Ultrapassando os limites da percepção
A Fleetwood Building Solutions, membro da MBI, ultrapassou os limites e desafiou as percepções com relação à construção modular. A empresa australiana de construção modular recentemente construiu e entregou uma peça arquitetônica central para a Fairfield Primary School em Melbourne, Austrália. As comunidades de aprendizado dedicadas aos Anos 5 e 6 estão alojadas em um edifício contemporâneo de dois andares que ultrapassa os limites da percepção em torno do design para construção modular.
O edifício substitui uma instalação permanente existente que havia chegado ao fim de sua vida útil. O projeto proporcionou resiliência por meio de seu design e maximizou o valor do novo edifício por meio de um processo colaborativo. As soluções estruturais e espaciais que possibilitaram a reforma econômica do espaço do primeiro andar permitem que esse edifício modular atenda às necessidades futuras de uma escola vibrante e em crescimento.
O edifício foi construído fora do local em 16 módulos (733 metros quadrados), que foram transportados separadamente para o local e instalados. O projeto proporcionou amplos espaços externos integrados e áreas de deck para conectar as áreas de aprendizado com novos ambientes sociais. Isso promove mais oportunidades de aprendizado!
O projeto não apenas maximizou os benefícios estabelecidos da construção externa: tempo, qualidade e custo, mas também explorou outras oportunidades para aproveitar outras práticas recomendadas do setor. Isso resultou em uma abordagem "híbrida" para o núcleo do elevador pré-moldado. A avaliação deliberada da construção e as tolerâncias de construção da fábrica garantiram um processo de entrega e instalação perfeito.
O primeiro andar do edifício foi projetado de forma inovadora tanto para as necessidades educacionais atuais quanto para um possível uso futuro como biblioteca e centro de recursos educacionais. A reforma econômica do primeiro andar prolonga a vida útil do edifício. Isso aprimorou as credenciais de sustentabilidade do projeto além das melhores práticas atuais de energia e medidas de controle de custos operacionais (por exemplo, o uso de revestimento de painel pré-acabado que reduz a manutenção contínua da escola, eliminando os riscos de segurança associados ao trabalho em altura durante a vida útil do projeto).
O projeto foi adquirido por meio de construção externa devido à incapacidade das práticas tradicionais de construção de fornecer uma solução econômica. Trabalhando com uma importante agência governamental, a Fleetwood Building Solutions validou a pré-fabricação e a construção modular com uma demonstração piloto que mostrava o design de alta qualidade e os resultados de forma construída que poderiam ser alcançados. A adoção de uma estratégia de personalização em massa produziu uma abordagem de plataforma de fabricação econômica, adaptada ao resumo do projeto.
O resultado final do projeto é uma arquitetura sem concessões que proporciona uma experiência espacial de alto calibre, adequada à finalidade. A construção modular permite o aproveitamento da eficiência da cadeia de suprimentos, a maximização dos materiais locais e a certeza e o controle sobre as fontes de suprimentos e materiais.
Esse projeto foi concluído em apenas 166 dias e ganhou o primeiro lugar no concurso Awards of Distinction 2020 da MBI na categoria Educação com menos de 10.000 pés quadrados.
Este artigo foi adaptado de um registro do Awards of Distinction. Navegue por mais projetos.
Mais sobre a Modular Advantage
A AoRa Development pretende construir o primeiro edifício triplo zero líquido de Nova Iorque utilizando métodos modulares
Mais cidades estão fornecendo financiamento para projetos de infraestrutura mais recentes, desde que atendam aos requisitos de sustentabilidade. É assim que o modular pode se encaixar no projeto, graças à sua menor produção de resíduos.
Desenvolvedores e designers: lições aprendidas com o design modular
A construção modular é atraente para muitos desenvolvedores porque o trabalho no local e a construção dos módulos podem ocorrer simultaneamente, encurtando o cronograma e reduzindo custos adicionais.
UTILE: Colocando a construção modular em um caminho rápido
Em Quebec, a UTILE está assumindo a liderança na criação de edifícios modulares acessíveis para ajudar a diminuir a escassez de moradias para estudantes. Durante o processo, a empresa descobriu o que é necessário para tornar a transição para a construção modular um sucesso.
Sobha Modular ensina desenvolvedores a pensar como fabricantes
Com sua fábrica de 250 mil metros quadrados nos Emirados Árabes Unidos, a Sobha Modular está levando seus banheiros modulares de alta qualidade para residências de luxo em Dubai, enquanto desenvolve projetos modulares para os Estados Unidos e a Austrália.
RoadMasters: Por que o planejamento antecipado do transporte é fundamental na construção modular
Na construção modular, o transporte é frequentemente chamado de “elo perdido”. Embora raramente interrompa um projeto por completo, um planejamento inadequado pode causar atrasos dispendiosos, mudanças de rota e excedentes orçamentários.
Navegando pelos riscos no setor imobiliário comercial e na construção modular: insights de um veterano com 44 anos de experiência no setor
Os projetos modulares envolvem fabricação, transporte e montagem no local. Os desenvolvedores devem entender exatamente quais são suas responsabilidades e quais são as responsabilidades dos subcontratados. Os consultores de risco devem pesquisar os contratados, subcontratados e consultores de projeto e construção do desenvolvedor, especialmente o fabricante modular.
Art²Park – Uma aplicação criativa da construção modular e convencional
O Art²Park é mais do que um edifício-parque — é uma demonstração do que a construção modular pode alcançar quando cuidadosamente integrada com materiais tradicionais. O uso de contêineres de transporte proporcionou não apenas benefícios em termos de velocidade e sustentabilidade, mas também um núcleo estrutural robusto que simplificou e fortaleceu o restante do edifício.
Construção mais inteligente: um novo padrão em eficiência na construção modular
O aumento dos preços dos materiais, a escassez de mão de obra, o financiamento caro e o endurecimento das regras ambientais tornaram a construção convencional mais lenta, mais cara e mais imprevisível. Para manter os projetos dentro do prazo e do orçamento, os construtores estão cada vez mais recorrendo a métodos industrializados mais inteligentes.
Resia: quebrando todas as regras
A Resia Manufacturing, uma divisão da Resia, sediada nos EUA, agora oferece componentes pré-fabricados para banheiros e cozinhas a parceiros do setor. Sua instalação de fabricação híbrida produz componentes (módulos) de banheiro e cozinha mais precisos, com maior rapidez e menor custo do que a construção tradicional. Veja como a Resia Manufacturing faz isso.
Como a LINQ Modular inova para levar a tecnologia modular ao mercado nos Emirados Árabes Unidos e em outros países
A LINQ Modular, com um escritório e três instalações de fabricação em Dubai, é uma empresa modular sediada nos Emirados Árabes Unidos. A empresa está em uma missão: abrir os mercados de habitação e construção na área do Conselho de Cooperação do Golfo (GCC) com o modular.