Fabricante turco tem um longo histórico de resposta a desastres
Em 6 de fevereiro de 2023, um terremoto de magnitude 7,8 abalou o sul e o centro da Turquia, matando mais de 2.300 pessoas e ferindo outras 10.000. Imediatamente após o terremoto, uma empresa se mobilizou para fornecer moradia temporária para as pessoas afetadas pelos danos - a DORCE Prefabricated Building and Construction. Atualmente, a empresa está produzindo 320 unidades modulares por dia para os esforços contínuos de socorro e, mesmo seis meses depois, essas unidades estão sendo entregues às vítimas na forma de moradias permanentes.
A DORCE respondeu com a força de sua enorme capacidade de produção, dedicando todas as suas habilidades à produção de casas de emergência para os desabrigados pelo desastre com a ajuda da AFAD (Presidência de Gerenciamento de Desastres e Emergências da República Turca). Eles também enviaram equipamentos, como escavadeiras e guindastes, para ajudar nos esforços de busca e resgate, redirecionaram suas equipes de construção para a área e forneceram roupas de inverno, como casacos, botas e suéteres. Graças à equipe administrativa, aos trabalhadores, aos subcontratados, aos trabalhadores terceirizados e aos fornecedores de materiais da empresa, eles conseguiram responder nesse momento crítico.
Sua unidade modular atual tem 21 metros quadrados e inclui uma sala de estar, um quarto, uma cozinha e uma área de banheiro/chuveiro. A construção especializada da base e do teto contribui para a resistência da unidade. A chapa de metal trapezoidal protege o interior das condições externas, enquanto a base mantém a unidade estável no chão. As unidades usadas para alojamento temporário podem ser desmontadas e enviadas para outros locais a fim de fornecer alojamento para outros projetos.
As unidades modulares não são apenas fortes, mas também são ecológicas. Elas foram projetadas para ter eficiência energética e, como são feitas de materiais incombustíveis, também são resistentes ao fogo. As unidades são transportadas por terra, trem ou ar e são projetadas para serem "plug and play" com os serviços públicos do local (atualmente fornecidos pela AFAD). A construção da unidade inclui os sistemas elétrico, de telecomunicações, de encanamento e de aquecimento/resfriamento. Elas podem ser montadas em 24 horas após a chegada ao pátio de montagem.
Uma história de resposta a emergências
Analisando o histórico da empresa, esse tipo de resposta é a norma, e não a exceção. A DORCE tem um rico histórico de resposta a desastres na área, quase desde sua criação no início da década de 1980. Devido à sua proximidade com uma das zonas de terremoto mais ativas do mundo, a empresa investiu muito tempo no projeto e na produção de estruturas modulares resistentes a terremotos.
Geldimurat Annageldiyev, que trabalha para a DORCE desde 2003 e é o atual Vice-Gerente Geral responsável pelo Desenvolvimento de Negócios Globais, diz que o primeiro envolvimento da empresa em missões de socorro a terremotos ocorreu em 1999, quando um terremoto de magnitude 7,6 atingiu a cidade de İzmit, na província de Kocaeli, na Turquia. Em três meses, a empresa fabricou moradias modulares para 20.000 pessoas.
Depois, em 2003, eles responderam a um terremoto na cidade de Bam, no Irã, fornecendo unidades temporárias de acomodação de emergência que, mais tarde, foram transferidas para diferentes regiões do país para serem usadas como dormitório para estudantes.
Em 2011, 3.000 módulos foram fornecidos em um período de 45 dias para abrigar mais vítimas em Ercis e Van, na Turquia.
O terremoto de 2023 afetou algumas das cidades mais densamente povoadas do país: Hatay, Adıyaman, Kahramanmaraş e Malatya. As pessoas mais afetadas foram aquelas que viviam em moradias precárias em assentamentos informais. Também afetou muito vários setores do país, incluindo têxtil, automotivo, tecnologia, manufatura e construção.
O governo turco anunciou recentemente um novo programa de desenvolvimento de moradias para ajudar as pessoas afetadas pelo evento deste ano. Ele envolve a construção de 650.000 novas casas nos próximos cinco anos nas áreas afetadas. Todas as casas serão construídas de acordo com os mais altos padrões de segurança contra terremotos e estarão localizadas em áreas mais seguras de cada cidade.
A empresa ganhou reputação por fornecer uma resposta rápida com um grande volume de estruturas modulares para acomodar e abrigar pessoas,
temporária ou permanentemente. Com unidades especialmente projetadas para facilitar o transporte e a montagem, a empresa está sendo procurada como um recurso para respostas a emergências em todo o mundo.
Internacional desde o início
A DORCE começou como fabricante de pequenos materiais de construção em aço, como cadeiras, portas, janelas e móveis. Em cerca de dois anos, expandiu-se para edifícios de aço leve e contêineres, unidades modulares e estruturas pesadas de aço pré-projetadas. Ao longo de sua história, a empresa realizou projetos em mais de 60 países, todos a partir de seu centro de fabricação de 100.000 metros quadrados em Ancara, na Turquia. A instalação é uma das maiores fábricas ativas do mundo e vem produzindo 180.000 metros quadrados de edifícios pré-fabricados ou 5.000 unidades modulares por mês há décadas, sem nenhuma desaceleração.
A velocidade com que conseguem produzir essas unidades se deve ao uso de tecnologia de construção moderna, incluindo modelagem de informações de construção (BIM), métodos modernos de construção (MMC), projeto para fabricação e montagem (DFMA) e projeto para métodos industrializados de construção (DIMC). Em particular, eles contam com o BIM para aumentar a eficiência do processo de construção, reduzir o desperdício e melhorar a qualidade e a vida útil das estruturas.
Sua meta sempre foi expandir-se internacionalmente, e eles fizeram isso de uma maneira única. "Como primeiro passo para ter sucesso nos mercados internacionais, aprendemos a apreciar e respeitar a cultura e a atitude dos países onde trabalhamos. Com o tempo, compreendemos de fato as nuances de diferentes culturas, contratando pessoas de todo o mundo. Hoje, temos orgulho de dizer que mais de 20 nacionalidades estão trabalhando na DORCE globalmente", diz Annageldiyev.
Com a crescente popularidade da construção modular, tanto na Turquia quanto em outros países, os serviços da DORCE estão em alta e a empresa está buscando expandir suas operações de acordo com essa demanda. Eles já têm um histórico de trabalho com muitas empresas e militares dos EUA e do Canadá, incluindo o Exército dos EUA e a OTAN no Iraque, Afeganistão, Qatar e Somália. Eles também forneceram moradias para empresas de mineração, estruturas modulares de embaixadas para o governo dos EUA e um projeto de moradias em massa para diferentes empresas sediadas nos EUA.
Comunidades habitacionais de emergência fabricadas pela DORCE
Para consolidar seu lugar no mercado americano, eles estão procurando produzir um projeto volumétrico de arranha-céus nos próximos 5 a 10 anos.
Annageldiyev acredita que o momento é oportuno, citando o aumento da demanda por moradias em áreas urbanas, o custo crescente dos métodos tradicionais de construção, políticas governamentais favoráveis, foco em segurança e qualidade e a crescente demanda por edifícios modulares volumétricos sustentáveis. Ele também vê uma grande oportunidade de fornecer moradia temporária e permanente para os sem-teto.
Seu foco, compreensivelmente, está no fornecimento de produção modular para áreas propensas a terremotos, como a Califórnia. Suas experiências de trabalho com esses desastres em seu próprio país os colocam em posição de fornecer uma grande quantidade de insights para o mercado dos EUA. Eles já investiram bastante, com planos de abrir instalações de fabricação nos EUA e no Canadá e criar parcerias com empresas de lá.
Sobre o autor: Dawn Killough é escritora freelancer de construção com mais de 25 anos de experiência trabalhando com empresas de construção, subcontratadas e empreiteiras gerais. Seus trabalhos publicados podem ser encontrados em dkilloughwriter.com.
Mais sobre a Modular Advantage
Casas como infraestrutura essencial
A crise habitacional não é novidade. Em todo o mundo, governos federais, estaduais e municipais de todos os portes estão lutando para fornecer moradias mais acessíveis - rapidamente - para aqueles que precisam delas. No Canadá, Paul Halucha, Vice-Ministro de Habitação, Infraestrutura e Comunidades do Canadá (HICC), argumenta que o papel federal na habitação deixou de ser um financiamento à distância e passou a moldar ativamente os resultados.
Construindo o futuro, fora do local
Diante de uma crise nacional de moradias, a Inglaterra se encontra em um ponto de inflexão crítico em que a inovação, a escala e as parcerias público-privadas devem convergir para atender a uma necessidade urgente: mais casas, e rapidamente. A Homes England está ajudando a remodelar o mercado imobiliário, apoiando ativamente a MMC por meio de uma combinação estratégica de desenvolvimento de terrenos, financiamento e subsídios.
Como a POJI e a MOKO estão industrializando a construção modular por meio de sistemas automatizados de engenharia
Trabalhando com o Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), a POJI e a MOKO ajudaram a realizar um conceito de cidade modular localizada no município de Järfälla, em Estocolmo, na Suécia, com 350 apartamentos, áreas comuns, restaurantes, pequenas lojas e uma pré-escola em uma mistura agradável com arquitetura experimental e vegetação.
Por dentro da missão da Boutique Modern de tornar as primeiras residências acessíveis e eficientes no Reino Unido.
A empresa sediada no Reino Unido está no mercado há 12 anos, fabricando casas para clientes privados e para o governo local, sendo que grande parte de seus negócios provém de moradias sociais e "acessíveis". Trabalhando em uma fábrica de 32.000 pés quadrados em Newhaven, Sussex, a Boutique Modern está mudando o pensamento de décadas sobre a construção de casas, tudo por meio do uso de módulos.
BoulderMOD: produzindo casas modulares a preços acessíveis e treinando a força de trabalho do futuro
O Colorado foi atingido por um duplo golpe - um declínio no número de trabalhadores qualificados da construção civil e uma necessidade crescente de moradias a preços acessíveis. A BoulderMOD, uma parceria entre a cidade de Boulder, a Flatirons Habitat for Humanity e o Boulder Valley School District, está enfrentando os dois problemas e ajudando outras pessoas a fazer o mesmo.
Guerdon: Buscando o "Santo Graal" da construção modular
A Guerdon, fabricante de módulos em Boise, Idaho, ganhou recentemente o que Laurence (Lad) Dawson, CEO e sócio-gerente, descreve como o "santo graal" para um fabricante de módulos. A RFP exige um pipeline de seis projetos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
Estado da modularidade em 2025: Encarando a realidade
A realidade crítica e urgente é que o setor modular precisa abrir as portas para a colaboração em todos os setores. Quanto mais cedo enfrentarmos esses desafios, mais cedo poderemos dar as boas-vindas a uma nova realidade em que o modular é a forma dominante de fornecer moradias com melhor desempenho, qualidade e tudo isso a um custo menor.
Habitações multifamiliares modulares como uma solução escalável para a crise habitacional
A GreenStaxx oferece uma solução escalável e realista por meio de sua biblioteca padronizada de projetos multifamiliares prontos para uso modular e seu modelo inovador de três andares. Juntas, essas ofertas atendem às duas maiores necessidades do setor: eficiência e adaptabilidade. Ao se concentrar na qualidade, na repetibilidade e na colaboração, a GreenStaxx está ajudando a levar a construção modular de um nicho para o mainstream e oferecendo um caminho prático para solucionar o déficit habitacional.
Selado para o sucesso: O papel da impermeabilização na construção modular
A água é uma das maiores ameaças a qualquer edifício, causando danos estruturais, crescimento de mofo e reparos caros se não for gerenciada adequadamente. A impermeabilização é a primeira linha de defesa, garantindo durabilidade e desempenho a longo prazo. À medida que os métodos de construção evoluem, o mesmo acontece com as soluções de impermeabilização - indo além dos revestimentos tradicionais e chegando a sistemas avançados e prontos para uso na fábrica.
Do volume à velocidade: Dimensionando projetos multifamiliares sem perder o controle
Quando os projetos crescem muito rapidamente sem os sistemas corretos, as fábricas enfrentam problemas. Elas perdem prazos, as equipes se esgotam e a qualidade cai. Em vez de um progresso constante, o caos toma conta. As coisas ficam mais lentas, mesmo com mais unidades sendo produzidas. Isso se deve ao fato de que construir mais não é suficiente - você também precisa construir de forma mais inteligente. Isso significa mudar o foco do volume para a velocidade.