Construção mais rápida com o Modular Building
A velocidade da construção modular é um divisor de águas no setor, proporcionando uma vantagem significativa em relação aos métodos tradicionais de construção. Ao construir módulos de construção em um ambiente controlado pela fábrica e depois montá-los no local, a construção modular reduz drasticamente os prazos do projeto.
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A publicação Modular Advantage de julho/agosto de 2024 do Modular Building Institute investiga a eficiência da construção modular, discutindo o tópico com profissionais e inovadores do setor. Como empresas experientes equilibram cronogramas com segurança e qualidade? Que inovações estão sendo testadas e que práticas devemos esperar para ver no mercado no futuro? Aprenda isso e muito mais com os principais criadores de tendências do setor.
A construção modular envolve a criação de módulos de construção em um ambiente controlado pela fábrica. Em seguida, esses módulos são transportados para o local da construção e montados. Esse processo contrasta fortemente com a construção tradicional, em que cada fase é concluída sequencialmente no local, o que geralmente leva a atrasos devido ao clima, à escassez de mão de obra e a outros problemas imprevistos.
Benefícios de uma construção mais rápida com métodos modulares
- Trabalho simultâneo no local e no módulo: Um dos principais motivos pelos quais a construção modular é mais rápida é que a preparação do local e a construção do módulo ocorrem simultaneamente. Enquanto o local está sendo preparado, os módulos de construção estão sendo fabricados na fábrica. Esse processo paralelo pode reduzir o cronograma geral do projeto em 30 a 50%. Quanto tempo leva para construir pré-fabricados? A eficiência da construção em um ambiente controlado pela fábrica reduz drasticamente os prazos do projeto.
- Redução de atrasos devido ao clima: Os projetos de construção tradicionais geralmente estão à mercê do clima. Chuva, neve e temperaturas extremas podem interromper o trabalho e estender os prazos do projeto. Em contrapartida, a construção modular ocorre em um ambiente controlado de fábrica, praticamente eliminando atrasos relacionados ao clima.
- Logística otimizada: Como uma parte significativa da construção é concluída fora do local, os projetos modulares se beneficiam de uma logística simplificada. Os módulos são entregues e montados rapidamente, minimizando o tempo e os transtornos normalmente associados ao transporte de materiais e à coordenação da mão de obra no local. Quanto tempo leva para instalar um módulo? Depois que os módulos são fabricados, eles podem ser montados no local rapidamente, minimizando o tempo total de construção.
- Controle de qualidade aprimorado: A construção em fábrica permite medidas rigorosas de controle de qualidade que são difíceis de obter em um canteiro de obras aberto. Essa precisão reduz o retrabalho e os erros, acelerando ainda mais o cronograma do projeto.
- Eficiência no uso da mão de obra: A construção modular otimiza o uso da mão de obra ao centralizar o trabalho em uma fábrica. Esse método reduz a necessidade de deslocamento de profissionais especializados até o local, aumentando a eficiência e reduzindo os custos de mão de obra.
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História de sucesso: 12 novas salas de aula para a Westlake Academy em 100 dias
Empresa:
Offsite Modular Construction
Localização:
Dallas, Texas
Uso do edifício:
Salas de aula
Tamanho bruto do projeto:
Mais de 13.000 pés quadrados
Dias para concluir:
100
Quanto tempo leva para construir um prédio modular? O projeto da Westlake Academy foi concluído em apenas 100 dias, demonstrando a notável velocidade da construção modular.
A Westlake Academy, localizada em Dallas, Texas, é um projeto exemplar de construção modular. Esse projeto cumulativo de mais de 13.000 pés quadrados foi concluído em apenas 100 dias. O projeto envolveu a produção externa de dois módulos, que foram transportados e montados no local a tempo para o novo ano letivo. Se esse projeto tivesse sido concluído usando métodos tradicionais, os prédios teriam levado mais de um ano para serem construídos! As novas salas de aula incluíam recursos avançados, como iluminação LED regulável controlada pelo professor, janelas com luz natural, sistemas HVAC separados com filtragem de ar HEPA 15 e medidas de segurança aprimoradas.
Considere a construção modular para seu próximo projeto
As vantagens de velocidade da construção modular fazem dela a escolha ideal para uma ampla gama de projetos, incluindo hotéis, hospitais, escritórios, escolas, residências multifamiliares e edifícios para crises. Ao reduzir o tempo de construção, os métodos modulares ajudam a cumprir prazos, controlar custos e dar vida ao seu projeto mais rapidamente.
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