Ultrapassando os limites da percepção
A Fleetwood Building Solutions, membro da MBI, ultrapassou os limites e desafiou as percepções com relação à construção modular. A empresa australiana de construção modular recentemente construiu e entregou uma peça arquitetônica central para a Fairfield Primary School em Melbourne, Austrália. As comunidades de aprendizado dedicadas aos Anos 5 e 6 estão alojadas em um edifício contemporâneo de dois andares que ultrapassa os limites da percepção em torno do design para construção modular.
O edifício substitui uma instalação permanente existente que havia chegado ao fim de sua vida útil. O projeto proporcionou resiliência por meio de seu design e maximizou o valor do novo edifício por meio de um processo colaborativo. As soluções estruturais e espaciais que possibilitaram a reforma econômica do espaço do primeiro andar permitem que esse edifício modular atenda às necessidades futuras de uma escola vibrante e em crescimento.
O edifício foi construído fora do local em 16 módulos (733 metros quadrados), que foram transportados separadamente para o local e instalados. O projeto proporcionou amplos espaços externos integrados e áreas de deck para conectar as áreas de aprendizado com novos ambientes sociais. Isso promove mais oportunidades de aprendizado!
O projeto não apenas maximizou os benefícios estabelecidos da construção externa: tempo, qualidade e custo, mas também explorou outras oportunidades para aproveitar outras práticas recomendadas do setor. Isso resultou em uma abordagem "híbrida" para o núcleo do elevador pré-moldado. A avaliação deliberada da construção e as tolerâncias de construção da fábrica garantiram um processo de entrega e instalação perfeito.
O primeiro andar do edifício foi projetado de forma inovadora tanto para as necessidades educacionais atuais quanto para um possível uso futuro como biblioteca e centro de recursos educacionais. A reforma econômica do primeiro andar prolonga a vida útil do edifício. Isso aprimorou as credenciais de sustentabilidade do projeto além das melhores práticas atuais de energia e medidas de controle de custos operacionais (por exemplo, o uso de revestimento de painel pré-acabado que reduz a manutenção contínua da escola, eliminando os riscos de segurança associados ao trabalho em altura durante a vida útil do projeto).
O projeto foi adquirido por meio de construção externa devido à incapacidade das práticas tradicionais de construção de fornecer uma solução econômica. Trabalhando com uma importante agência governamental, a Fleetwood Building Solutions validou a pré-fabricação e a construção modular com uma demonstração piloto que mostrava o design de alta qualidade e os resultados de forma construída que poderiam ser alcançados. A adoção de uma estratégia de personalização em massa produziu uma abordagem de plataforma de fabricação econômica, adaptada ao resumo do projeto.
O resultado final do projeto é uma arquitetura sem concessões que proporciona uma experiência espacial de alto calibre, adequada à finalidade. A construção modular permite o aproveitamento da eficiência da cadeia de suprimentos, a maximização dos materiais locais e a certeza e o controle sobre as fontes de suprimentos e materiais.
Esse projeto foi concluído em apenas 166 dias e ganhou o primeiro lugar no concurso Awards of Distinction 2020 da MBI na categoria Educação com menos de 10.000 pés quadrados.
Este artigo foi adaptado de um registro do Awards of Distinction. Navegue por mais projetos.
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