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MBI emite posição política sobre tarifas e seu impacto na construção modular. Leia a declaração aqui.

Estudo quantifica a economia de resíduos de madeira da Modular

Um estudo recente encomendado pela MBI e realizado na Universidade Estadual do Colorado mostra que, quando se trata de otimizar a economia circular de um projeto de construção, o modular é a maneira preferida de construir (em comparação com as técnicas tradicionais de estruturação do solo). Essa não é uma informação nova para os membros da comunidade modular. A própria natureza do uso de técnicas de construção modular é que há menos desperdício de material. Mas esse novo estudo ajudará a quantificar essa economia.

A pesquisa de Killingsworth comparou o peso bruto da madeira serrada removida do local de trabalho (peso dos contêineres de lixo processados pelo transportador de resíduos) com os resíduos de madeira criados na fábrica modular. Esses valores foram então divididos pela metragem quadrada e pela altura total da parede de cada projeto para chegar a uma quantidade média de resíduos.

A pesquisa de Killingsworth comparou o peso bruto da madeira serrada removida do local de trabalho (peso dos contêineres de lixo processados pelo transportador de resíduos) com os resíduos de madeira criados na fábrica modular. Esses valores foram então divididos pela metragem quadrada e pela altura total da parede de cada projeto para chegar a uma quantidade média de resíduos.

O estudo comparou os resíduos de madeira (em peso) gerados por dois projetos multifamiliares, um usando construção modular e o outro
construção tradicional em tacos. Em seguida, calculou a quantidade de resíduos de madeira criados pelas atividades de estruturação quando comparadas com a metragem quadrada e a altura da parede de cada projeto.
metragem quadrada e a altura da parede de cada projeto. Isso foi feito para proporcionar uma comparação consistente, já que as alturas de teto no projeto de construção em tacos variavam.

A equipe de pesquisa fez várias visitas ao local construído com tacos para garantir que os resíduos de madeira estivessem sendo separados adequadamente. Às vezes, eles encontravam
materiais e resíduos adicionais na lixeira de resíduos de madeira, por isso continuaram a monitorar a classificação durante todo o projeto. Eles também visitaram a fábrica modular, que havia acabado de instituir um processo de triagem e redução de resíduos, e confirmaram que o processo estava sendo seguido. Como o processo estava sendo seguido tão de perto na fábrica, eles não o revisitaram com tanta frequência.

Os resultados, que serão divulgados no World of Modular 2024 da MBI, mostram que a construção modular faz um trabalho melhor para manter os resíduos de madeira fora dos aterros sanitários. A pesquisa comparou o peso bruto da madeira serrada removida do local de trabalho (peso do rolo de lixo processado pelo transportador de resíduos) com os resíduos de madeira criados na fábrica modular. Em seguida, esses valores foram divididos pela metragem quadrada e pela altura total da parede de cada projeto para chegar a uma quantidade média de resíduos.

Quando perguntado se ficou surpreso com esse resultado, John Killingsworth, professor associado do programa de gerenciamento de construção da CSU, disse que não. "Para ser um bom cientista, você deve ser imparcial e ter a mente aberta para aceitar o que quer que os dados digam, e nós fomos. Fizemos duas medições, a metragem quadrada e a altura do teto, para garantir que os dados fossem comparados igualmente. Mas, não, eu não fiquei realmente surpreso."

Os resultados se mantêm mesmo que a construção modular use mais madeira em geral do que a estrutura de vara.

Por sua natureza, os empreendimentos multifamiliares modulares têm o dobro de tetos, pisos e paredes do que as estruturas de madeira. Essa é uma das principais vantagens do uso da estrutura modular, pois reduz a transmissão de ruídos, resultando em espaços de convivência mais silenciosos.

O estudo sobre resíduos de madeira foi apoiado principalmente pela MBI, com alguma assistência da universidade. Killingsworth espera que as empresas de construção modular e os projetistas usem esses dados para comercializar as vantagens da construção modular e ajudar a aumentar sua participação no mercado.

Killingsworth chega à sua função de professor com experiência no comércio. Ele trabalhou no campo por 16 anos e adquiriu habilidades em gerenciamento de projetos e gerenciamento de locais, antes de voltar à escola para obter seu diploma avançado. Depois de obter seu PhD na Universidade de Nebraska, ele lecionou em Wisconsin por alguns anos antes de se mudar para a Universidade Estadual do Colorado.

Ele não é estranho à construção modular ou à pesquisa de construção. Durante seu tempo em Nebraska, ele trabalhou com um subsídio do Departamento do Trabalho para oferecer desenvolvimento de mão de obra com foco em construção modular. Depois que se mudou para o Colorado, ele participou de um estudo financiado pelo Departamento de Energia que comparou o desempenho energético da construção multifamiliar tradicional com a modular, especificamente em áreas onde os códigos de energia são rigorosos (Califórnia, Pensilvânia e Seattle, Washington). Os resultados finais desse estudo, que serão divulgados em breve, mostram que a construção modular teve um desempenho melhor. E as relações com os construtores modulares criadas nesse estudo foram aproveitadas no recente estudo da MBI sobre resíduos de madeira.

Killingsworth usa suas primeiras experiências no campo para dar a seus alunos o contexto do que estão aprendendo. O programa de construção da CSU concentra-se na dinâmica do gerenciamento de construção em vários níveis, incluindo superintendente, gerente de projeto e durante a pré-construção. Os tópicos incluem estimativas, programação, contratos, deduções de quantidades, ferramentas BIM e finanças de construção. Os alunos devem fazer dois estágios de verão, o que lhes dá mais contato com o mundo real e ajuda nas perspectivas de emprego. A maioria dos formandos da CSU irá para o gerenciamento de construção comercial, seja para empreiteiros gerais ou comerciais.

Com relação a pesquisas futuras, Killingsworth espera que o setor analise a possível economia de resíduos de outros materiais de construção, como aço, ou embalagens de produtos, como papelão e isopor. Ele também gostaria que o setor estudasse a economia de mão de obra da construção modular em comparação com a tradicional. "Na verdade, não temos dados empíricos para falar sobre isso. E se quisermos ter uma conversa verdadeira sobre economia circular, não se trata apenas de materiais, mas temos que analisar a eficiência da mão de obra e o impacto financeiro."

"Podemos argumentar sobre a qualidade aprimorada da construção modular, o melhor desempenho energético, o menor impacto ambiental e a redução de resíduos, e esses são argumentos fáceis de vencer. Mas, em última análise, se o proprietário não puder ganhar tanto dinheiro, será difícil fazê-lo mudar de ideia. Por isso, eu adoraria poder dizer especificamente que a construção modular é, na verdade, igual ou mais barata do que a construção tradicional quando se considera o valor do dinheiro no tempo e os custos do ciclo de vida."

Killingworth pretende usar seu próximo ano sabático para se aprofundar em pesquisas mais específicas sobre economia circular e construção. Uma economia circular busca manter produtos e materiais em serviço pelo maior tempo possível. Ela se concentra na redução do uso de materiais, no redesenho de materiais e produtos para que utilizem menos recursos e na recuperação de resíduos como recurso para a fabricação de novos materiais e produtos. Em 2009, a EPA e outros órgãos do governo federal adotaram uma abordagem de gerenciamento de materiais sustentáveis que adota a circularidade. O objetivo final é transformar a maneira como vemos e lidamos com recursos naturais, materiais e produtos e resíduos. Sua visão é um sistema de gerenciamento de resíduos que seja inclusivo, mais equitativo e que reflita a urgência da crise climática. A construção modular pode estar na vanguarda dessa visão.

Somente na World of Modular:
John Killingsworth, Professor Associado, Departamento de Gerenciamento de Construção, Colorado State University

Práticas de redução de resíduos na construção multifamiliar

John Killingsworth, Professor Associado, Departamento de Gerenciamento de Construção, Colorado State University

As práticas modulares, externas e de pré-fabricação estão crescendo em um ritmo mais rápido do que os métodos de construção tradicionais, pois essas soluções inovadoras atendem às preocupações relacionadas às limitações da força de trabalho, à cadeia de suprimentos de materiais, à segurança e à qualidade. Os esforços de pesquisa anteriores geralmente se concentraram nos aspectos qualitativos e não quantitativos da construção modular. Essa lacuna na pesquisa oferece uma oportunidade de aproveitar os relacionamentos existentes com as comunidades de desenvolvedores e modulares para realmente medir os benefícios quantitativos da construção fora do local.

A Colorado State University concluiu um estudo comparativo com o objetivo de medir especificamente o desperdício de material de moldura produzido durante um projeto multifamiliar tradicional construído no local e um projeto multifamiliar modular construído fora do local. Essa pesquisa abrangente descreve as limitações significativas que existem nos sistemas tradicionais de construção e gerenciamento de resíduos e as vantagens crescentes que as práticas de construção modular têm nesses processos. A pesquisa fornecerá dados acionáveis tanto para especialistas em construção modular quanto para novatos.

Sobre o autor: Dawn Killough é escritora freelancer de construção com mais de 25 anos de experiência trabalhando com empresas de construção, subcontratadas e empreiteiras gerais. Seus trabalhos publicados podem ser encontrados em dkilloughwriter.com.

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