A Geberit In-Wall Systems torna realidade um conceito de quarto de luxo de nova geração para uma marca de hotel internacional
Antes de sair para uma viagem, muitas pessoas assistem a um vídeo no YouTube ou compram um livro escrito pelo especialista em viagens Rick Steves para saber como se locomover, o que ver e, muitas vezes, onde se hospedar. Para que seus fãs aproveitem a aventura, seu conselho mais frequente é viajar com pouca bagagem.
Com esse tipo de hóspede em mente, a marca internacional de hotéis e estilo de vida citizenM atende a viajantes que querem passar o tempo fora e não em seus quartos. Seus hotéis também recebem viajantes a negócios preocupados com o custo. Com essas necessidades em mente, o objetivo da citizenM é fazer com que um quarto pequeno pareça espaçoso e acessível tanto para pessoas com mobilidade reduzida quanto para deficientes físicos.
Sua abordagem sem frescuras também significa oferecer comodidades simples, porém confortáveis, e cuidar efetivamente da manutenção da propriedade, limitando o tempo de inatividade e proporcionando um alto nível de limpeza dos quartos.
Além disso, a missão de suas propriedades em todo o mundo é tornar a construção eficiente e ecologicamente correta.
Sobre a Geberit: O Grupo Geberit, que opera globalmente, é um líder europeu na área de produtos sanitários. A Geberit opera com uma forte presença local na maioria dos países europeus, proporcionando um valor agregado único quando se trata de tecnologia sanitária e cerâmica para banheiros.
A rede de produção abrange 26 instalações de produção, das quais 4 estão localizadas no exterior. O Grupo está sediado em Rapperswil-Jona, na Suíça. Com cerca de 12.000 funcionários em aproximadamente 50 países, a Geberit gerou vendas líquidas de CHF 3,4 bilhões em 2022. As ações da Geberit estão listadas na SIX Swiss Exchange e estão incluídas no SMI (Swiss Market Index) desde 2012.
Arte de dentro para fora em forma e função
A primeira propriedade da Westcoast citizenM fica no bairro artístico de South Lake Union, em Seattle, e está entre os primeiros empreendimentos da marca sediada na Holanda nos Estados Unidos. O novo edifício, construído de forma modular, combina bem com o bairro e espelha amplamente os edifícios vizinhos na área, com suas muitas galerias de arte.
O exterior do hotel apresenta uma peça brilhante e em grande escala encomendada que envolve as duas fachadas do edifício voltadas para a rua. A peça, do artista Jesse LeDoux, de Seattle, aparece com destaque na fachada do edifício, onde cada janela e seus habitantes são retratados em várias cores.
Mas para os hóspedes, o interior do hotel é o que conta. Para maximizar o conceito de seus hotéis projetados pelo parceiro de arquitetura de longa data Concrete Amsterdam, em colaboração com o escritório de Seattle da empresa de arquitetura global Gensler, a citizenM escolheu os sistemas de vasos sanitários embutidos na parede da Geberit, permitindo que a citizenM ficasse obcecada com cada centímetro.
Mas o escasso não precisa ser espartano, especialmente em seus banheiros e lavatórios do lobby (que a marca chama de salas de estar). Os sistemas de suporte de parede da Geberit contribuem para a missão da propriedade de oferecer um local elegante para os viajantes que buscam valor, contribuem para a missão de sustentabilidade da citizenM e permitem o acesso de todos.
Os sistemas de descarga Geberit para vasos sanitários suspensos na parede são os clássicos do design moderno de banheiros. A citizenM especificou os sistemas Geberit nas paredes de seus banheiros em todo o mundo como base do design de seus banheiros. Essa instalação faz parte de mais de um milhão de vezes que os proprietários de edifícios instalaram sistemas Geberit em seus edifícios em todo o mundo nos últimos 50 anos.
Essa abordagem se traduz em mais espaço útil no quarto de hóspedes. Em conjunto com qualquer vaso sanitário montado na parede, o sistema oferece de 15 a 20 cm de espaço precioso no piso, abrindo o restante do espaço.
A construção modular do hotel e o sistema de vaso sanitário embutido na parede economizam recursos
O citizenM é o primeiro hotel modular de Seattle e serve de modelo para o design sustentável de hotéis. Os 264 módulos do edifício compreendem os quartos de hóspedes. Abaixo de sua fachada quadriculada há um corpo de gaiola de aço que oferece espaço para uma espaçosa sala de estar, a cantina 24 horas por dia, 7 dias por semana, quatro salas de reunião e todas as outras comodidades que os hóspedes esperam.
Tudo acima do piso térreo foi construído como unidades, de modo que o hotel é mais montado do que construído. Em média, a equipe de construção da Mortenson empilhou de sete a oito módulos no local. Os quartos foram montados em apenas 89 dias, o que permitiu uma redução de quatro meses no cronograma. Além de encurtar o cronograma de construção, os módulos montados na fábrica reduzem os custos de construção e o desperdício. Eles são um produto de qualidade superior, não sujeito a fatores de risco como atrasos relacionados ao clima e falta de mão de obra e material. A empreiteira determinou que 85% dos detritos da construção foram recuperados, reutilizados ou reciclados.
Para completar esses benefícios ambientais, o edifício também conta com painéis solares em seu telhado e uma bomba de calor, uma medida raramente usada em hotéis. O resultado é a certificação LEED Gold e uma estrutura que consome 29% menos energia do que o normal.
O suporte de parede da Geberit contribui para a missão de sustentabilidade ao economizar água e já atende aos altos padrões europeus. Além disso, todo sistema de embutir da Geberit vem com capacidade de descarga dupla. O Geberit Duofix In-Walls com os tanques ocultos Sigma8 emparelha o sistema com a placa do atuador de descarga dupla Sigma20. O volume padrão é de 1,6 ou 1,28 galões para sólidos e 0,8 galões para líquidos, economizando milhares de galões de água por ano em cada cômodo, excedendo os padrões de banheiros de alta eficiência.
Para combinar com o estilo da propriedade, a Geberit equipou as placas de descarga Sigma10 e Sigma30 de acabamento elegante com uma função de descarga stop-and-go que permite ao usuário interromper o ciclo de descarga padrão e decidir com precisão a quantidade de água que deseja usar (ou economizar).
Pressione para dar a descarga e pressione novamente para parar. A operação é simples assim.
Sistema In-Wall ideal para limpeza e manutenção de hotéis
O design do vaso sanitário embutido na parede permite que o compacto permaneça no topo da manutenção da higiene dos banheiros dos quartos. Além disso, como o vaso sanitário fica fora do chão, a limpeza dos banheiros em seus vários quartos e no lobby é muito mais eficiente.
Diferentemente dos vasos sanitários com tanque montados no piso, as válvulas no sistema embutido na parede eliminam as correntes e os flappers problemáticos que corroem e falham. O departamento de manutenção pode acessar facilmente as peças de trabalho por meio da descarga elegante e das placas de cobertura, se necessário. Em vez de ficarem alojadas em um tanque que consome muito espaço, as válvulas de enchimento e descarga e o suprimento ficam atrás da parede. Todas as peças de trabalho são facilmente acessadas por meio da placa de descarga ou da placa de cobertura, se a manutenção for necessária.
Para manter a higiene do banheiro, o tanque de alta densidade resistente a impactos tem garantia contra vazamentos e é isolado para evitar a condensação.
"Posso dizer que não tivemos nenhum problema mecânico com o sistema de descarga dos receptáculos do banheiro nos quartos padrão ou ADA", de acordo com Christian Logay, gerente de manutenção de área da citizenM para a Costa Oeste.
"O tanque de armazenamento de água não apresenta nenhum sinal de vazamento ou corrosão em nenhuma das partes do sistema. A descarga é fácil, e os dois níveis diferentes de descarga (Eco e padrão) nos ajudam a economizar água. A instalação do tanque é fácil e todas as conexões de água são igualmente simples."
Até o momento, não tivemos nenhum problema mecânico com esse sistema."
Conveniência e acessibilidade para todos
Todos que se hospedam no citizenM Seattle South Lake Union descobrem que as instalações atendem às suas necessidades, inclusive aqueles que passam pela porta em cadeiras de rodas ou com outros dispositivos de mobilidade.
Independentemente de o compartimento do vaso sanitário ser destinado a ocupantes ambulatoriais ou em cadeira de rodas, o sistema de tanque e suporte de parede da Geberit, combinado com um vaso sanitário suspenso na parede, torna o banheiro/lavatório mais seguro e acessível.
Com o sistema embutido na parede da Geberit, todos podem viver de forma um pouco mais independente. Além disso, a eliminação do tanque do vaso sanitário permite maior mobilidade no compartimento e reduz o potencial de lesões.
Para atender aos requisitos da ADA, a descarga do banheiro é mais acessível e segura para hóspedes em cadeiras de rodas, tanto nos quartos quanto no lobby.
O feedback dos arquitetos é que um dos desafios é atender à conformidade com a ADA para a localização do botão de controle de descarga com um vaso sanitário suspenso na parede, portanto, as soluções de botão de deslocamento remoto de descarga dupla Tipo 10 da Geberit oferecem garantia para passar na inspeção.
"Um dos desafios no posicionamento das placas de descarga para conformidade com a ADA é quando elas são posicionadas sob a barra de apoio; a placa precisa ter uma certa espessura", de acordo com Ronn Jefferson, gerente de vendas e construtor da Geberit na região oeste.
Por isso, a Geberit desenvolveu um painel de superfície uniforme. Fornecemos um painel de superfície uniforme para a parede e usamos o botão de deslocamento para o alcance, o que atende a todas as exigências de conformidade com a ADA."
Os atuadores remotos retangulares foram testados durante anos de estresse e exigem menos de cinco libras de força para acionar a descarga. A pressão do ar transmite a força do controle de descarga para a válvula de descarga.
As placas oferecem uma aparência elegante, segura e minimalista. O design aerodinâmico não tem bordas salientes, aumentando a sensação de espaço e segurança nesses banheiros compactos.
No citizenM, onde as polegadas contam para oferecer acomodações acessíveis e de alto nível, o sistema de suporte de parede da Geberit permite que o hotel cumpra essa missão e, ao mesmo tempo, torne a estadia um ponto alto da visita de seus hóspedes - não importa quem sejam.
Mais sobre a Modular Advantage
Casas como infraestrutura essencial
A crise habitacional não é novidade. Em todo o mundo, governos federais, estaduais e municipais de todos os portes estão lutando para fornecer moradias mais acessíveis - rapidamente - para aqueles que precisam delas. No Canadá, Paul Halucha, Vice-Ministro de Habitação, Infraestrutura e Comunidades do Canadá (HICC), argumenta que o papel federal na habitação deixou de ser um financiamento à distância e passou a moldar ativamente os resultados.
Construindo o futuro, fora do local
Diante de uma crise nacional de moradias, a Inglaterra se encontra em um ponto de inflexão crítico em que a inovação, a escala e as parcerias público-privadas devem convergir para atender a uma necessidade urgente: mais casas, e rapidamente. A Homes England está ajudando a remodelar o mercado imobiliário, apoiando ativamente a MMC por meio de uma combinação estratégica de desenvolvimento de terrenos, financiamento e subsídios.
Como a POJI e a MOKO estão industrializando a construção modular por meio de sistemas automatizados de engenharia
Trabalhando com o Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), a POJI e a MOKO ajudaram a realizar um conceito de cidade modular localizada no município de Järfälla, em Estocolmo, na Suécia, com 350 apartamentos, áreas comuns, restaurantes, pequenas lojas e uma pré-escola em uma mistura agradável com arquitetura experimental e vegetação.
Por dentro da missão da Boutique Modern de tornar as primeiras residências acessíveis e eficientes no Reino Unido.
A empresa sediada no Reino Unido está no mercado há 12 anos, fabricando casas para clientes privados e para o governo local, sendo que grande parte de seus negócios provém de moradias sociais e "acessíveis". Trabalhando em uma fábrica de 32.000 pés quadrados em Newhaven, Sussex, a Boutique Modern está mudando o pensamento de décadas sobre a construção de casas, tudo por meio do uso de módulos.
BoulderMOD: produzindo casas modulares a preços acessíveis e treinando a força de trabalho do futuro
O Colorado foi atingido por um duplo golpe - um declínio no número de trabalhadores qualificados da construção civil e uma necessidade crescente de moradias a preços acessíveis. A BoulderMOD, uma parceria entre a cidade de Boulder, a Flatirons Habitat for Humanity e o Boulder Valley School District, está enfrentando os dois problemas e ajudando outras pessoas a fazer o mesmo.
Guerdon: Buscando o "Santo Graal" da construção modular
A Guerdon, fabricante de módulos em Boise, Idaho, ganhou recentemente o que Laurence (Lad) Dawson, CEO e sócio-gerente, descreve como o "santo graal" para um fabricante de módulos. A RFP exige um pipeline de seis projetos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
Estado da modularidade em 2025: Encarando a realidade
A realidade crítica e urgente é que o setor modular precisa abrir as portas para a colaboração em todos os setores. Quanto mais cedo enfrentarmos esses desafios, mais cedo poderemos dar as boas-vindas a uma nova realidade em que o modular é a forma dominante de fornecer moradias com melhor desempenho, qualidade e tudo isso a um custo menor.
Habitações multifamiliares modulares como uma solução escalável para a crise habitacional
A GreenStaxx oferece uma solução escalável e realista por meio de sua biblioteca padronizada de projetos multifamiliares prontos para uso modular e seu modelo inovador de três andares. Juntas, essas ofertas atendem às duas maiores necessidades do setor: eficiência e adaptabilidade. Ao se concentrar na qualidade, na repetibilidade e na colaboração, a GreenStaxx está ajudando a levar a construção modular de um nicho para o mainstream e oferecendo um caminho prático para solucionar o déficit habitacional.
Selado para o sucesso: O papel da impermeabilização na construção modular
A água é uma das maiores ameaças a qualquer edifício, causando danos estruturais, crescimento de mofo e reparos caros se não for gerenciada adequadamente. A impermeabilização é a primeira linha de defesa, garantindo durabilidade e desempenho a longo prazo. À medida que os métodos de construção evoluem, o mesmo acontece com as soluções de impermeabilização - indo além dos revestimentos tradicionais e chegando a sistemas avançados e prontos para uso na fábrica.
Do volume à velocidade: Dimensionando projetos multifamiliares sem perder o controle
Quando os projetos crescem muito rapidamente sem os sistemas corretos, as fábricas enfrentam problemas. Elas perdem prazos, as equipes se esgotam e a qualidade cai. Em vez de um progresso constante, o caos toma conta. As coisas ficam mais lentas, mesmo com mais unidades sendo produzidas. Isso se deve ao fato de que construir mais não é suficiente - você também precisa construir de forma mais inteligente. Isso significa mudar o foco do volume para a velocidade.