Alojamento para estudantes em Castlegar, Selkirk College
A 360 Volumetric Construction Management liderou essa parceria inovadora com a Scott Builders Inc. como GC e a ROC Modular como fornecedora modular.
A ROC Modular teve o orgulho de entregar uma nova residência estudantil modular permanente muito necessária para a Selkirk College, localizada em Castlegar, uma comunidade na região de Kootenay, no interior da Colúmbia Britânica, Canadá. O projeto é um dos dois edifícios entregues simultaneamente para a universidade em todo o campus.
A construção modular foi escolhida como a solução ideal para fornecer moradia econômica de alta qualidade e rápida para os estudantes, oferecendo um edifício de 3 andares, 30 módulos e 114 leitos para estudantes com uma área comum principal de madeira maciça para as comodidades dos estudantes. O projeto abriga estudantes da Selkirk College e cada dormitório tem um banheiro compartilhado. O edifício também tem várias áreas comuns, incluindo espaços comuns acolhedores, cozinhas comunitárias espaçosas, um lote de unidades familiares e as importantíssimas salas de estudo. Incorporando um design moderno, os edifícios valorizam o aluno de hoje. Alinhados com a Iniciativa Wood First da Colúmbia Britânica e projetados para atender à Etapa 4 do Código de Etapas de Energia da província. Há uma passarela coberta com um belo design que conecta o atual alojamento estudantil de 100 unidades com o novo edifício.
O projeto atingiu o código de etapa 4 do código de energia da BC, recebendo classificações excepcionais de eficiência energética e design ambiental. A utilização da construção modular permitiu um cronograma mais rápido, minimizando o desperdício e maximizando a eficiência durante a construção. O projeto foi concebido para atingir um alto nível de desempenho energético por meio da aplicação de princípios de design passivo, e a meta do projeto era aumentar o desempenho geral do edifício por meio de materiais de construção sustentáveis e maior eficiência energética. A integração híbrida de madeira modular e maciça para o projeto proporcionou inovação técnica e um belo projeto arquitetônico para o edifício acabado. A madeira maciça nas principais áreas comuns proporcionou vãos abertos e belos detalhes arquitetônicos. Esse método híbrido combinou-se perfeitamente para criar um projeto impressionante.
A construção modular proporcionou um cronograma acelerado que reduziu o custo total do projeto e permitiu que a Selkirk College atendesse às necessidades dos alunos e da comunidade. O alojamento modular de alta qualidade para estudantes é um elemento essencial para o sucesso dos alunos e o projeto concluído resultará em melhores resultados em toda a instituição. Devido à localização desse projeto no interior da Colúmbia Britânica e à falta de disponibilidade de comércio na área, a construção modular foi a melhor opção, e foi dada muita atenção ao projeto para que fosse concluído o máximo possível na fábrica. A construção na fábrica da ROC reduziu a necessidade de comércio e permitiu que o projeto fosse concluído de forma mais rápida e econômica. Todos os acabamentos internos foram concluídos na fábrica antes da entrega, e todos os móveis foram instalados com um alto grau de acabamento.
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