Revista Modular Advantage

Embora a maioria das pessoas pense na construção como um processo gradual em camadas, os conjuntos MEP - como os modulares - tendem a fornecer instalações completas, como em uma fábrica de automóveis. Um produto MEP modular ajuda desenvolvedores, arquitetos e outros fabricantes modulares a atingir suas metas por meio de integração e planejamento antecipados. Os conjuntos MEP tratam de todos os aspectos invisíveis, como elétrica, aquecimento e encanamento, quando se olha para um edifício finalizado. A própria natureza dos conjuntos MEP é crucial para qualquer prospecto inicial.

A construção modular fora do local está muito atrás de outros setores no que se refere à adoção da automação. Algumas pessoas acreditam que ela diminuirá os empregos. Outras acham que já se saíram bem sem ela, então por que mudar? Na realidade, os métodos de construção convencionais simplesmente não conseguem acompanhar o ritmo. Cooper Lane, da Brave Control Solutions, aponta para a escassez de mão de obra e para a crise habitacional que está ocorrendo no Canadá, nos EUA e em todo o mundo.

O novo relatório do Centro de Políticas Públicas da CSA, Seizing the Modular Construction Opportunity (Aproveitando a oportunidade da construção modular), destaca como os métodos modulares inovadores podem ajudar a colocar mais rapidamente em operação várias formas de construção, desde moradias unifamiliares até arranha-céus complexos. Devido a práticas de fabricação eficientes e ambientes de fábrica controlados, o modular pode atingir taxas de conclusão 25% a 50% mais rápidas do que as abordagens de construção convencionais.

Um novo conjunto de considerações levou os líderes das principais empresas globais de manufatura a reconsiderar suas decisões de seleção de local. Entre elas estão: 1) o desejo de uma logística mais simples, com ênfase em distâncias e tempos de trânsito mais curtos; 2) a necessidade de proteger melhor a propriedade intelectual; 3) sistemas judiciais mais confiáveis; 4) incentivos oferecidos pelo USMCA, o acordo comercial dos Estados Unidos com o Canadá e o México; e 5) um conjunto recente de subsídios oferecidos em pacotes como o Chips and Science Act e o Inflation Reduction Act.

Os rodízios pneumáticos significam flexibilidade, não apenas em termos de movimento, mas também em termos de mudança. Por exemplo, uma estrutura pode ter 56 pés de comprimento e outra 76 pés de comprimento. Os rodízios pneumáticos permitem que os fabricantes acomodem facilmente uma variedade de formas e tamanhos de caixas e façam alterações rapidamente.

Em seu discurso "Moonshot", em 1962, o Presidente Kennedy desafiou seus concidadãos a levar um homem à Lua e trazê-lo de volta à Terra em segurança antes de 1970. Ele demonstrou liderança, reimaginando o potencial e o progresso humanos, e esse famoso discurso serviu de inspiração para que muitos fizessem as coisas. Da mesma forma, um discurso "Home-shot" que desafiasse os cidadãos a eliminar procedimentos demorados e a remover "cuidadosamente" parte da montanha de burocracia necessária para o licenciamento antes de 2030 certamente faria uma enorme diferença.

Nascido na Jordânia há quarenta anos, Nesheiwat é uma espécie de forasteiro no mundo das moradias modulares. Seu espírito empreendedor o levou de uma infância em Yonkers, Nova York, para a localidade mais provinciana de Poughkeepsie, onde se dedicou a muitos empreendimentos comerciais exclusivos. Sem fugir de um desafio, ele assumiu projetos que pareciam impossíveis, muitas vezes no setor de habitação. Seu senso inato dos fundamentos de finanças, marca corporativa e expansão de negócios o levou até onde está hoje.

A Offsight lançou seu Programa de Certificação Offsight em janeiro de 2024. Seu programa foi desenvolvido para equipar gerentes de produção, inspetores de qualidade, gerentes de fábrica e operadores com uma compreensão mais profunda de como a tecnologia e a digitalização podem ser um divisor de águas na condução de melhorias de processos e benefícios de produtividade, o que, em última análise, permitirá que seus clientes capturem o valor total da construção modular e externa.