Oásis moderno no deserto: Construindo o Reset Hotel de forma modular
Dizer que Ben Uyeda teve uma carreira bem-sucedida em arquitetura e design é um pouco como dizer que o deserto do Parque Nacional Joshua Tree é um pouco seco.
Cada passo em sua jornada para sonhar com o oásis moderno que será o Reset Hotel nos arredores do parque tem sido extraordinário. Quer se trate de ultrapassar os limites do design contemporâneo na Universidade de Cornell, de fundar um escritório de arquitetura premiado ou de construir uma casa moderna e elegante em contêineres diante das câmeras, Ben é a definição de pensamento inovador e fora da caixa.
É por isso que, quando ele começou a trabalhar na ideia do Reset Hotel na cidade de Twentynine Palms, nos arredores do Joshua Tree National Park, sempre esteve claro que seria tudo menos comum. O que ele não esperava era como a construção modular volumétrica seria a solução para problemas que, a princípio, não eram aparentes para ninguém.
Fabricado pela BECC Modular, o Reset Hotel foi construído usando construção modular e transportado de Ontário para o Joshua Tree National Park, na Califórnia.
Projetado para contêineres
Tendo já projetado e construído com sucesso uma moderna casa de contêineres como foco de um documentário, Uyeda já tinha uma visão de como seria o projeto do Reset Hotel.
O design moderno e elegante, combinado com a força industrial inerente dos contêineres de aço, foi o complemento perfeito para a beleza do deserto de Joshua Tree, e não havia dúvida de que essa era a estética que a equipe de design estava buscando.
Com isso em mente, a equipe passou a primeira parte do projeto planejando cuidadosamente o layout da primeira fase do complexo hoteleiro, projetando fundações para suas estruturas baseadas em contêineres e navegando pelo sistema de licenciamento de construção da Califórnia, notoriamente rigoroso e complexo.
Finalmente, com as licenças garantidas e os planos de fundação elaborados, a equipe estava pronta para seguir em frente, quando perceberam que, embora o exterior das estruturas de contêineres fosse a escolha perfeita para a beleza austera do deserto, a rigidez estrutural e as dimensões internas inalteráveis não eram uma boa opção.
Para manter-se fiel às suas metas de design e atender a normas como a Title 24, a equipe simplesmente teve que criar uma nova solução.
Encontro casual
Enquanto Ben e a equipe de design e desenvolvimento por trás do desenvolvimento do Reset Hotel lutavam com opções para encaixar sua visão dentro dos limites rígidos dos contêineres de transporte, um encontro casual em um evento da World of Modular apresentaria uma solução.
Foi aí que Ali Ozden, CEO e força motriz da BECC Modular de Ancaster, Ontário, conheceu um dos parceiros de projeto de Ben e plantou a primeira semente de que talvez seus edifícios modulares pudessem resolver os problemas de espaço do hotel.
Levaria algum tempo até que a equipe de design finalmente esgotasse todas as soluções possíveis e entrasse em contato para discutir as opções modulares, mas foi essa primeira reunião que garantiu que, quando o fizessem, Ali e sua equipe seriam contatados para saber mais.
Engenharia reversa de uma solução modular
Depois que Ben Uyeda entrou em contato com os especialistas em construção modular da BECC Modular e descobriu que, em vez de simplesmente usar seções de aço estrutural prontas para uso, eles poderiam moldar o tamanho e a forma exatos necessários para que os projetos do Reset Hotel funcionassem, a decisão de mudar para o modular foi tomada.
Albert Bendersky, vice-presidente de design da BECC Modular e líder desse projeto, também confirmou que eles poderiam revestir essas estruturas de última geração para imitar perfeitamente a estética industrial dos contêineres de transporte. Isso significa que eles poderiam criar a mesma aparência e sensação e, ao mesmo tempo, eliminar muitas das desvantagens de construção dos contêineres de transporte tradicionais.
Mas, embora a mudança certamente tenha resolvido alguns dos desafios de design que a equipe do Reset Hotel estava enfrentando, o trabalho que eles já haviam feito também criou alguns desafios adicionais para Albert e para os designers e engenheiros da BECC Modular.
Com os planos e as licenças já em vigor para as fundações, e sem o desejo de gastar mais tempo ou dinheiro para alterá-las, os projetos da BECC precisariam se ajustar exatamente à área de cobertura aprovada existente.
Não apenas as dimensões externas de cada edifício já estavam definidas, mas a equipe de projeto também tinha requisitos rigorosos para o espaço interno de cada unidade. Isso significava que, na prática, Albert e sua equipe tinham que projetar e calcular tudo entre essas duas dimensões inegociáveis e ainda fornecer a integridade estrutural, os detalhes de conexão e a resistência necessários para o projeto.
Embora a maioria dos projetos de design e construção tenha algumas restrições, não é comum que elas sejam medidas em milímetros ou definidas de forma tão clara em tantas dimensões.
Recursos ocultos e atenção meticulosa aos detalhes
Talvez não se pense que há muito espaço para um projeto estrutural inteligente quando se está projetando uma estrutura que esteticamente duplicará um contêiner de transporte, mas a equipe de especialistas da BECC Modular ainda conseguiu incluir recursos inteligentes e melhorias estruturais em seus planos.
Desde dar às estruturas habilidades de expansão e contração suficientes para lidar com as mudanças de temperatura no deserto de maneiras que os contêineres de transporte simplesmente não conseguem, até refinar cantos, bordas e linhas o suficiente para adicionar um toque de elegância moderna à utilidade industrial do contêiner de aço tradicional, são as pequenas coisas que fazem toda a diferença.
Mesmo dentro de cada unidade, a equipe passou inúmeras horas garantindo que cada espaço fosse perfeitamente projetado para ergonomia e conforto, de modo que a experiência de se hospedar em um desses quartos ou suítes realmente faça jus à noção de redefinição e relaxamento.
Escolhendo cores no pôr do sol do deserto
Embora grande parte da magia das estruturas que serão o Reset Hotel esteja abaixo da superfície, onde não serão vistas pelos hóspedes, Ben e sua equipe não pouparam esforços para escolher as partes que serão vistas.
Isso incluiu levar amostras do revestimento de metal ao local da obra para que eles pudessem ver o efeito do pôr do sol no deserto em cada tonalidade antes de fazer sua escolha.
Eles abordaram grande parte do design de interiores da mesma forma que abordaram as estruturas em si. Embora itens como carpintaria e móveis possam parecer elegantes e discretos, muitos deles foram projetados sob medida para esse empreendimento hoteleiro e são, de fato, peças únicas.
A equipe se orgulha de ter adquirido o máximo de materiais para o hotel na América do Norte, incluindo uma camada exclusiva de nogueira obtida da Columbia Forest Products, o que permitiu que a equipe de design aproveitasse a bela granulação da madeira nas superfícies sem precisar de faixas nas bordas expostas da camada.
Conclusão da primeira fase e além
Com a maior parte dos desafios de design e escolhas de materiais superados, as equipes que trabalham no projeto do Reset Hotel logo passarão do planejamento, teste e alteração de detalhes para o aumento da produção.
Agora que os edifícios foram projetados para se encaixar nas fundações pré-aprovadas e os projetos foram polidos e aperfeiçoados, a equipe prevê o envio dos primeiros módulos para o local em setembro deste ano. Uma área de preparação no local será preparada para sua chegada, e um guindaste será mobilizado para colocar essas unidades da maneira mais rápida e econômica possível.
Embora a parte da construção externa do projeto do Reset Hotel tenha sido cuidadosamente controlada e com todas as necessidades à mão em Ontário, Canadá, a localização remota do local do projeto criou desafios adicionais para a parte da construção no local.
Isso significa que, enquanto a BECC Modular se concentra em produzir as unidades necessárias até a data de envio planejada, a equipe de desenvolvimento do Reset Hotel trabalha arduamente para obter mão de obra qualificada, equipamentos e outros recursos que serão necessários para concluir o projeto.
Por fim, para garantir que cada detalhe seja exatamente como planejado, e que cada detalhe seja perfeito, a equipe do Reset Hotel planejou o lançamento da primeira fase em etapas simples, permitindo que eles testassem cada elemento da experiência do hotel completamente antes da abertura total ao público no início de 2025.
Lições sobre construção modular
Quando Ali Ozden conversou pela primeira vez sobre o Reset Hotels durante sua viagem à feira, ele já sabia que a BECC Modular e a construção modular em geral poderiam fornecer as soluções necessárias para concluir esse ambicioso projeto no deserto.
Levou algum tempo para Ben e sua equipe chegarem a um acordo, mas agora que a primeira fase está sendo concluída, ele se converteu à construção modular.
Longe do tipo de construção rígida e limitada que inicialmente os desencorajou a considerar a construção modular, eles descobriram um tipo de construção que é adaptável, flexível e incrivelmente inteligente.
Quando a primeira fase do projeto for concluída, eles terão designs facilmente repetíveis, prontos para serem implementados quando a próxima fase estiver pronta e assim por diante.
Na verdade, o maior conselho de Ben Uyeda para qualquer pessoa que esteja considerando a modularidade como uma opção é conversar com eles mais cedo. Envolva-os no planejamento do projeto e elabore o projeto e os processos com o modular em mente.
Embora o caminho para o Joshua Tree não tenha sido isento de solavancos e curvas, no final, levar o projeto do Reset Hotel da prancheta para a realidade aconteceu porque os desenvolvedores visionários estavam prontos para experimentar algo novo e a magia da construção modular fora do local.
Sobre a autora: Tamara Aspeling é uma autora publicada e escritora freelancer especializada em construção e escreve para mídia impressa e web. Ela também é uma estimadora treinada e gerente de projetos com mais de 20 anos de experiência no setor. Você pode entrar em contato com ela pelo e-mail www.theconstructionwriter.ca ou words@theconstructionwriter.ca.
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