MBI garante o veto do governador de Nova York ao projeto de lei que visa o setor modular

Em junho de 2022, a sessão legislativa de Nova York terminou com um acordo político nos bastidores para aprovar o projeto de lei S4738-A do Senado. O projeto de lei exigiria que todos os trabalhos elétricos, de encanamento e de supressão de incêndio realizados durante a montagem externa de unidades modulares para edifícios de seis ou mais andares na cidade de Nova York fossem realizados por "licenciados aplicáveis" licenciados pelo Departamento de Edifícios da cidade de Nova York. Em outras palavras, não importa em que lugar do mundo esses módulos foram produzidos, um profissional licenciado em Nova York teria que supervisionar o trabalho.

Compreendendo o grave impacto que tal regra teria sobre futuros projetos modulares em Nova York, o Modular Building Institute e seus parceiros de coalizão, que incluíam o gabinete do prefeito da cidade de Nova York, a New York State Association for Affordable Housing e o Consulado Geral do Canadá, nunca pararam de trabalhar para derrotar esse projeto de lei desnecessário. O MBI liderou várias ligações com o advogado principal da governadora Hochul para compartilhar suas preocupações e pedir à governadora que vetasse o projeto.

Após seis meses de lobby com a governadora e o gabinete do prefeito da cidade de Nova York, a governadora Hochul vetou oficialmente o projeto de lei em 29 de dezembro de 2022. Ela não apenas vetou o projeto de lei, mas sua mensagem para o legislativo também incluiu todos os pontos de mensagem que a MBI havia compartilhado com seu gabinete.

Os comentários da governadora Hochul estão abaixo:

Esse projeto de lei é desnecessário porque a construção modular já deve estar em conformidade com o Código de Construção da Cidade de Nova York, e o DOB de Nova York deve inspecionar e aprovar as unidades habitacionais modulares para emitir um certificado de ocupação. O projeto de lei também não oferece nenhum caminho para que empreiteiras de fora do estado se tornem licenciadas para realizar o trabalho coberto pelo projeto de lei.

Além disso, as exigências de uso de licenciados para todos os trabalhos de encanamento, eletricidade e supressão de incêndio fora do local e para os trabalhos de instalação e conexão no local aumentarão significativamente o custo da construção de unidades modulares, dificultando um recurso importante para o desenvolvimento de moradias multifamiliares e acessíveis muito necessárias na cidade de Nova York, e isso está em desacordo com o compromisso da minha administração de atender às nossas necessidades críticas de moradia.

Por essas razões, sinto-me constrangido a vetar esse projeto de lei.

Este projeto de lei é reprovado.                     

(assinado) KATHY HOCHUL

"Essa é uma grande vitória para o setor modular em Nova York", disse o Diretor de Assuntos Governamentais da MBI, Jon Hannah-Spacagna, "e também fornecerá um precedente para futuras ações legislativas desnecessárias da legislatura em relação à construção modular".

O diretor executivo da MBI, Tom Hardiman, CAE, foi rápido em creditar o sucesso da MBI ao seu programa de alívio regulatório de longa duração. "Essa vitória para o setor é um exemplo perfeito de por que a MBI tem seu Programa de Selos", disse Hardiman. "Os fundos do Programa de Selos são usados para contratar profissionais locais para ajudar a derrotar projetos de lei contra o setor, como este. Não podemos permitir que legisladores e burocratas comecem a destruir os ganhos que obtivemos nos últimos anos.