Construção modular segura com transporte por rodízio pneumático Aerofilm
A Heijmans estabeleceu uma fábrica inovadora em Heerenveen, na Holanda, para construção modular, onde a sustentabilidade e a inovação andam de mãos dadas. Com uma combinação exclusiva de elementos de construção 2D e 3D, a Heijmans desenvolveu uma solução que permite a construção neutra em carbono e, ao mesmo tempo, atende aos mais altos padrões de eficiência de custo, segurança e escalabilidade. Um fator fundamental para esse sucesso foi a colaboração com a Aerofilm Systems, que introduziu a tecnologia de rodízio pneumático para mover módulos pesados sem esforço, com flexibilidade e segurança.

Desafios
A Heijmans estabeleceu uma nova fábrica em Heerenveen, na Holanda, dedicada inteiramente à construção modular com uma combinação exclusiva de elementos de construção 2D e 3D. Esse projeto ambicioso representou um desafio complexo: desenvolver um produto e um processo de produção que fosse sustentável e econômico. Ao mesmo tempo, a fábrica precisava ser flexível, eficiente e, acima de tudo, segura para a produção de moradias.
Para otimizar a logística interna, a Heijmans fez uma parceria com a Aerofilm Systems. Ao aproveitar sua inovadora tecnologia de rodízio de ar, os pesados módulos 3D - cada um pesando até 5 toneladas - podem flutuar sem esforço em uma fina camada de ar. Isso proporciona uma solução flexível, simples e confiável para o transporte interno de módulos.
O sistema seguro e eficiente minimiza o trabalho físico e permite o posicionamento preciso dos módulos, contribuindo para um processo de produção simplificado. A sustentabilidade foi uma consideração fundamental, tanto na escolha do material quanto na otimização do processo.
O desafio era atingir uma alta produção - uma casa por dia - sem comprometer a qualidade ou o impacto ambiental. A necessidade de uma produção tão rápida era crucial para atender à crescente demanda por moradias acessíveis e, ao mesmo tempo, apoiar as metas de sustentabilidade do setor de construção. Foi a primeira vez que isso aconteceu na Holanda: projetar um processo logístico interno totalmente novo a partir do zero, exigindo uma abordagem inovadora, porém cuidadosa, com foco na reprodutibilidade e no crescimento futuro.

Solução
Em colaboração com a Aerofilm Systems, a Heijmans desenvolveu skids inovadores usando a tecnologia air caster para mover módulos com facilidade e segurança. Esses paletes são equipados com um sistema de fluxo automático, o que torna a operação extremamente simples. As únicas ações necessárias são conectar uma mangueira de ar e abrir uma válvula esférica. Com apenas uma configuração, o palete flutua sem esforço, esteja ele vazio ou totalmente carregado. Em segundos, o sistema estará operacional e pronto para uso.
Os paletes são equipados com seis rodízios pneumáticos que, em conjunto, oferecem ampla capacidade para transportar a carga necessária de 5 toneladas métricas. Graças à tecnologia de rodízio pneumático, o sistema não é apenas seguro e confiável, mas também altamente econômico e flexível. O design modular permite a movimentação rápida e fácil de módulos pesados, alinhando-se perfeitamente com a necessidade de um ambiente de produção eficiente e otimizado.
A facilidade de uso e a confiabilidade dessa tecnologia fazem dela uma escolha popular entre os trabalhadores. Os operadores precisam de um esforço físico mínimo para mover módulos pesados com precisão, melhorando significativamente a segurança e a ergonomia. Além disso, a flexibilidade do sistema permite que ele seja facilmente ajustado às mudanças nos requisitos de produção ou ao dimensionamento futuro.
Ao combinar a experiência da Aerofilm em rodízios pneumáticos com o profundo conhecimento da Heijmans sobre o processo de construção, um verdadeiro esforço de equipe resultou em soluções que atendem perfeitamente às necessidades dos construtores e, ao mesmo tempo, contribuem para metas mais amplas de sustentabilidade. Essa sinergia levou a um sistema inovador que aumenta a produtividade e reduz significativamente as emissões de CO2.
Resultados
Com esses resultados, a Heijmans estabeleceu um novo padrão para a construção modular na Holanda. A combinação de sustentabilidade, segurança e facilidade de uso garante um processo eficiente que se alinha perfeitamente à visão da Heijmans. Graças à colaboração com a Aerofilm Systems, foi criada uma solução inovadora que não apenas otimiza o processo de produção atual, mas também oferece espaço para crescimento futuro e mais sustentabilidade.
Além disso, o projeto demonstrou como a inovação pode contribuir para a solução de desafios sociais, como a crise habitacional e as mudanças climáticas. Ao combinar construção modular e neutra em carbono, a Heijmans oferece uma solução escalável e econômica para a criação de casas confortáveis e sustentáveis. Isso causa um impacto significativo não apenas no setor de construção, mas também na formação de um futuro melhor para a Holanda.
Juntas, a Heijmans e a Aerofilm provaram que tecnologias inovadoras e parcerias estratégicas são fundamentais para enfrentar com sucesso desafios complexos. O projeto Heerenveen é um excelente exemplo de como a sustentabilidade e a eficiência podem levar a melhorias estruturais no setor de construção.
O sistema de rodízio pneumático Aerofilm ajudou a Heijmans:
- Obter um processo de produção eficiente. Graças ao sistema de rodízio pneumático, a Heijmans pode mover módulos pesados com segurança e precisão em segundos, contribuindo para a produção diária de uma casa.
- Garantir a segurança e a facilidade de uso. Os operadores sofrem um esforço físico mínimo e podem operar o sistema facilmente, independentemente de seu nível de experiência.
- Promova a sustentabilidade e a economia de custos. A solução inovadora oferece suporte a um processo neutro em termos de carbono e reduz os custos gerais ao otimizar o tempo e o uso de materiais.
- Aumentar a flexibilidade e a escalabilidade. Os skids oferecem flexibilidade para alinhar a produção com os tempos de ciclo e estão preparados para o crescimento futuro da produção.
Mais sobre a Modular Advantage
Casas como infraestrutura essencial
A crise habitacional não é novidade. Em todo o mundo, governos federais, estaduais e municipais de todos os portes estão lutando para fornecer moradias mais acessíveis - rapidamente - para aqueles que precisam delas. No Canadá, Paul Halucha, Vice-Ministro de Habitação, Infraestrutura e Comunidades do Canadá (HICC), argumenta que o papel federal na habitação deixou de ser um financiamento à distância e passou a moldar ativamente os resultados.
Construindo o futuro, fora do local
Diante de uma crise nacional de moradias, a Inglaterra se encontra em um ponto de inflexão crítico em que a inovação, a escala e as parcerias público-privadas devem convergir para atender a uma necessidade urgente: mais casas, e rapidamente. A Homes England está ajudando a remodelar o mercado imobiliário, apoiando ativamente a MMC por meio de uma combinação estratégica de desenvolvimento de terrenos, financiamento e subsídios.
Como a POJI e a MOKO estão industrializando a construção modular por meio de sistemas automatizados de engenharia
Trabalhando com o Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), a POJI e a MOKO ajudaram a realizar um conceito de cidade modular localizada no município de Järfälla, em Estocolmo, na Suécia, com 350 apartamentos, áreas comuns, restaurantes, pequenas lojas e uma pré-escola em uma mistura agradável com arquitetura experimental e vegetação.
Por dentro da missão da Boutique Modern de tornar as primeiras residências acessíveis e eficientes no Reino Unido.
A empresa sediada no Reino Unido está no mercado há 12 anos, fabricando casas para clientes privados e para o governo local, sendo que grande parte de seus negócios provém de moradias sociais e "acessíveis". Trabalhando em uma fábrica de 32.000 pés quadrados em Newhaven, Sussex, a Boutique Modern está mudando o pensamento de décadas sobre a construção de casas, tudo por meio do uso de módulos.
BoulderMOD: produzindo casas modulares a preços acessíveis e treinando a força de trabalho do futuro
O Colorado foi atingido por um duplo golpe - um declínio no número de trabalhadores qualificados da construção civil e uma necessidade crescente de moradias a preços acessíveis. A BoulderMOD, uma parceria entre a cidade de Boulder, a Flatirons Habitat for Humanity e o Boulder Valley School District, está enfrentando os dois problemas e ajudando outras pessoas a fazer o mesmo.
Guerdon: Buscando o "Santo Graal" da construção modular
A Guerdon, fabricante de módulos em Boise, Idaho, ganhou recentemente o que Laurence (Lad) Dawson, CEO e sócio-gerente, descreve como o "santo graal" para um fabricante de módulos. A RFP exige um pipeline de seis projetos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
Estado da modularidade em 2025: Encarando a realidade
A realidade crítica e urgente é que o setor modular precisa abrir as portas para a colaboração em todos os setores. Quanto mais cedo enfrentarmos esses desafios, mais cedo poderemos dar as boas-vindas a uma nova realidade em que o modular é a forma dominante de fornecer moradias com melhor desempenho, qualidade e tudo isso a um custo menor.
Habitações multifamiliares modulares como uma solução escalável para a crise habitacional
A GreenStaxx oferece uma solução escalável e realista por meio de sua biblioteca padronizada de projetos multifamiliares prontos para uso modular e seu modelo inovador de três andares. Juntas, essas ofertas atendem às duas maiores necessidades do setor: eficiência e adaptabilidade. Ao se concentrar na qualidade, na repetibilidade e na colaboração, a GreenStaxx está ajudando a levar a construção modular de um nicho para o mainstream e oferecendo um caminho prático para solucionar o déficit habitacional.
Selado para o sucesso: O papel da impermeabilização na construção modular
A água é uma das maiores ameaças a qualquer edifício, causando danos estruturais, crescimento de mofo e reparos caros se não for gerenciada adequadamente. A impermeabilização é a primeira linha de defesa, garantindo durabilidade e desempenho a longo prazo. À medida que os métodos de construção evoluem, o mesmo acontece com as soluções de impermeabilização - indo além dos revestimentos tradicionais e chegando a sistemas avançados e prontos para uso na fábrica.
Do volume à velocidade: Dimensionando projetos multifamiliares sem perder o controle
Quando os projetos crescem muito rapidamente sem os sistemas corretos, as fábricas enfrentam problemas. Elas perdem prazos, as equipes se esgotam e a qualidade cai. Em vez de um progresso constante, o caos toma conta. As coisas ficam mais lentas, mesmo com mais unidades sendo produzidas. Isso se deve ao fato de que construir mais não é suficiente - você também precisa construir de forma mais inteligente. Isso significa mudar o foco do volume para a velocidade.