Engenheiro domina a arte de ouvir seus clientes
A primeira coisa que Yuri Yurianto, engenheiro estrutural modular em Plano, TX, faz quando um cliente liga é deixar o cliente falar primeiro. Ele ouve o cliente falar sobre seu projeto e suas metas e continua ouvindo quando ele explica como deseja abordar o projeto estruturalmente. "Não faço sugestões com base na revisão dos desenhos até ouvir o que o cliente quer", disse Yurianto.
"Se eles quiserem usar uma determinada abordagem de projeto porque o empreiteiro está mais familiarizado com aquele sistema, eu digo que devem seguir essa abordagem. Mesmo que haja outra opção que, na minha opinião, seja mais comum. Se o empreiteiro não estiver familiarizado com ela, talvez não seja a melhor opção. Isso exigirá uma curva de aprendizado, e ele poderá cometer um erro se eu tentar alterá-la. Portanto, sempre ouço o que o cliente quer antes de fazer o projeto, e é mais eficiente ficar com o projeto com o qual o cliente está familiarizado."
Yuri Yurianto em seu escritório na Modular Structural Consultants.
Desde que fundou a Modular Structural Consultants, LLC. em 2014, Yurianto estabeleceu um número constante de clientes de construção modular e baseada em contêineres, principalmente fabricantes. Seus serviços geralmente incluem o fornecimento de cálculos de engenharia, a revisão de desenhos e a certificação de engenharia (sign-and-seal), bem como a colaboração com equipes de projeto para solucionar casos complexos de projeto e situações específicas do local.
Com licenças de engenharia estrutural e profissional em todos os 50 estados dos EUA e em Washington, DC, ele pode prestar serviços de engenharia estrutural para projetos em todo o país.
"É raro encontrar um engenheiro estrutural com profundo conhecimento em sistemas modulares e de contêineres que possa atender ao ritmo do setor e, ao mesmo tempo, fornecer serviços de engenharia e certificação estrutural em tempo hábil em todas as jurisdições. É aí que minha função se torna vital."
The Motor Enclave Tampa, FL; projetado por Yurianto e intacto após o furacão Milton.
Conhecimento e experiência
Quando um de seus clientes fabricantes entra em contato, geralmente é para tratar de uma condição exclusiva de um caso de projeto ou de uma pergunta do campo. A maioria dos fabricantes tem equipes internas de engenharia e, por isso, Yurianto colabora com elas para desenvolver a melhor solução. Com frequência, ele é chamado para revisar desenhos para garantir que atendam aos critérios de projeto para o destino pretendido do edifício. Ele garante que o projeto atenda a todos os requisitos especiais, como altas cargas de vento na Flórida ou cargas de neve no Colorado, e fornece os cálculos necessários.
Quando se trata de escolher entre estruturas modulares com estrutura de aço e madeira, Yurianto relutantemente fica do lado do aço. "Gosto mais de trabalhar com aço. Ele é mais versátil no que diz respeito aos métodos de conexão, o que leva a uma maior flexibilidade de projeto. Mas, em geral, tanto a madeira quanto o aço são apenas abordagens diferentes, e eu realmente não prefiro uma ou outra."
Mas ele não é tímido quanto ao seu amor por contêineres de transporte. "Eu gosto mais dos contêineres porque, na minha opinião, eles são a estrutura mais modular do mundo. Você pode encontrá-los em todos os lugares, não apenas nos EUA."
Como ele só trabalha com projetos de construção modular, Yurianto tem ampla experiência nessa parte do setor. "Quando estamos falando de um projeto, não se trata apenas da quantidade de aço. Trata-se também da capacidade de construção e de como você constrói o aço de reforço. Também é preciso pensar em questões de fabricação, envio e aspectos de transporte. É aí que minha especialidade e experiência se unem."
Embora ele tente fazer com que os métodos escolhidos por seus clientes funcionem, ocasionalmente ele precisa fazer ajustes. Por exemplo, o projeto de elevação e os detalhes. "Quando o projeto atual não está funcionando, a próxima etapa é fazer algumas modificações. Começo com um impacto mínimo, como a adição de reforços. Não estou mudando nada, apenas acrescentando algo. Em seguida, adicionarei pontos de coleta usando os mesmos olhais de elevação. Isso é preferível a mudar completamente o design do olhal de elevação. Normalmente, levo em consideração o que os clientes costumam usar e fazer, e não apenas digo a eles o que fazer para que tenham de mudar seu processo."
A unidade padrão indescritível
A solicitação número um que ele recebe é para projetar uma unidade padrão e modular que possa ser usada em todo o país. Ele responde com uma pergunta sobre a finalidade da unidade. "Se for para uma sala de aula ou escritório, não faz sentido projetar um módulo que possa resistir a ventos de 180 mph em Miami e, em seguida, a mesma unidade precisa suportar uma carga de neve de 100 libras por pé quadrado no Colorado. Você acaba tendo um bunker ou um abrigo contra tornados em vez de um escritório."
Em vez disso, ele pergunta ao cliente onde ele deseja comercializar a unidade. "Se ele estiver no Texas e quiser comercializar para os estados vizinhos, podemos projetar para esses locais. Não há necessidade de projetar para neve muito alta ou sísmica se você estiver construindo no Texas. Na verdade, você pode exagerar em seu projeto ao fazer isso. Eu sempre tento explicar isso e descobrir como podemos otimizar o projeto com base em suas necessidades e planos para o negócio."
A Yurianto é frequentemente solicitada a projetar fundações para projetos modulares. Há duas opções principais: Blocos CMU ou suportes de macacos. Em sua opinião, não há uma opção preferida; tudo se baseia no que o cliente escolhe. "Há alguns clientes que estocam muitos suportes de aço e não querem sair para comprar blocos de CMU para construir seus projetos. Os suportes de macacos fazem sentido se o cliente estiver fazendo mais aluguéis do que construções permanentes."
Seu objetivo não é atrapalhar um projeto. "Na maioria das vezes, meus clientes já têm uma metodologia bem estabelecida, a equipe de fabricação tem uma determinada configuração que sempre usa e a equipe de campo tem uma determinada maneira que sempre constrói. A melhor e mais rápida maneira de fazer isso é adaptar a engenharia a esses métodos, em vez de forçar algo ou uma nova abordagem de projeto. Mesmo que pareça ser uma solução melhor, melhor é um termo relativo. Melhor para um cliente não significa que seja melhor para outro. Eu mantenho o que eles estão fazendo, porque essa é a maneira mais rápida de fazer isso. No setor modular, a rapidez é um fator importante."
A influência da IA nos edifícios do futuro
Com os avanços da tecnologia, especialmente da robótica, Yurianto prevê que a velocidade da construção continuará a aumentar, o que significa que ele terá que acelerar sua produção para manter o ritmo. "Sempre penso que, em algum momento, será possível construir um edifício mais rápido do que eu consigo projetá-lo. Por isso, trabalho continuamente para fazer com que a construção seja mais rápida. Por isso, trabalho continuamente para tornar meu processo de engenharia mais rápido, o que não é uma tarefa fácil. Reviso regularmente meu processo para identificar o que é necessário e determinar se posso melhorá-lo. Mantenho-me no topo da tecnologia de ponta, incluindo a incorporação de computadores de última geração e softwares de projeto sofisticados."
O aumento da IA certamente afetará seu trabalho, disse Yurianto, e ele seria ingênuo se dissesse que isso não aconteceria. Ele já está usando ferramentas como o ChatGPT para economizar tempo na busca de dados, como o tamanho de um prego específico. Ele adverte, como muitos fazem, que nem sempre pode confiar nas informações que recebe.
"Posso obter uma resposta convincente citando seções específicas do código, mas quando vou até lá, não tem nada a ver com o que perguntei. Atenção, é apenas uma ferramenta. Não é a resposta final. Os seres humanos terão que tomar a decisão no final."
Sobre o autor: Dawn Killough é escritora freelancer de construção com mais de 25 anos de experiência trabalhando com empresas de construção, subcontratadas e empreiteiras gerais. Seus trabalhos publicados podem ser encontrados em dkilloughwriter.com.
Mais sobre a Modular Advantage
Proposta de salário prevalecente do Oregon: Um alerta para a construção modular
Se o Projeto de Lei 2688A se tornar lei, os projetos de construção aumentarão de preço, enfrentarão prazos de conclusão mais longos e produzirão muito mais resíduos. O projeto de lei também incentiva a concessão de contratos a empresas de fora do estado que não reinvestiriam seus ganhos na economia local do Oregon.
Por trás do design do Bethany Senior Terraces, o primeiro projeto modular de moradia para idosos Passive House de Nova York
À medida que mais desenvolvedores buscam atender às novas regulamentações de eficiência energética, a equipe da Murray Engineering estabeleceu um novo recorde. Com o projeto Bethany Senior Terraces, a Murray Engineering ajudou a desenvolver a primeira estrutura modular de Nova York que engloba totalmente os princípios da casa passiva, introduzindo uma nova era de eficiência energética na cidade que nunca dorme.
Como a LAMOD está usando o modular para lidar com a ineficiência, a sustentabilidade e o futuro da construção
À medida que desenvolvedores, projetistas e empreiteiros procuram entender as necessidades em evolução do setor modular, ninguém é tão versado nos benefícios da modularização quanto Mārcis Kreičmanis. Como cofundador e CBDO da LAMOD em Riga, na Letônia, Mārcis estabeleceu como seu objetivo final abordar as ineficiências da construção tradicional.
De construtor de móveis a 'arquiteto ativista': A jornada única de Stuart Emmons
Stuart Emmons era fascinado por construções desde muito jovem. Ele se lembra de construir cidades de areia com seu irmão durante viagens à costa de Jersey. Seu pai lhe deu sua primeira mesa de desenho aos dez anos de idade. Hoje, ele é um arquiteto experiente que recebeu seu FAIA em junho de 2025. O caminho que ele percorreu é único, para dizer o mínimo.
Forge Craft Architecture + Design: Códigos, contratos e propriedade intelectual
O diretor fundador e diretor de prática modular da Forge Craft Architecture + Design, Rommel Sulit, discute as implicações de códigos, contratos e propriedade intelectual na
construção modular.
Eisa Lee, a arquiteta "bilíngue
Agora, como fundadora da XL
Architecture and Modular Design em Ontário, Canadá, ela aplica não apenas sua formação como arquiteta tradicional, mas também uma visão holística completa do design modular. É essa visão abrangente que orienta seu trabalho para ser uma verdadeira parceira que preenche a lacuna entre arquitetos e fábricas modulares à medida que colaboram no processo de design.
Tamarack Grove Engineering: Projetando para o setor modular
A função de um engenheiro estrutural é crucial para o sucesso de um projeto modular, desde a análise inicial até a administração da construção. A Tamarack Grove oferece serviços de engenharia estrutural - análise de projetos, criação de planos, criação de projetos e administração da construção - para áreas comerciais, de manufatura, instalações, serviços públicos e modulares. O setor modular é apenas um dos setores de mercado que a empresa atende, mas é um setor cada vez mais popular.
Por dentro da College Road: Engineering the Modules of One of the Tallest Modular Buildings (Engenharia dos módulos de um dos edifícios modulares mais altos do mundo)
College Road é um empreendimento residencial modular inovador em East Croydon, no sul de Londres, desenvolvido pela incorporadora e empreiteira Tide, sua empresa modular Vision Volumetric (VV), e projetado pela MJH Structural Engineers.
Design for Flow: o poder negligenciado do DfMA na construção modular
Aumento da produtividade, redução de custos e menos reprojetos por meio do alinhamento do fluxo de produção enxuta com o projeto para fabricação e montagem.
Escolhendo a rampa certa
A construção modular oferece uma alternativa atraente aos métodos tradicionais para projetar e construir entradas em conformidade com a ADA e o IBC. Ao enfrentar os desafios da construção tradicional, como processos demorados, mão de obra especializada indisponível e condições de campo variáveis, as soluções modulares oferecem uma abordagem mais eficiente, econômica e confiável.