O concurso de design externo para estudantes do OCRC da UNB premia os vencedores de 2023
Pelo terceiro ano consecutivo, o Off-Site Construction Research Centre (OCRC) da Universidade de New Brunswick, um grupo de pesquisa dedicado a otimizar soluções alternativas para a construção no local, apresentou seu concurso de design para estudantes de construção fora do local. Esse concurso - apresentado novamente pelo Modular Building Institute (MBI) - mostrou a inovação do projeto estudantil em construção modular, pré-fabricada, com painéis e outros tipos de construção fora do local e contou com a participação de dezenas de equipes interdisciplinares de faculdades de todo o Canadá.
O objetivo da competição era simples: apresentar aos alunos a construção fora do local e incentivar a colaboração interdisciplinar. Foi também uma oportunidade de mostrar como os muitos benefícios da construção externa, incluindo a redução dos prazos de construção, a melhoria da segurança e da qualidade da construção, podem beneficiar o setor de construção.
O desafio
Para essa competição mais recente, as equipes foram encarregadas de desenvolver um projeto modular para uma unidade habitacional que será de "código aberto" e usada pelos fabricantes para atender à demanda por moradias a preços acessíveis em New Brunswick. O projeto precisava se concentrar em um módulo volumétrico repetível que pudesse ser usado para combater o problema do "missing middle housing".
Os vencedores
Primeiro lugar: Transição
Membros da equipe: Kateryna Stokoz, Luke De Bartolo, Stefan Giro (Toronto Metropolitan University)
O prêmio de primeiro lugar em 2023 foi para o Transition, um projeto de uma equipe de três estudantes da Toronto Metropolitan University. A ideia da equipe visa revolucionar o conceito de moradia transitória para jovens que saem do sistema de bem-estar infantil. Ela vai além dos modelos tradicionais de habitação social, oferecendo aos jovens um espaço acolhedor para crescer e prosperar.
"Nossa abordagem começou com uma compreensão completa das necessidades específicas de New Brunswick em termos de moradias a preços acessíveis, visando a uma solução personalizada que também se alinhasse aos princípios do desenvolvimento de código aberto", disse Kateryna Stokoz, membro da equipe. "Quando soubemos da dificuldade dos jovens adultos em deixar o sistema de assistência social infantil, ficou claro que nosso foco deveria ser o projeto de moradias econômicas especificamente para esse grupo demográfico."
"Abordamos o processo de projeto em duas partes: as unidades individuais e o complexo do edifício", continuou Luke De Bartolo, membro da equipe. "Desde o início, nossa visão para o complexo de edifícios girava em torno da promoção de uma comunidade diversificada, onde diferentes grupos poderiam coexistir e se beneficiar mutuamente. Estamos falando de famílias ao lado de idosos, médicos morando perto de pacientes e professores entre seus alunos. Imagine um jovem adulto que cresceu em um sistema de adoção vivendo entre adultos bem-sucedidos nessa comunidade modular. É uma configuração em que eles podem se sentir mais incluídos e ter modelos a serem seguidos. Para nós, a ideia era criar uma comunidade em que todos se beneficiassem."
"Participar dessa competição foi uma grande experiência de aprendizado para nossa equipe", disse o membro da equipe Stefan Giro. "Isso nos ajudou a obter uma compreensão mais profunda da habitação modular. Ao desenvolver nosso projeto, descobrimos vários desafios logísticos e oportunidades para a solução criativa de problemas, desde os estágios iniciais até a construção dos módulos no local.
"Uma lição importante que tiramos é o papel crucial da construção modular fora do local para lidar com a escassez de moradias", concluiu Giro. "Nosso foco em New Brunswick destacou o potencial de adaptabilidade das moradias modulares para serem usadas em outras áreas que enfrentam necessidades habitacionais de forma mais eficiente do que os métodos de construção tradicionais."
Segundo lugar: Simplex
Membros da equipe: Til Schmitt-Ulms, Aryan Star, Gashtiyar Fathullah (Universidade de New Brunswick)
Com talvez a maior experiência profissional das equipes participantes, esse grupo de três estudantes trouxe diversas experiências para a mesa. Gashtiyar Fathullah e Aryan Star, ambos recém-formados pela Universidade de New Brunswick e agora envolvidos na Kent Homes, têm experiência direta em construção modular e automação. Til Schmitt-Ulms, estudante de engenharia civil da University of British Colombia, contribuiu com uma nova perspectiva acadêmica e experiência prática da Stack Modular.
"O foco desse projeto", disse Til Schmitt-Ulms, membro da equipe, "era reduzir os custos de transporte e permitir que os fabricantes de módulos acessassem um mercado maior, desenvolvendo módulos padronizados (módulos úmidos com MEPs e módulos normais) com tamanhos de contêineres para que pudessem ser transportados por caminhões, trens e navios".
"Acreditamos que a acessibilidade econômica vem da criação de mais unidades em um terreno menor, em vez de unidades independentes em cada terreno", continuou Aryan Star, membro da equipe. "Tentamos projetar um multiplex com 12 apartamentos para mostrar nossas crenças. Cada apartamento tem um módulo úmido para cozinha e banheiro com vários quartos e lavanderia com acesso a duas varandas privativas que funcionam como terraço no telhado do vizinho do andar de baixo."
"Acho que o futuro da habitação está na construção modular", concluiu Gashiyar Fathullah, membro da equipe, "especialmente em climas frios, o que faz sentido para os negócios devido à falta de trabalhadores. Vejo um futuro em que você pode encomendar sua casa pelo celular e ele o atualiza sobre como está indo, assim como um carro."
Apresentando o futuro do setor
A MBI tem orgulho de seu patrocínio contínuo ao concurso anual de design para estudantes de construção fora do local do Centro de Pesquisa de Construção Fora do Local da Universidade de New Brunswick. Além da oportunidade de compartilhar novas e empolgantes ideias sobre como implementar a construção modular e fora do local para atender às necessidades atuais, o concurso é uma chance de mostrar o crescente grupo de jovens talentos do setor.
"Esperamos ansiosamente por esse concurso todos os anos", disse John McMullen, PCM, diretor de marketing da MBI. "É ótimo trabalhar com a UNB para apresentar esses projetos, e adoramos a oportunidade de apoiar estudantes e jovens profissionais interessados em construção modular. É um grande ganho para todos".
Parabéns novamente a todos os participantes do Concurso 2023!
Sobre o autor: John McMullen, PCM, é o diretor de marketing do Modular Building Institute. Você pode entrar em contato com ele diretamente pelo e-mail mcmullen@modular.org ou pelo LinkedIn.
Mais sobre a Modular Advantage
Mind the Gap: The Interface Between Onsite and Offsite Construction
Every design for manufacture and assembly (DfMA) project — modular, mass timber, or panelized — is really two projects joined at a seam. One is built in a controlled factory to millimeter tolerances; the other in the field, in weather, to the looser tolerances of poured concrete and human hands. Between them sits an interface: where the factory’s precision meets the site’s reality.
Rules, Rails & Repeatability: Applying DfMA to Modular Healthcare
DfMA offers several advantages for healthcare projects, with faster delivery among the most valuable. Schedule matters when building new facilities, expanding campuses, renovating existing space or bringing care closer to communities that need it.
Precision and Possibility: Demands of DfMA and What Modular Mass Timber Makes Possible
Mass timber does not automatically create an efficient modular building. Its precision makes early coordination more important: fabricated components will accurately reproduce both the team’s solutions and its mistakes. The material’s advantages are realized only when supported by an equally precise design and delivery process.
Catch It in the Factory, Not in the Field: Smarter Testing for Modular Builds
Integrating watertightness and airtightness testing into factory workflows transforms quality assurance from a reactive process into a proactive commissioning strategy. It ensures that every module shipped is field ready and resilient for transportation while also supporting the ability of the modular construction industry to make buildings better.
Modular Construction Contracts: Key Considerations for Successful Canadian Projects
Starting a modular project with a well-developed contract protects both the owner and the contractor. It will help keep the project on track and on budget, and it will improve quality from the factory floor to final installation on-site.
Modular by Design: Turning Architecture into a Manufacturing System
Modular construction is often presented as a faster way to build. Speed, however, is only one part of its value. The larger opportunity is to create a coordinated design and production system that improves quality, reduces uncertainty, and allows a building to move efficiently from concept design through manufacturing, transportation, installation, and completion.
Repeatability Begins with Trust: What Alora at Dry Creek Reveals About Scaling Modular Housing
Alora at Dry Creek, a 329-unit, multifamily community comprising five four-story buildings in Centennial, Colorado, demonstrates how repeatable design, standardized manufacturing and early collaboration can work together to create a model that is not only faster to deliver, but easier to replicate across future projects.
T.R. Arnold: The Art of Third-Party Inspections
T.R. Arnold (TRA), a third-party inspection company in Elkhart, Indiana, contracts with modular manufacturers across the US. Manufacturers register with each state to which they intend to send their modules and may be required to hire a third-party inspection company.
Creating an ‘Ecosystem for Innovation:’ 50+ Years of Modular Construction Oversight in Virginia
Virginia’s modular building program began in 1973, with the implementation of the Virginia Industrialized Building Unit and Mobile Home Safety Regulations. Now it’s leading the country in modular code adoption.
Understanding Thermal Barriers Compliance Methods & Emerging NFPA-275 Foam Plastic Technologies
New fire barrier technologies are improving total costs and margins in major areas of construction, such as commercial, government, union and prevailing wage projects. These benefits translate into other large fringe areas, such as agriculture, commercial cold storage facilities, grow houses, outbuildings, military and aviation hangars.