Uma grande vitória para o setor de construção modular em Massachusetts
No início de fevereiro, o Massachusetts Board of Building Regulations and Standards (BBRS) divulgou sua proposta de códigos de construção da 10ª edição. Essa minuta incluía várias emendas direcionadas à construção modular que teriam criado um ambiente extremamente difícil para todo o setor modular e poderiam ter eliminado totalmente o setor no estado.
As alterações da BBRS incluíram:
- Exigir que os fabricantes obtenham um Certificado de Construção Industrializada por meio de um curso que ainda não existe;
- Exigir que as equipes de montagem modular e os empreiteiros gerais que fazem trabalho modular no local obtenham um Certificado de Instalador de Edifícios Fabricados fazendo outro curso que ainda não existe;
- Uma disposição para exigir que a equipe de montagem encerre um projeto se uma violação de código "percebida" for notada e que chame um profissional de projeto registrado para obter um relatório por escrito sobre como resolver o problema;
- Novos requisitos do manual de garantia de qualidade;
- Novos requisitos de certificação do fabricante;
- Novos procedimentos de rotulagem mais rigorosos; e
- Novos registros de rotulagem mais rigorosos.
A MBI elaborou imediatamente uma estratégia multifacetada para derrotar essas emendas. Liderada por seu Diretor de Assuntos Governamentais, Jon Hannah-Spacagna, e seu Diretor Executivo, Tom Hardiman, a MBI trabalhou com os membros para fornecer comentários por escrito à Diretoria em oposição às alterações propostas e tanto Hannah-Spacagna quanto Hardiman testemunharam durante as audiências públicas.
Além disso, a MBI trabalhou com sua empresa de lobby, Squire, Patton, Boggs, para entrar em contato com o gabinete do governador e obter apoio para o setor. Em seguida, o governador falou com o administrador do programa modular para expressar nossas preocupações com relação a essas novas regulamentações. "Quando temos sérias ameaças ao nosso setor devido a uma situação regulatória ou legislativa, temos que trabalhar em todos os ângulos para ter a melhor chance de um resultado positivo", disse Hannah-Spacagna.
Durante a audiência do BBRS em 9 de abril, a Diretoria discutiu as alterações propostas, bem como os comentários públicos que recebeu. O Conselho mencionou que esse tópico recebeu mais comentários públicos do que qualquer outro e até mesmo mencionou a MBI e muitos de nossos membros especificamente em seu resumo dos comentários.
Por fim, a Diretoria votou unanimemente pela rejeição de todas as emendas relacionadas a modulares e pela reversão para a linguagem da 9ª edição. No entanto, eles planejam formar um grupo de estudo para discutir as emendas, mas se comprometeram a incluir representantes do setor modular nesse grupo. Jon já entrou em contato com o presidente da BBRS, Richard Baldacci, e se ofereceu para participar desse grupo de estudo.
À medida que o nosso setor continua a crescer, ele verá mais ataques como esse. Pedimos que você apoie nosso programa MAP para que possamos projetar nosso setor. Os ataques mais significativos ao nosso meio de vida são aqueles dos quais ainda não temos conhecimento. Portanto, precisamos estar preparados para agir rapidamente quando esses problemas surgirem.
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