Escola de Ensino Fundamental Cherokee Lane

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

Espaços de aprendizado abertos e amplos, com tetos de 25 pés e extensa claraboia natural, proporcionam uma estética que favorece um ambiente de aprendizado rico. A iluminação natural de grandes janelas em todas as salas de aula e escritórios contribui ainda mais para uma atmosfera clara e aberta. A marcenaria personalizada nos escritórios da administração, posto de enfermagem, salas de aula etc. proporciona o máximo de funcionalidade e espaço de armazenamento atraente. Os azulejos de cerâmica coloridos dos banheiros - instalados na fábrica - acrescentam charme e aconchego. Para esse projeto híbrido, o BIM proporcionou uma integração perfeita entre as estruturas construídas no local (entrada monumental, escadarias, ginásio etc.) e as salas de aula modulares permanentes, espaços abertos de aprendizagem, escritórios administrativos etc. e permitiu que o exterior de tijolos coloridos, blocos texturizados e painéis de estilo pau-brasil - concluídos no local - criassem uma aparência convidativa e coesa que se mistura lindamente com as árvores do parque vizinho.

Inovação técnica e sustentabilidade

Foram desenvolvidos "chapéus altos" personalizados para proporcionar as alturas de teto expansivas de 25 pés nos espaços abertos de aprendizado. Para criar maiores folgas aéreas nos corredores, os módulos do primeiro andar foram deixados "abertos" para que seus tetos fossem criados pelos pisos dos módulos do segundo andar que ficam sobre eles. Com base nessa inovação de projeto/engenharia, o BIM e a detecção avançada de conflitos foram usados para otimizar a configuração do complexo MEP suspenso e das tubulações/sistemas de supressão de incêndio, maximizando ainda mais as folgas no teto. Conforme observado anteriormente, o uso do BIM permitiu a integração precisa entre as estruturas construídas no local e os módulos construídos fora do local. Isso possibilitou que a MODLOGIQ iniciasse a construção fora do local antes do início dos trabalhos de preparação do local. Esse "avanço" foi fundamental para manter o cronograma agressivo original, pois os problemas de licenciamento atrasaram o início dos trabalhos no local. Esses atrasos nas licenças teriam criado problemas substanciais no cronograma se esse tivesse sido um projeto convencional de construção no local.

Custo-benefício

O projeto foi entregue dentro do orçamento, com o mínimo de pedidos de alteração, apesar dos atrasos de permissão no local, que provavelmente teriam aumentado as despesas se esse tivesse sido um projeto convencional construído apenas no local. No entanto, os possíveis custos adicionais decorrentes de atrasos foram quase totalmente mitigados pelo uso da construção fora do local. O uso do BIM aumentou a eficiência no pedido de materiais para apoiar a eficácia dos custos. Ele também permitiu que a MODLOGIQ comprasse aço pré-cortado em comprimentos precisos, tornando a fabricação muito mais eficiente. Tudo isso significou maior produtividade e muito menos desperdício - o que não só ajudou a controlar as despesas, mas também aumentou a sustentabilidade do projeto.