Relatórios e análises da indústria de construção modular
O Modular Building Institute reúne e distribui informações estatísticas sobre o tamanho e o crescimento da análise do setor de construção modular. Esses relatórios se tornaram a principal fonte de informações sobre o setor e são usados em todo o mundo por empresas de investimento, bancos, mídia, pesquisadores, consultores e estudantes.
O conteúdo inclui descrições gerais do setor, pisos enviados, vendas brutas, vendas por segmento de mercado, receita bruta do revendedor, composição da frota de locação, venda de unidades usadas, dados de fabricação do setor, estimativas do setor e imagens de edifícios modulares contemporâneos. Redigidos de forma concisa e repleta de fatos, esses relatórios estão repletos de informações interessantes e úteis.
Relatórios do setor de construção modular 2025
Os Relatórios do Setor de Construção Modular 2025 do Modular Building Institute já estão disponíveis! Obtenha as melhores e mais recentes informações e dados disponíveis que mostram as tendências do setor modular, os instigadores de crescimento e as melhores práticas para a construção modular permanente e os edifícios realocáveis em toda a América do Norte.
Não é membro do Modular Building Institute? Tudo bem! Nossos relatórios avançados para a indústria modular são GRATUITOS!.
Não perca! Esses dados não estão disponíveis em nenhum outro lugar.
Relatório do setor de construção modular permanente dos EUA
RELATÓRIO DO SETOR DE CONSTRUÇÃO MODULAR PERMANENTE DOS ESTADOS UNIDOS 2025
Essa análise abrangente, desenvolvida em colaboração com a FMI Consulting, concentra-se no desempenho econômico, nas tendências e nas previsões para a construção modular permanente nos Estados Unidos. O relatório reflete metodologias atualizadas, análise regional aprimorada e dados robustos de fontes primárias e secundárias.
Os destaques incluem:
Tamanho e crescimento do mercado
Em 2024, o mercado de construção modular dos EUA atingiu US$ 20,3 bilhões, representando 5,1% da atividade total de construção nos principais segmentos. As previsões indicam uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 4,5%, com a expectativa de que o mercado atinja US$ 25,4 bilhões até 2029 - superando o setor de construção mais amplo em 1,3%.
Os principais segmentos de mercado que impulsionam o crescimento incluem:
- Residencial multifamiliar (US$ 7,1 bilhões em 2024 → US$ 11,3 bilhões em 2029; CAGR de 4,7%)
- Escritórios/centros de dados (US$ 1,4 bilhão → US$ 2,0 bilhões em 2029; CAGR de 7,1%)
- Hospedagem (US$ 577 milhões → US$ 1,1 bilhão em 2029; CAGR de 9,2%)
Insights regionais
O mercado modular dos EUA está crescendo em todas as regiões, com dinâmicas de demanda variadas:
- Oeste (US$ 7,5 bilhões em 2024): A região líder, especialmente na Califórnia, impulsionada pela alta demanda por moradia e fortes investimentos em tecnologia/centro de dados (CAGR de 4,9%).
- Nordeste (US$ 4,5 bilhões): Mercados urbanos densos como Nova York e Boston, complexidade regulatória, mas alta adoção nos setores de educação e habitação (CAGR de 4,7%).
- Sul (US$ 4,4 bilhões): A região mais populosa e de crescimento mais rápido, com oportunidades em hospedagem, varejo de produtos de padaria e moradia (CAGR de 4,4%).
- Centro-Oeste (US$ 4,0 bilhões): Crescimento mais lento, mas oportunidades de nicho em educação, saúde rural e manufatura (CAGR de 3,8%).
Implicações estratégicas
A velocidade de entrada no mercado (81%) e a eficiência de custos (68%) são os principais fatores de adoção, principalmente quando os projetos modulares são padronizados. A disponibilidade de mão de obra (52%) continua a reforçar a construção externa como uma solução viável para a escassez de mão de obra qualificada. No entanto, um maior investimento em conscientização, defesa de políticas e capacidade de fábrica é essencial para aumentar a adoção.
Relatório de edifícios realocáveis
RELATÓRIO DO SETOR DE EDIFÍCIOS REALOCÁVEIS 2025 NA AMÉRICA DO NORTE
O setor de edifícios realocáveis na América do Norte continua a desempenhar um papel crucial no fornecimento de soluções espaciais temporárias e flexíveis para setores como educação, construção, saúde e assistência em desastres. O Modular Building Institute, que representa mais de 700 membros em todo o mundo, lidera os esforços para promover o profissionalismo, a inovação e o crescimento no setor de construção modular.
Os destaques incluem:
Tamanho dos mercados e impacto econômico
- Tamanho total da frota: ~500.000 unidades na América do Norte (300.000 unidades privadas/200.000 públicas)
- Ativos do setor: Mais de US$ 8 bilhões
- Investimento de capital em 2024: ~$800 milhões em novas compras e melhorias
- Empregos: Mais de 10.000 empregos diretos e milhares de outros indiretamente apoiados
- Receita total em 2024: US$ 4,7 bilhões, com:
○ 40% de aluguéis (unidades e produtos de valor agregado)
27% de vendas de novas unidades
23% de serviços
10% das vendas de unidades usadas
Utilização e desempenho financeiro
- Utilização no meio do ano de 2024: 69,2 por cento
- Utilização no final do ano de 2024: 68,9 por cento
- Apesar de uma ligeira queda na taxa de utilização, as receitas cresceram 7,9% devido ao aumento das taxas de aluguel.
Principais mercados e aplicativos
Os principais setores incluem:
- Educação (34%)
- Escritórios de construção (23%)
- Escritórios gerais (17%)
- Habitação/energia da força de trabalho (13%)
- Outros incluem saúde, varejo e assistência em desastres.
Relatório do setor modular canadense
RELATÓRIO DO SETOR DE CONSTRUÇÃO MODULAR CANADENSE 2025
Na primavera de 2025, o Modular Building Institute e a FMI Consulting iniciaram um esforço de colaboração para fornecer percepções de mercado atuais, detalhadas e acionáveis. Como resultado dessa parceria, este relatório tem o objetivo de fornecer um meio de medir e monitorar as mudanças em todo o setor, descrevendo especificamente dados históricos de cinco anos (2020-2024) e previsões de cinco anos (2025-2029) para volumes de Construction Put in Place (CPiP) modular.
Os destaques incluem:
Tamanho do mercado em 2024
O mercado canadense de construção modular foi avaliado em $5,1 bilhões de dólares canadenses (CAD), representando 7,5% do mercado canadense geral de construção.
Previsão para 2025-2029
Espera-se que a construção modular no Canadá cresça a um CAGR de 5% durante o período de previsão, atingindo aproximadamente $6,4 bilhões de dólares canadenses até 2029, impulsionada principalmente pelos segmentos de hospedagem, educação e multifamiliar.
Divisão regional
Atualmente, o leste do Canadá lidera o mercado canadense de construção modular em termos de volume e taxa de crescimento, impulsionado pelas necessidades de moradia de alta densidade e pelo investimento público em educação. O oeste do Canadá, embora menor, mostra potencial especialmente em hospedagem, moradia remota e infraestrutura de apoio industrial, e se beneficia de uma trajetória de crescimento histórico um pouco mais rápida.
- Leste do Canadá (New Brunswick, Newfoundland e Labrador, Nova Scotia, Ontário, Price Edward Island, Quebec): US$ 2,8 bilhões em 2024, CAGR de 5,2% até 2029
- Canadá Ocidental (Alberta, Colúmbia Britânica, Manitoba, Saskatchewan, Territórios do Noroeste): US$ 2,3 bilhões em 2024, CAGR de 4,9% até 2029
Embora o Canadá Oriental tenha volumes modulares gerais mais altos, o Canadá Ocidental teve uma taxa de crescimento maior desde 2020. Até o final do período de previsão, as taxas de crescimento para as regiões são projetadas para serem quase iguais.
Destaques específicos do segmento
Quase metade do tamanho projetado do mercado modular no Canadá será no setor multifamiliar. O setor multifamiliar também tem o maior CAGR projetado, de 7,4%, impulsionado pelo aumento da população nas principais áreas metropolitanas.
Espera-se que o leste do Canadá tenha uma forte demanda urbana, especialmente em Ontário e Quebec. O oeste do Canadá (principalmente a Colúmbia Britânica e Alberta) também está preparado para o crescimento, com pressões habitacionais semelhantes. Os principais impulsionadores aqui são a crise de acessibilidade de moradia e a migração urbana.
Relatórios anteriores sobre a indústria
Procurando dados adicionais? Os relatórios de 2024, 2023, 2022 e 2021 da MBI estão disponíveis abaixo. Para obter relatórios mais antigos sobre construção modular, entre em contato conosco.
Relatórios sobre construção modular permanente
A construção modular permanente (PMC) é um método inovador e sustentável de entrega de construção que utiliza técnicas de manufatura enxuta fora do local para pré-fabricar soluções de edifícios inteiros de um ou vários andares em seções de módulos que podem ser entregues. Os módulos da PMC podem ser integrados a projetos construídos no local ou independentes como uma solução pronta para uso e podem ser entregues com MEP, acessórios e acabamentos internos em menos tempo, com menos desperdício e maior controle de qualidade em comparação com projetos que utilizam apenas a construção no local. Pesquisas recentes sobre a análise da construção de edifícios modulares confirmam o fato de que a construção modular é um processo de construção eficiente e está pronta para ajudar o setor de construção a crescer.
Relatórios sobre edifícios realocáveis
Um Edifício realocável (RB) é um edifício parcial ou completamente montado que cumpre os códigos de construção civil ou regulamentações estaduais aplicáveis e é construído em uma fábrica de construção modular por meio de um processo de construção modular. Edifícios realocáveis são projetados para serem reutilizados ou readaptados diversas vezes e transportados para diferentes locais de construção. Eles são utilizados para construir escolas, escritórios de obra, clínicas médicas, centrais de vendas e em qualquer aplicação por meio da qual um edifício realocável possa atender à necessidade de um espaço temporário. Essas construções oferecem entrega rápida, facilidade de realocação, reconfiguração de baixo custo, cronogramas de depreciação acelerada e uma enorme flexibilidade. Os edifícios realocáveis não são permanentemente anexados a uma propriedade imobiliária, mas instalados de acordo com as diretrizes de instalação do fabricante e os requisitos do código de construção civil local. Esses edifícios são essenciais em casos em que é necessário velocidade, espaço temporário e a capacidade de realocação.
Relatórios sobre construção modular comercial canadense
Observação: os relatórios do setor canadense não estão disponíveis para 2023 e 2022.
