Orientado por dados: Uma conversa com Donna Laquidara-Carr sobre o relatório SmartMarket 2020 de pré-fabricação e construção modular da Dodge Data & Analytics
Donna Laquidara-Carr é diretora de pesquisa de insights do setor da Dodge Data & Analytics. Desde 2010, ela é editora-chefe da série SmartMarket de relatórios de pesquisa do setor de construção. Ela foi a principal autora de muitos deles e editora de todos. Além disso, Donna foi uma das palestrantes de destaque na feira e convenção World of Modular de 2020.
No início deste ano, a Dodge Data & Analytics, com o apoio do Modular Building Institute, divulgou os resultados de um estudo de referência que fornece uma visão abrangente do estado atual e das expectativas futuras da pré-fabricação e da construção modular. O relatório Prefabrication and Modular Construction 2020 SmartMarket Report examina de perto os fatores críticos, os obstáculos e os benefícios do uso desses métodos de construção com base na percepção dos arquitetos, engenheiros e empreiteiros que já os utilizam.
Pouco antes de apresentar essas descobertas no World of Modular da MBI, Donna Laquidara-Carr, Diretora de Pesquisa de Insights do Setor da Dodge Data & Analytics, reservou um tempo para uma rápida entrevista. Veja abaixo a versão resumida de nossa conversa.
Fale-me sobre sua equipe. Quem são as pessoas que fazem a pesquisa e lidam com os dados?
Três de nós da equipe da Dodge trabalharam nesse projeto. Steve Jones, nosso Diretor Sênior de Insights do Setor, foi o principal autor desse relatório. Ele também esteve muito envolvido na visão geral do que deveria ser o relatório. Susan Barnett é a pessoa que cuida da pesquisa. Ela é o nosso guru da pesquisa - aquela que garante que nenhuma de nossas perguntas seja tendenciosa, que tudo faça sentido e que tudo seja claro, compreensível e inequívoco. E eu sou uma espécie de pau para toda obra no meio. Ajudo com o conteúdo inicial da pesquisa. Trabalho com os parceiros para mantê-los organizados. Edito o relatório. Ajudo com o comunicado à imprensa no final. Essencialmente, sou a pessoa que está no local fazendo o trabalho diário.
Quanto tempo você e sua equipe levaram - do início ao fim - para montar e lançar o SMR?
No geral, eu diria que todo o processo levou cerca de 9 meses. A primeira parte é a pesquisa e, na verdade, essa é a parte mais longa. Tivemos de reunir vários parceiros. Tivemos que trabalhar em uma pesquisa que satisfizesse as necessidades de todos e ainda atendesse ao limite de tempo, que é de apenas 10 a 12 minutos. Portanto, esse foi um processo bastante longo e complexo. Mas esperávamos que fosse.
Então, como você conseguiu obter os dados que usou no SMR?
A Dodge tem muitos recursos internos para fazer esse tipo de pesquisa. Usamos nosso painel de arquitetos e empreiteiros - e isso é único no setor: temos cerca de 3.000 empreiteiros e cerca de 5.000 arquitetos que concordaram em responder às suas pesquisas. Isso nos permite ter um retorno muito rápido das pesquisas e obter um feedback bastante equilibrado. Portanto, contamos com essa rede para as respostas de nossos arquitetos e empreiteiros. Além disso, para obter os engenheiros, recorremos ao banco de dados maior da Dodge, porque a Dodge tem muitos contatos. E também tivemos parceiros de pesquisa. A MBI, por exemplo, foi realmente um parceiro de pesquisa fundamental. A MBI garantiu que estivéssemos realmente obtendo construtores modulares que talvez não estivessem em nosso banco de dados da Dodge e que definitivamente não estariam em nossos painéis.
Donna Laquidara-Carr apresentando-se no 2020 World of Modular.
Quais recursos você usa para coletar os dados e como eles são analisados depois que você os tem?
Quase tudo no relatório é baseado em uma pesquisa on-line. Temos um programa de pesquisa interna bastante sofisticado e é aí que entra a Susan. Ela gerencia essa parte do trabalho. Também fizemos entrevistas em profundidade com os proprietários. A MBI nos ajudou a encontrar proprietários que estão envolvidos com a construção modular. Assim, conversamos com vários proprietários como parte de uma análise qualitativa, e isso realmente acrescentou insights adicionais. Especialmente quando analisamos as descobertas, que dizem que a principal coisa de que você precisa para fazer a construção modular funcionar é que o proprietário diga "Sim". Portanto, achamos que essa parte era particularmente importante. E essas entrevistas foram feitas por telefone. Bastava ligar para os proprietários e fazer uma entrevista bem estruturada.
O que o levou a decidir realizar essa pesquisa em primeiro lugar?
Fizemos um estudo sobre pré-fabricação e construção modular em 2011. E, nos últimos dois anos, percebemos que agora era um bom momento para voltar a esse assunto. Originalmente, esperávamos poder comparar nossas descobertas atuais com as descobertas anteriores, mas quando analisamos o estudo que fizemos em 2011, juntamos o modular e o pré-fabricado. Não sei se isso fazia sentido em 2011, mas certamente não faz sentido agora. Portanto, tivemos que descartar o antigo e começar do zero. Mas já sabíamos há algum tempo - a propósito, fazemos muitas pesquisas sobre BIM - que o BIM é um recurso importante para promover a pré-fabricação e o modular e que ele pode realmente facilitar muito esses processos. Estávamos interessados em ver se esses processos - que já existem há décadas - estavam realmente recebendo nova atenção e nova vida.
Que impacto você espera que esses dados tenham no setor?
É interessante, porque quando penso no impacto, penso mais no impacto sobre os membros do setor em geral - preparando-os para a ideia de que isso realmente será algo que vai decolar. Portanto, prepará-los para isso foi realmente o principal para mim. Por outro lado, acho que, se você for bem versado em modular, nenhuma das descobertas será tão surpreendente. Mas é muito útil - em vez de apenas dizer a um cliente ou parceiro em potencial "Bem, é assim que achamos que a produtividade melhorou" - ter uma pesquisa de terceiros realizada em todo o setor que confirme o que você diz e o que você sabe ser tão poderoso sobre esse método de construção, que tem valor real para o setor.
Um exemplo dos dados apresentados no relatório SmartMarket 2020 da Dodge Data & Analytics.
Houve algo que o surpreendeu durante o processo de coleta de dados? Algo inesperado?
Acho que a única coisa que me surpreendeu nos dados - e é engraçado como isso continua acontecendo com frequência - é que sabemos como a colaboração inicial é importante para esses esforços. Portanto, presumimos que todos achariam o design-bid-build um grande obstáculo para os projetos de pré-fabricação modular. De fato, apenas 20% relatam que esse é um obstáculo real. Portanto, há obviamente mais comentários positivos sobre métodos mais colaborativos, mas essa noção de que é preciso ter o sistema de entrega para fazer isso com sucesso, acho que o estudo a desmente.
E, por fim, o que vem a seguir em sua lista de tarefas? Há um novo relatório em andamento?
Sempre há um novo relatório em andamento! No momento, estamos tentando lançar um relatório civil pesado trimestralmente. Estamos apenas no processo de prepará-lo com uma série de parceiros. E isso será realmente empolgante. Será uma publicação trimestral que analisará o mundo da construção civil pesada e avaliará a saúde desse setor em uma base trimestral. E também abordará tópicos especiais sempre. Portanto, isso deve ser muito interessante.
Este artigo foi publicado originalmente na Modular Advantage Magazine - Second Edition 2020, lançada em maio de 2020.
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