Eisa Lee, a arquiteta "bilíngue
Tradução da linguagem de arquitetura para fábricas modulares
Eisa Lee é uma daquelas arquitetas que poderia literalmente voltar no tempo e dizer que sua vocação surgiu ainda jovem, mudando o layout de seu quarto quando criança a cada poucos meses para atender às suas necessidades.
Agora, como fundadora da XL Architecture and Modular Design em Ontário, Canadá, ela aplica não apenas sua formação como arquiteta tradicional, mas também uma visão holística completa do design modular. É essa visão abrangente que orienta seu trabalho para ser uma verdadeira parceira que preenche a lacuna entre arquitetos e fábricas modulares à medida que colaboram no processo de design.
Ela abriu seu próprio escritório para manter sua licença e exercer a profissão de arquiteta, enquanto se aprofundava no mundo modular com empresas como a Z Modular.
It was these series of gradual choices that led her to becoming a standout architect in the modular space in Canada, focusing on
projects across North America with modular factories and other architecture firms.
Uma educação baseada na experiência
Ela se formou na Escola de Arquitetura da Universidade de Waterloo, descobrindo que seus termos cooperativos a ajudaram a dobrar seu amor pela profissão.
Durante a licença maternidade em 2017, o marido de Eisa, Jayden, foi trabalhar com Julian Bowron, criador do VectorBloc, um sistema de construção modular volumétrico focado em escalabilidade e precisão. Em 2016, a Zekelman Industries comprou a VectorBloc para criar a Z Modular.
Foi então que o destino interveio. A Z Modular estava precisando de arquitetos com profunda experiência em design e, assim, ela começou a trabalhar com eles, primeiro como consultora de meio período em 2018. A mudança de seu marido para a Z Modular foi o primeiro passo, mas para Eisa foi uma imersão gradual no mundo modular.
"Eu diria que foi apenas um acaso que me envolveu em todo o setor modular", disse ela.
Eisa Lee posa com seus colegas no 2025 World of Modular.
Diagrama de montagem modular volumétrica.
Reformulação de desenhos de arquitetura para projetos modulares
Eisa teve que repensar completamente como aplicar suas habilidades de design quando começou a trabalhar em projetos de design modular. Na verdade, ela teve que repensar toda a sua maneira de ver a arquitetura em geral.
"No mundo convencional típico da arquitetura, os arquitetos são treinados para pensar de fora para dentro", disse ela. "Ou seja, você tem o tecido urbano, seu local, vê a comunidade ao redor... e então analisa a abordagem do edifício para obter o posicionamento ideal do edifício e, em seguida, faz a massa."
Depois de avaliar os espaços externos, Eisa diz que é nesse momento que os arquitetos tradicionais passam para os interiores.
“We think about how the building’s going to look like first and then how we’re going to fit the spaces within that,” she said.
By contrast, modular encourages a focus on the inside out, according to Eisa.
"A maioria dos novos arquitetos que entram nesse setor está enfrentando dificuldades porque, no caso do modular, o centro principal do projeto está na estrutura dos módulos", disse ela.
Em particular, para módulos volumétricos, Eisa diz que os projetos dependem do tipo de sistema de estrutura utilizado. Além disso, os arquitetos devem considerar decisões cruciais, como a forma como as conexões são feitas e onde as aberturas precisam ser mantidas para conexões no local e muito mais.
"Essencialmente", diz Eisa, os arquitetos precisam primeiro pensar em "como costurar o edifício no final, antes mesmo de iniciar um layout de plano. A massa total é determinada pela forma como você planeja seus espaços com seus módulos, que é derivada de como eles estão sendo conectados."
Para Eisa, ela se viu na necessidade não apenas de empregar esse estado de espírito "de dentro para fora", mas também de voltar a um dos princípios básicos da arquitetura.
Incorporando o pensamento saudável como arquiteto
Para Eisa, como arquiteta no espaço modular, muitas vezes ela se vê incumbida da função de maestro, liderando a orquestra da construção. De acordo com ela, os arquitetos modulares tendem a deixar de simplesmente projetar edifícios para se tornarem verdadeiros solucionadores de problemas, empregando um "pensamento saudável".
"Não se trata apenas do meu ego falando, mas, essencialmente, o arquiteto supervisiona todo o processo", disse ela. "Nós somos os líderes na orquestração. Portanto, nesse sentido, os engenheiros estruturais se concentram nas conexões estruturais e nos suportes, enquanto os mecânicos se concentram no que é deles. Acho que é essa mentalidade que ajuda a pensar na construção modular também, porque, na modular, você precisa ter certeza de que respondeu a todas as suas perguntas na fase de projeto, para que não haja problemas durante a fabricação."
É essa atitude de resolução de problemas que os arquitetos devem adotar, seja por meio de treinamento, escolaridade ou até mesmo por pura experiência, que faz a diferença ao trabalhar com módulos, de acordo com o Eisa.
Mas essa mentalidade leva algum tempo para se acostumar, especialmente quando os arquitetos tendem a começar. Eisa diz que a maioria dos estudantes de arquitetura sonha em "projetar algo bonito, e muitos funcionários juniores não gostam de trabalhar com detalhes porque são chatos e o [processo] é entediante".
Dito isso, são "os detalhes que fazem seu design funcionar", disse ela.
Por exemplo, para edifícios multiresidenciais com módulos que têm unidades espelhadas, alguns arquitetos considerariam simplesmente "inverter o papel", mas isso não funcionaria em uma fábrica modular, diz Eisa.
"É preciso haver um novo conjunto de designs de molduras ou um novo conjunto de desenhos de molduras, um novo conjunto de tudo", disse ela. "Portanto, não se trata apenas de virar."
Os arquitetos que trabalham com módulos precisam considerar os aspectos de construção. Para o Eisa, isso significa, por exemplo, certificar-se de que detalhes como encanamento back-to-back sejam viáveis, além de minimizar as solicitações de informações (RFIs) durante a fabricação, e que tudo se encaixe no local.
Bilíngue em arquitetura e fabricação
Uma das melhores vantagens que Eisa credita ao seu sucesso é a capacidade de projetar para a fabricação, em vez de apenas projetar. Parte disso se deve ao fato de ela ter começado a trabalhar em modular no nível da fábrica. Depois de se familiarizar com os detalhes da fábrica, Eisa agora fala dois idiomas: arquitetura e fabricação.
“Instead of joining the team [at Z Modular] as an architect designing a modular building, we were actually part of the team that would take the design, redo it so that it was ‘fabricate-able’ and produce the shop drawings to make these modules,” she said.
“So we fully understand the requirements of the factory, but we also know how important design is, because we speak the language of architects.”
Na XLA, Eisa e sua equipe de cinco pessoas, incluindo seu marido Jayden, trabalham em dois tipos diferentes de projetos: projetando edifícios modulares do zero como arquiteto registrado e atuando como consultores modulares entre arquitetos e fábricas modulares para projetos em andamento.
Como consultora modular especializada, ela pode transmitir os requisitos e as considerações importantes necessários para que os arquitetos possam projetar módulos de acordo com as especificações. Dois grandes exemplos são o transporte e a instalação, em que os projetos modulares devem levar em conta os fatores de vento durante o transporte do módulo até o local e qualquer tremor que os módulos possam sofrer durante a viagem até o local.
Tudo se resume a um profundo apreço por todos os ofícios quando se trabalha com módulos, diz Eisa.
"Os arquitetos podem especificar onde o azulejo vai começar e como será sua aparência", disse ela. "Mas nunca pensamos em 'onde você começa o primeiro drywall? Vai ser vertical? Portanto, só dizemos que o drywall deve ser colocado em vigas com 16 polegadas de distância do centro. Os arquitetos podem não se importar se você estiver usando chapas de quatro por oito pés, ou de quatro por dez pés... coisas que você nunca pensaria se estivesse no mundo tradicional. Mas estamos pensando nesse nível agora que estamos fazendo os desenhos da loja."
Ela diz que os materiais usados, a eficiência da instalação e o layout dos materiais feito pelos carpinteiros são camadas detalhadas que exigem revisão.
Em muitos casos, a XLA trabalha com fábricas modulares e escritórios de arquitetura para realizar estudos de viabilidade e verificar se os projetos podem ser transformados em modulares. Com esses clientes, a empresa elabora desenhos de produção até um determinado nível de detalhe que pode ser traduzido tanto para o arquiteto quanto para o chão de fábrica.
Esses desenhos são detalhados até a estação ou o estágio específico de produção de cada módulo, como em uma linha de montagem de automóveis, mas os detalhes dependem de cada fábrica, pois algumas podem não precisar de layouts de drywall ou até a cor da tinta de cada parede.
"Esses desenhos são realmente voltados para o que eles precisam ou querem ver", diz Eisa.
'The Greatest Energy' no World of Modular
Em sua primeira participação na World of Modular, Eisa ficou feliz em aproveitar a diversão e a energia da convenção. Ela também apresentou um projeto de moradia econômica, com foco na construção de módulos volumétricos, ou pequenas casas, em terrenos excedentes de propriedade de igrejas.
"Só o fato de ter uma sala cheia de pessoas torcendo pela mesma coisa, acho que foi a maior, a melhor energia em geral", disse ela. "Estar perto de consultores regulares em vez de 'todo mundo é a favor do modular' é muito diferente."
Sua experiência na World of Modular só serviu para aumentar a motivação da missão de Eisa como arquiteta.
"Quero criar um espaço em que as pessoas gostem de estar, essencialmente", disse ela. "E se você gosta de estar nele, você cria muitas lembranças boas. Mas esse espaço precisa ser funcional como um lugar onde você cria memórias."
Para os arquitetos que estão começando no espaço modular, ela não tem pudores em seus conselhos.
"Visite a fábrica. Se você estiver trabalhando com um cliente específico, visitar a fábrica apenas uma vez já ajuda. Quando você é um funcionário júnior, ir ao canteiro de obras é uma coisa empolgante, só para ver como está ganhando vida."
Sobre a autora: Karen P. Rivera é escritora e editora freelancer apaixonada por contar histórias. Ela já foi repórter das Nações Unidas e tem experiência na cobertura de notícias internacionais de última hora, capital de risco, tecnologia emergente na área de saúde e no setor de videogames.
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