Escritórios modulares da UNSAM (Universidade Nacional de San Martin)

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O Container Office Building da Universidade Nacional de San Martín é o maior edifício de escritórios construído com contêineres na Argentina. Ele está situado no campus principal da Universidade, cobrindo aproximadamente 2.045.142,98 pés quadrados na "Municipalidad de San Martín", Buenos Aires, Argentina. Esse projeto de mais de 30.000 pés quadrados, composto por 60 contêineres marítimos reciclados e desenvolvido em 6 andares (térreo + 5), inclui escritórios abertos, gabinetes de trabalho, salas de reunião, áreas de expansão (terraços e varandas), cozinhas, banheiros, uma sala de máquinas e um núcleo de circulação. Para obter riqueza espacial e atenuar os efeitos do sol, os contêineres foram empilhados em um padrão alternado, criando varandas nas fachadas ventiladas. A prioridade foi dada à iluminação natural por meio de grandes janelas de alumínio anodizado equipadas com termopanéis DVH de alto isolamento.

Inovação técnica e sustentabilidade

O principal objetivo do edifício era tornar-se um modelo exemplar de construção sustentável no campo de edifícios educacionais públicos, reconhecendo que a universidade é um exemplo para o resto da comunidade. Para atingir esse objetivo, foram usados: Contêineres marítimos desativados reciclados, todo o edifício foi construído com esses contêineres; isolamento térmico, todo o envelope do contêiner foi isolado com fibra de celulose reciclada pulverizada de alta eficiência; janelas, o posicionamento e a orientação das janelas foram determinados por um estudo bioclimático do edifício e de sua localização geográfica, com o objetivo de melhorar a qualidade de vida da população.
O posicionamento e a orientação das janelas foram determinados por um estudo bioclimático do edifício e de sua localização geográfica, com o objetivo de aumentar a ventilação cruzada e reduzir o impacto da radiação solar sobre as instalações; Arranjo alternado de contêineres, implementado para evitar a luz solar direta em diferentes áreas; Vegetação, a vegetação e as árvores existentes foram preservadas, e mais vegetação nativa foi adicionada para amenizar o clima no verão e fornecer oxigenação; Unidades de ar condicionado de alta eficiência foram instaladas.

Custo-benefício

O edifício foi totalmente construído com contêineres marítimos desativados. Embora estivessem em boas condições, eles não eram adequados para o armazenamento de mercadorias de acordo com a legislação marítima atual, o que permitiu sua aquisição a um baixo custo. Todo o edifício foi projetado para garantir uma longa vida útil e minimizar as tarefas de manutenção, reduzindo assim os custos. -As soluções de impermeabilização física reduziram ao mínimo as tarefas e os custos de manutenção. -Estruturas para circulação e grades de ferro galvanizado por imersão a quente eliminam a necessidade de tarefas de repintura. Pisos de vinil de alta qualidade e alto tráfego reduzem os custos de substituição. A marcenaria de alumínio anodizado de alto desempenho não requer repintura. -Janelas com vidros duplos (DVH) reduzem os custos de aquecimento e resfriamento. As unidades de ar condicionado DAIKIN de alta eficiência minimizam o consumo de eletricidade. O edifício pode ser completamente desmontado e realocado.