenho aos dez anos de idade. Hoje, ele é um arquiteto experiente que recebeu seu FAIA em junho de 2025. O caminho que ele percorreu é único, para dizer o mínimo.
Forge Craft Architecture + Design: Códigos, contratos e propriedade intelectual
O diretor fundador e diretor de prática modular da Forge Craft Architecture + Design, Rommel Sulit, discute as implicações de códigos, contratos e propriedade intelectual na
construção modular.
Eisa Lee, a arquiteta "bilíngue
Agora, como fundadora da XL
Architecture and Modular Design em Ontário, Canadá, ela aplica não apenas sua formação como arquiteta tradicional, mas também uma visão holística completa do design modular. É essa visão abrangente que orienta seu trabalho para ser uma verdadeira parceira que preenche a lacuna entre arquitetos e fábricas modulares à medida que colaboram no processo de design.
Tamarack Grove Engineering: Projetando para o setor modular
A função de um engenheiro estrutural é crucial para o sucesso de um projeto modular, desde a análise inicial até a administração da construção. A Tamarack Grove oferece serviços de engenharia estrutural - análise de projetos, criação de planos, criação de projetos e administração da construção - para áreas comerciais, de manufatura, instalações, serviços públicos e modulares. O setor modular é apenas um dos setores de mercado que a empresa atende, mas é um setor cada vez mais popular.
Engenheiro domina a arte de ouvir seus clientes
Desde que fundou a Modular Structural Consultants, LLC. em 2014, Yurianto estabeleceu um número constante de clientes de construção modular e baseada em contêineres, principalmente fabricantes. Seus serviços geralmente incluem o fornecimento de cálculos de engenharia, revisão de desenhos e certificação de engenharia
Por dentro da College Road: Engineering the Modules of One of the Tallest Modular Buildings (Engenharia dos módulos de um dos edifícios modulares mais altos do mundo)
College Road é um empreendimento residencial modular inovador em East Croydon, no sul de Londres, desenvolvido pela incorporadora e empreiteira Tide, sua empresa modular Vision Volumetric (VV), e projetado pela MJH Structural Engineers.
Design for Flow: o poder negligenciado do DfMA na construção modular
Aumento da produtividade, redução de custos e menos reprojetos por meio do alinhamento do fluxo de produção enxuta com o projeto para fabricação e montagem.