Universidade de Victoria

Categoria principal: Projeto de construção modular
Empresa: Reliant Asset Management, LLC
Afiliada: Northgate Industries Ltd.
Localização: Victoria, Colúmbia Britânica
Uso do edifício: Principal refeitório para estudantes
Tamanho bruto do projeto: 26000 Pés quadrados
Dias para conclusão: 305

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

Em um estacionamento pavimentado de um campus universitário, há 33 unidades de cozinha modular sem moldura de 12' x 60'. Essas unidades são fixadas em uma fundação que inclui 197 blocos de concreto com suportes para reduzir os riscos de atividade sísmica típicos da Costa Oeste. O complexo consiste em um refeitório adaptado com capacidade para acomodar 500 alunos por vez, duas linhas de serviço com ponto de venda, duas linhas de cozimento (uma elétrica e outra a gás), armazenamento seco e frio, área de preparação e uma área de lavagem de louça. O complexo foi originalmente usado como uma cozinha para um grande acampamento no norte de Alberta e, em seguida, foi reprojetado para servir como uma cozinha institucional para os alunos da universidade, enquanto eles estão construindo um refeitório permanente e mais alojamentos para estudantes.

Inovação técnica e sustentabilidade

Esse complexo de cozinha e sala de jantar foi originalmente construído em 2011. O projeto durou 5 anos antes de ser devolvido e colocado em um depósito. Em 2018, a Universidade de Victoria aprovou a construção de novos alojamentos para estudantes, o que também incluiu a demolição e a construção de um novo refeitório. A universidade precisava de uma substituição durante a construção do refeitório e a cozinha de 33 unidades da RAM Modulars era grande o suficiente para lidar com a capacidade dos alunos e realizar as operações do dia a dia. Uma vez identificada como uma solução, a RAM trabalhou com subcontratados para renovar o complexo de acordo com os requisitos específicos de um refeitório institucional. Isso incluiu a conversão do propano para gás natural e a adição de uma linha de cozimento elétrica adicional que se conectou aos serviços locais. Um módulo de bufê também foi reformado, juntamente com a adição de uma doca de envio e recebimento. Depois que a maior parte da modernização foi concluída localmente, cada módulo foi transportado por terra e por barcaça por 1.300 quilômetros e preparado para a instalação.

Custo-benefício

Essa cozinha modular realocável, pré-construída e armazenada, foi a solução mais econômica para o empreiteiro principal e para a universidade, pois foi instalada rapidamente durante o verão com o mínimo de interrupções para os alunos do campus. As operações que incluíam o serviço de bufê e o refeitório dos alunos puderam continuar enquanto a antiga cozinha comum era demolida e a nova instalação permanente começava a ser construída. Ao usar um complexo modular temporário, a empreiteira conseguiu acelerar a construção da instalação permanente em vários meses, economizando tempo e dinheiro. O complexo foi reprojetado de acordo com os requisitos das universidades e foi adaptado em um ambiente controlado no local dos construtores antes de ser enviado para o local a 1.300 km a oeste.