O programa de certificação digital da Offsight pode acelerar o crescimento do setor modular
Vikas Murali é CEO e cofundador da Offsight
Quando se trata de construção modular e fora da obra, os benefícios e as vantagens são amplamente conhecidos e aceitos. Os analistas do setor previram que a cadeia de valor da construção tradicional está pronta para ser interrompida e que um pool de lucros anuais de US$ 256 bilhões pode ser acessado por novos negócios modulares e fora do local.
A análise da McKinsey & Company já confirma que as técnicas modulares aceleram os cronogramas de construção em 20 a 50% e podem reduzir os custos gerais em 20%. Os benefícios da construção modular em relação aos métodos tradicionais são óbvios e incluem a entrega mais rápida do projeto, a redução do custo geral do projeto e uma excelência muito maior na qualidade geral do projeto. No entanto, na mesma análise, os autores abordam diretamente os principais fatores que devem ser tratados para acelerar a adoção da construção modular:
"Os benefícios dos edifícios modulares vêm da industrialização das principais tarefas de construção. As empresas modulares visam padronizar, simplificar e automatizar grandes partes da cadeia de valor, permitindo que os edifícios sejam tratados como produtos e não como projetos. Para fazer isso direito, os participantes modulares precisam dos melhores recursos de fabricação da categoria, incluindo plataformas de design digital sofisticadas e linhas de produção enxutas e eficientes."
Em outras palavras, a simples transferência do trabalho de um canteiro de obras tradicional para uma fábrica não garante que os verdadeiros benefícios da construção modular e externa, incluindo velocidade, economia de custos e excelência em qualidade, sejam alcançados. Para realmente obter o retorno sobre o investimento da construção fora do local, as empresas devem executar um processo de fabricação e produção altamente eficiente. Investir em digitalização e treinar sua força de trabalho para capitalizar a mudança para o modular será a chave para realmente aproveitar todo o potencial e o valor agregado da construção fora do local.
Digitalização, certificação e captura do ROI total da construção modular
Na Offsight, criamos uma solução específica para o setor modular, externo e pré-fabricado. Nossa plataforma é robusta o suficiente para gerenciar todas as formas de fabricação de projetos de construção em todo o escopo das linhas de produtos pré-fabricados e modulares, desde módulos totalmente volumétricos e módulos de banheiro até painéis, treliças e cassetes de piso.
Ao desenvolver uma solução específica para as necessidades do setor, consideramos meticulosamente cada aspecto do gerenciamento de um projeto modular e pré-fabricado no nível da fábrica e criamos um conjunto completo de recursos para atender a todo o escopo das operações da fábrica. Isso inclui controle de produção e qualidade, relatórios e auditoria, análise avançada e insights, controle de mão de obra e planilhas de horas e gerenciamento de materiais e estoque.
O Programa de Certificação da Offsight foi projetado para instruir os líderes do setor sobre como a digitalização pode ser aproveitada para aproveitar o valor total da construção modular e externa.
Para obter todo o potencial do Offsight, nossos clientes precisavam promover a adoção internamente, instruindo sua força de trabalho e desenvolvendo campeões internos para aprender nossa plataforma e treinar outras pessoas. Depois de ver nossos clientes modulares mais bem-sucedidos implantarem e expandirem nossa solução para suas outras fábricas com sucesso, a Offsight conseguiu acompanhar o progresso e a qualidade de vários projetos comerciais importantes em paralelo. Incorporamos essas percepções em um programa de certificação digital e treinamento criado para promover o conhecimento compartilhado entre os líderes do setor em nossa base de clientes.
Escuta relacionada:
O valor agregado do software de gerenciamento de projetos de construção offsite com o Offsight
Vikas Murali, CEO da Offsight, discute as vantagens que os proprietários e fabricantes de fábricas externas podem obter com o uso de um software de gerenciamento de projetos personalizado. Vikas também fala sobre o desenvolvimento e os recursos da plataforma de software Offsight de sua empresa, bem como sobre como sua formação em desenvolvimento de software de nível empresarial - combinada com a experiência modular e no setor externo de sua equipe principal - levou ao crescimento do Offsight como uma solução de software do setor.
Para obter todo o potencial do Offsight, nossos clientes precisavam promover a adoção internamente, instruindo sua força de trabalho e desenvolvendo campeões internos para aprender nossa plataforma e treinar outras pessoas. Depois de ver nossos clientes modulares mais bem-sucedidos implantarem e expandirem nossa solução para suas outras fábricas com sucesso, a Offsight conseguiu acompanhar o progresso e a qualidade de vários projetos comerciais importantes em paralelo. Incorporamos essas percepções em um programa de certificação digital e treinamento criado para promover o conhecimento compartilhado entre os líderes do setor em nossa base de clientes.
A construtora de módulos comerciais Z Modular utiliza o Offsight para gerenciar projetos em várias fábricas nos EUA e no Canadá.
A construtora residencial multifamiliar CRATE Modular utiliza o Offsight para gerenciar todas as operações e a produção da fábrica.
Por isso, lançamos o Programa de Certificação Offsight em janeiro de 2024. Nosso programa foi projetado para equipar gerentes de produção, inspetores de qualidade, gerentes de fábrica e operadores com uma compreensão mais profunda de como a tecnologia e a digitalização podem ser um divisor de águas na condução de melhorias de processo e benefícios de produtividade, o que, em última análise, permitirá que nossos clientes capturem o valor total da construção modular e externa.
Como afirma Jason Dixon, gerente de engenharia de soluções da Offsight: "Antes de ingressar na Offsight, ocupei cargos de gerente de qualidade e de operações em empresas de manufatura modular. Era minha responsabilidade implementar o Offsight em nossa força de trabalho de mais de 50 operadores e gerentes. Minha maior lição foi a importância de treinar um líder técnico responsável por aprender como o Offsight funciona e o valor que ele pode oferecer à fábrica. Nosso Programa de Certificação Offsight permitirá que nossos clientes treinem e reconheçam melhor esses líderes internos e promovam mudanças tecnológicas em toda a empresa."
Nosso programa consiste em duas certificações principais que ajudam operadores, gerentes e inspetores a aplicar a digitalização a todos os aspectos das operações da fábrica. A Certificação de Gerenciamento de Projetos de Operações de Fábrica do Offsight treina líderes modulares do setor a aproveitarem os recursos de produção, qualidade, análise e rastreamento de materiais e mão de obra do Offsight para gerenciar o progresso geral do projeto pré-fabricado, colaborar com outras partes interessadas no projeto e gerenciar com precisão os custos do projeto. A certificação Offsight Digital Quality Building Inspections foi projetada para ajudar o pessoal de qualidade, gerentes e inspetores de construção credenciados a aproveitar a digitalização para gerenciar a conformidade e o rastreamento de códigos complexos, incluindo relatórios e auditorias obrigatórios e regulamentados pelo Estado.
Por meio de ambos os programas, os profissionais do setor modular aprendem como a digitalização pode ser um divisor de águas para impulsionar a adoção da construção modular e proporcionar os benefícios inatos que o processo oferece.
Como cliente do Offsight, Keizah Coye, gerente de projetos de fábrica da CRATE Modular, afirma: "Como líder de produção, interajo com o Offsight diariamente. É uma solução muito robusta que ajuda a gerenciar todas as operações da fábrica e fornece visibilidade crucial para nossa gerência. Seu programa de certificação e treinamento é exatamente o que os líderes de produção do setor modular, externo e pré-fabricado, como eu, precisam para se atualizar rapidamente sobre como a tecnologia da Offsight pode ser utilizada para atender às nossas principais operações e metas de projeto e expandir nossos negócios."
Na Offsight, nossa visão é ser o principal fornecedor de ferramentas e produtos digitais que capacitam as empresas a desbloquear todo o potencial da construção modular e externa. Convidamos você a se juntar a nós nessa jornada e esperamos que possamos fazer parceria com você para ajudar a impulsionar o setor.
A empreiteira especializada PDM Constructors gerencia a produção de milhares de banheiras modulares para grandes projetos de saúde, por meio da Offsight.
Mais sobre a Modular Advantage
Casas como infraestrutura essencial
A crise habitacional não é novidade. Em todo o mundo, governos federais, estaduais e municipais de todos os portes estão lutando para fornecer moradias mais acessíveis - rapidamente - para aqueles que precisam delas. No Canadá, Paul Halucha, Vice-Ministro de Habitação, Infraestrutura e Comunidades do Canadá (HICC), argumenta que o papel federal na habitação deixou de ser um financiamento à distância e passou a moldar ativamente os resultados.
Construindo o futuro, fora do local
Diante de uma crise nacional de moradias, a Inglaterra se encontra em um ponto de inflexão crítico em que a inovação, a escala e as parcerias público-privadas devem convergir para atender a uma necessidade urgente: mais casas, e rapidamente. A Homes England está ajudando a remodelar o mercado imobiliário, apoiando ativamente a MMC por meio de uma combinação estratégica de desenvolvimento de terrenos, financiamento e subsídios.
Como a POJI e a MOKO estão industrializando a construção modular por meio de sistemas automatizados de engenharia
Trabalhando com o Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), a POJI e a MOKO ajudaram a realizar um conceito de cidade modular localizada no município de Järfälla, em Estocolmo, na Suécia, com 350 apartamentos, áreas comuns, restaurantes, pequenas lojas e uma pré-escola em uma mistura agradável com arquitetura experimental e vegetação.
Por dentro da missão da Boutique Modern de tornar as primeiras residências acessíveis e eficientes no Reino Unido.
A empresa sediada no Reino Unido está no mercado há 12 anos, fabricando casas para clientes privados e para o governo local, sendo que grande parte de seus negócios provém de moradias sociais e "acessíveis". Trabalhando em uma fábrica de 32.000 pés quadrados em Newhaven, Sussex, a Boutique Modern está mudando o pensamento de décadas sobre a construção de casas, tudo por meio do uso de módulos.
BoulderMOD: produzindo casas modulares a preços acessíveis e treinando a força de trabalho do futuro
O Colorado foi atingido por um duplo golpe - um declínio no número de trabalhadores qualificados da construção civil e uma necessidade crescente de moradias a preços acessíveis. A BoulderMOD, uma parceria entre a cidade de Boulder, a Flatirons Habitat for Humanity e o Boulder Valley School District, está enfrentando os dois problemas e ajudando outras pessoas a fazer o mesmo.
Guerdon: Buscando o "Santo Graal" da construção modular
A Guerdon, fabricante de módulos em Boise, Idaho, ganhou recentemente o que Laurence (Lad) Dawson, CEO e sócio-gerente, descreve como o "santo graal" para um fabricante de módulos. A RFP exige um pipeline de seis projetos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
Estado da modularidade em 2025: Encarando a realidade
A realidade crítica e urgente é que o setor modular precisa abrir as portas para a colaboração em todos os setores. Quanto mais cedo enfrentarmos esses desafios, mais cedo poderemos dar as boas-vindas a uma nova realidade em que o modular é a forma dominante de fornecer moradias com melhor desempenho, qualidade e tudo isso a um custo menor.
Habitações multifamiliares modulares como uma solução escalável para a crise habitacional
A GreenStaxx oferece uma solução escalável e realista por meio de sua biblioteca padronizada de projetos multifamiliares prontos para uso modular e seu modelo inovador de três andares. Juntas, essas ofertas atendem às duas maiores necessidades do setor: eficiência e adaptabilidade. Ao se concentrar na qualidade, na repetibilidade e na colaboração, a GreenStaxx está ajudando a levar a construção modular de um nicho para o mainstream e oferecendo um caminho prático para solucionar o déficit habitacional.
Selado para o sucesso: O papel da impermeabilização na construção modular
A água é uma das maiores ameaças a qualquer edifício, causando danos estruturais, crescimento de mofo e reparos caros se não for gerenciada adequadamente. A impermeabilização é a primeira linha de defesa, garantindo durabilidade e desempenho a longo prazo. À medida que os métodos de construção evoluem, o mesmo acontece com as soluções de impermeabilização - indo além dos revestimentos tradicionais e chegando a sistemas avançados e prontos para uso na fábrica.
Do volume à velocidade: Dimensionando projetos multifamiliares sem perder o controle
Quando os projetos crescem muito rapidamente sem os sistemas corretos, as fábricas enfrentam problemas. Elas perdem prazos, as equipes se esgotam e a qualidade cai. Em vez de um progresso constante, o caos toma conta. As coisas ficam mais lentas, mesmo com mais unidades sendo produzidas. Isso se deve ao fato de que construir mais não é suficiente - você também precisa construir de forma mais inteligente. Isso significa mudar o foco do volume para a velocidade.