Os cinco principais benefícios do espaço modular para escritórios
Joshua Nabb, PE, é vice-presidente e gerente geral da ATCO Structures & Logistics (USA), Inc.
Os espaços modulares para escritórios estão transformando a maneira como as empresas pensam sobre seus ambientes de trabalho. Essas estruturas inovadoras oferecem uma combinação de flexibilidade, eficiência e sustentabilidade, o que as torna uma opção inteligente para empresas que buscam obter vantagens.
Aqui estão cinco benefícios de escolher espaços de escritório modulares:
1. Velocidade de lançamento no mercado: Instalação rápida
A construção modular pode acelerar significativamente os cronogramas dos projetos. De acordo com o McKinsey Modular Construction Report 2019, os projetos modulares são concluídos de 20% a 50% mais rápido do que a construção tradicional. Essa velocidade é resultado da construção baseada em fábrica, evitando atrasos relacionados ao clima e ao local.
2. Custos mais baixos: Economize tempo e dinheiro
A construção modular pode potencialmente reduzir os custos ao simplificar três áreas principais:
Redução dos prazos de construção
Os edifícios modulares são pré-fabricados em um ambiente de fábrica controlado, o que acelera o processo geral de construção. Esse cronograma acelerado significa uma conclusão mais rápida do projeto, permitindo que as empresas comecem a operar mais cedo.
Redução das despesas com mão de obra
A construção modular requer menos mão de obra para realizar o trabalho, diminuindo o número de trabalhadores necessários no local, tornando o processo de construção mais econômico e mais rápido, especialmente em áreas regidas por salários vigentes.
Minimização do desperdício de materiais
O processo de produção repetitivo e controlado pela fábrica para edifícios modulares permite o uso mais preciso do material e reduz o excesso de pedidos. Os materiais são mantidos e usados em condições ideais, reduzindo desperdícios ou danos.
3. Flexibilidade: Reconfiguração fácil
Os escritórios modulares são projetados para serem adaptáveis, facilitando a modificação das plantas baixas de acordo com as necessidades comerciais em constante mudança. No cenário de negócios em constante evolução, a possibilidade de expandir, reduzir ou modificar rapidamente o espaço de seu escritório sem grandes obras é uma vantagem fundamental.
Outro recurso de destaque dos escritórios modulares é sua portabilidade. Se você precisar mudar sua empresa, seu espaço de escritório pode ser transferido com você. Essa mobilidade garante que seu investimento em espaço de escritório continue valendo a pena, não importa aonde sua empresa o leve.
4. Integração suave: Interrupção mínima
A instalação de prédios modulares minimiza a interferência no local de trabalho, garantindo que as operações diárias permaneçam praticamente inalteradas durante o processo de instalação.
5. Sustentável
Os escritórios modulares são ecologicamente corretos, usam materiais de forma mais eficiente e geram menos resíduos do que a construção convencional de edifícios de escritórios.
Na ATCO Structures, nossos escritórios são construídos de acordo com os códigos de construção locais, vêm em uma variedade de formas e tamanhos e podem ser instalados em qualquer clima ou terreno. Saiba mais sobre nossos escritórios móveis duráveis e portáteis.
Estudo de caso: Reservatório Gross, Projeto Colorado
A ATCO projetou, fabricou e instalou com sucesso um complexo de escritórios temporários alugados para uma grande empreiteira geral envolvida em um projeto de infraestrutura de reservatório de longo prazo nas Montanhas Rochosas do Colorado. As unidades modulares foram projetadas especificamente para resistir a ventos fortes, incêndios florestais e terrenos acidentados.
O complexo de escritórios era composto por unidades de escritório de 12x60, unidades de banheiro de 12x60 e complexos de escritórios modulares que variavam de 3 unidades (36x60) a 12 unidades (144x60). No total, 39 unidades (13 complexos de escritórios separados) foram projetadas, fabricadas e instaladas para o projeto.
Mediante solicitação do empreiteiro, a ATCO concluiu rapidamente pacotes de desenhos totalmente projetados e em conformidade, garantindo a aprovação da Divisão de Habitação do Colorado (DOH) em quatro semanas. Os recursos internos de projeto e engenharia da ATCO, com experiência em quase todos os 50 estados, permitem que a ATCO projete rapidamente espaços modulares para qualquer aplicação e localização geográfica.
Os principais recursos de design desse projeto incluem:
- Classificação de vento de 170 mph para todas as unidades e complexos
- Película 3M resistente a impactos em todas as janelas
- Classificação de incêndio de 90 minutos em todo o edifício
- Capacidade de carga de neve de 60psf
- Construção com madeira 100% retardante de fogo
- Conformidade sísmica Classe D
- Construção de treliça de telhado com vão livre de aço de 60 pés
- Revestimento externo de metal
- Membrana branca de EPDM 60 mil para telhado
- Iluminação LED Bluetooth em todas as áreas
Após a aprovação do pacote de projeto pelo estado, a ATCO fabricou as unidades personalizadas em oito semanas em nossa fábrica de 100.000 pés quadrados no leste do Texas. Nossa instalação, capaz de entregar até 500 unidades por ano, garante que nenhum projeto seja grande ou pequeno demais.
Os serviços modulares turnkey da ATCO permitiram a conclusão desse projeto, desde o início até os complexos totalmente instalados e ocupáveis, em quatro meses. A capacidade da ATCO de projetar produtos modulares para atender a qualquer requisito, combinada com fábricas próprias e operadas e filiais de vendas e operações com equipe local em todos os EUA, posiciona a ATCO de forma única para fornecer soluções modulares de alta qualidade, em conformidade e em tempo hábil para qualquer aplicação ou local.
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