My Home Place - 104 Ave, Dawson Creek, Colúmbia Britânica

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O My Home Place é um projeto de moradia de apoio em Dawson Creek, uma pequena comunidade no nordeste da Colúmbia Britânica, Canadá. O projeto é um edifício modular permanente de 3 andares com 32 estúdios independentes, incluindo 2 unidades acessíveis. Ele abriga pessoas que não têm moradia e oferece programas de apoio aos membros da comunidade que precisam. Cada casa tem uma cozinha compacta e um banheiro. O edifício também tem uma lavanderia comum, além de salas de jantar e uma cozinha comercial. O projeto excedeu os critérios rigorosos do BC Energy Step Code e foi projetado para atingir um alto nível de desempenho energético, aplicando princípios de design passivo para minimizar as cargas de aquecimento no clima do norte do Canadá. A meta da equipe de design para o projeto era aumentar o desempenho geral do edifício por meio de materiais de construção sustentáveis e maior eficiência energética.

Inovação técnica e sustentabilidade

Para aumentar o desempenho energético do edifício, a equipe de projeto aumentou o valor R do isolamento, minimizando as pontes térmicas e aumentando a estanqueidade. Para aumentar de forma sustentável a eficiência energética do edifício, a equipe de projeto decidiu desenvolver uma meta de estanqueidade intensiva. Trabalhando com as equipes do fabricante e do local, os detalhes foram projetados de forma a permitir a implementação repetitiva em todo o edifício. O sucesso do projeto foi comprovado quando ele foi submetido a testes de barreira de ar em todo o edifício e obteve um resultado de estanqueidade testado em nível de Passive House.

Custo-benefício

Devido à localização ao norte desse projeto e aos desafios logísticos, foi dada muita atenção à conclusão do máximo possível na fábrica. A construção da maior parte dos componentes fora do local reduziu a necessidade de trocas, criando muitas eficiências para o projeto. A construção dos principais componentes na fábrica enquanto a fundação e o trabalho no local estavam sendo concluídos permitiu que o projeto fosse concluído com muito mais rapidez e economia do que a construção convencional. A instalação do revestimento externo na fábrica minimizou o trabalho no local e acelerou o cronograma geral de acabamento. Outros serviços instalados na fábrica incluem os sistemas de sprinklers e todos os sistemas mecânicos e elétricos. Todos os acabamentos internos foram concluídos e todos os móveis foram instalados na fábrica antes da entrega, o que significa que as unidades continham armários, acessórios e móveis.