Projeto modular: O software, o processo e o futuro
Anthony Gude é Diretor de Operações da R & S Tavares Associates, uma empresa sediada em San Diego, Califórnia. Fundada em 2002 por Ralph e Silvana Tavares, a empresa presta serviços que incluem design, engenharia estrutural, consultoria e gerenciamento de projetos para clientes de construção nos Estados Unidos. A maior parte do trabalho da empresa envolve o projeto e a engenharia de edifícios pré-fabricados.
Projeto inicial
Anthony Gude enfatiza o conselho conhecido de reunir todos os principais participantes de um projeto no início do processo de design. "Todo mundo diz isso - porque é verdade!" diz Gude. "Ninguém tem todas as informações necessárias no início, especialmente em projetos inovadores ou de grande escala. Não é raro haver uma teleconferência com 20 ou 30 pessoas dando opiniões na fase de pré-projeto.
"Haverá várias iterações de design enquanto a equipe explora a viabilidade do projeto e é importante manter-se flexível durante esse processo. "Os reprojetos - como projetar um edifício inteiro em aço e depois reprojetar em madeira, ou vice-versa - geralmente acontecem porque alguém estava indo em uma direção específica muito cedo", diz Gude. "Portanto, faça essa discussão em grupo primeiro e coloque todas as informações e restrições na mesa desde o início."
Se a equipe de design for trazida tarde demais, ou se o fabricante errado for escolhido para um projeto, "você estará se preparando para o fracasso".
Processos versus execução
Falando em falhas, Gude diz que, quando a construção modular é criticada por resultados ruins, muitas vezes não se leva em conta as causas desses resultados. "Precisamos distinguir entre os processos de projeto e construção modular, por um lado, e a execução desses processos, por outro. Problemas na execução dos processos podem resultar em resultados ruins - isso não significa que haja algo errado com os processos em si", diz Gude. "É como se alguém não conseguisse chegar ao seu destino em uma bicicleta porque caiu. Esse resultado ruim não significa que haja algo inerentemente errado com o processo de andar de bicicleta. Significa que, naquela ocasião, houve um problema na execução do processo."
É particularmente importante garantir que todos os membros da equipe de um projeto sejam adequados a ele. Por exemplo, um proprietário pode exigir um grande deck em balanço no último andar de um edifício. Um fabricante específico pode ser mais adequado para projetar e fabricar esse edifício sob medida porque tem experiência com os detalhes das conexões necessárias. No entanto, se o proprietário contratou um fabricante que não tem essa experiência, "o projeto talvez não consiga superar a restrição de projeto devido à incompatibilidade de capacidades. A deficiência nesse caso não está no projeto modular e nos processos de fabricação em si, mas sim nas decisões específicas daqueles que lideram o projeto."
Da mesma forma, os empreendimentos iniciantes podem não ter o tipo certo de conhecimento e experiência. É possível que tenham um tipo de produto final em mente, mas que não seja compatível com o tipo de fabricação ou material que desejam usar. "Por exemplo, os contêineres de transporte não são adequados para todos os tipos de produtos finais", diz Gude. "Chega um ponto em que é preciso retrabalhar tanto ou redesenhar a estrutura dos contêineres que a equipe do projeto deveria ter usado uma das outras soluções disponíveis para o setor modular volumétrico."
Crédito da foto: KTGY Architects
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Reutilização de elementos de design
Uma grande vantagem da construção modular é a capacidade de reutilizar elementos de design em vários projetos, reduzindo assim os custos. Recentemente, a R & S Tavares colocou isso em prática nos projetos HOPE, que são empreendimentos habitacionais de apoio na área metropolitana de Los Angeles.
Esses desenvolvimentos foram patrocinados e apoiados por governos locais que estão comprometidos com um pipeline mais longo, não apenas com um ou dois projetos. Isso significa que toda a equipe de projeto e construção também pode se comprometer com vários projetos e cumprir a promessa do modular de moradias mais econômicas. "Como a equipe estava investida em vários projetos, desenvolvemos projetos centrais que poderiam ser reconfigurados de várias maneiras para melhor atender a cada projeto individual", diz Gude.
Software de design
Gude menciona alguns produtos de software, como Archistar, Hypar e Kreo, que "ajudam em tudo, desde a viabilidade do local até o projeto e a modelagem paramétricos". Esses tipos de software criam renderizações com base nos "parâmetros gerais do edifício - como os módulos se conectam, o tipo de edifício, o número de andares, cargas de vento, cargas de neve, etc.".
A R & S Tavares está trabalhando em um portal no qual os clientes podem escolher entre uma biblioteca de elementos pré-projetados e, combinado com a entrada de restrições de projeto de alto nível, o software renderizará um modelo de rascunho para ser usado como base para discussões iniciais. O rascunho funciona como um estudo de viabilidade inicial para o cliente.
"Com essa tecnologia, podemos efetivamente fazer o download de nossa árvore de decisão de viabilidade de projeto inicial e fazer com que um algoritmo faça essas suposições para nós", diz Gude. "E então podemos fazer o projeto detalhado com base no modelo de rascunho resultante, em vez de investir tempo e esforço em um projeto detalhado com o qual, mais tarde, o cliente não concorda."
Projetos digitalizados compartilháveis
Gude diz que os projetos digitalizados compartilháveis ajudarão a levar a construção modular para um projeto e uma fabricação realmente industrializados, tornando o setor mais eficiente e reduzindo os custos. Ele diz que a fabricação modular ainda não é homogênea o suficiente para compartilhar amplamente os projetos e prevê que, primeiro, "as empresas de engenharia especializadas em fabricação e manufatura aprenderão a possuir e distribuir os detalhes de seus projetos como produtos digitais".
Um problema com o compartilhamento de designs digitalizados é que o designer original pode perder o controle do design. "O uso ilegal de detalhes de projeto é uma prática desenfreada nos setores de arquitetura, engenharia e construção", diz Gude.
A solução está nos registros habilitados pela tecnologia, explica Gude. Isso permite que o código funcione como um código de barras exclusivo anexado a um produto digital, que funciona como um certificado de autenticidade. Esses certificados podem garantir que o designer original terá algum benefício toda vez que alguém adquirir uma cópia do design - como os royalties destinados a um autor toda vez que uma cópia de seu livro eletrônico for vendida.
"Toda a tecnologia para isso já existe", diz Gude. "À medida que for mais amplamente adotada, será um divisor de águas para os fluxos de trabalho de licenciamento e projeto. Ela permitirá que todos nós maximizemos os benefícios da modularização e do design industrial na construção."
Este artigo foi publicado pela primeira vez na Modular Advantage - Edição de maio/junho de 2021.
Sobre a autora: Zena Ryder é escritora freelancer, especializada em escrever sobre construção e para empresas de construção. Você pode encontrá-la em Zena, Freelance Writer ou no LinkedIn.
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