Hilda L. Solis Care First Village

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O Hilda L. Solis Care First Village consiste em 232 unidades habitacionais para desabrigados, juntamente com um prédio administrativo suplementar, usando várias soluções de construção modular. 132 leitos foram entregues em dois edifícios de 3 andares usando 66 unidades de contêineres de transporte adaptados. Os 100 leitos restantes foram construídos com 20 estruturas modulares de madeira de estilo temporário. O prédio da administração foi construído usando uma solução permanente de estrutura de madeira, composta por 9 unidades modulares. Dois elevadores modulares foram fabricados fora do local e instalados para o projeto. Além dos típicos abrigos densos para desabrigados que se tornaram ineficientes com a pandemia em curso, esse projeto adotou um design que permite que cada ocupante tenha seu próprio alojamento, incluindo uma área para dormir e um banheiro. Mais de 50% das unidades foram projetadas para serem compatíveis com a ADA.

Inovação técnica e sustentabilidade

Com a eficiência em termos de tempo e custo como os principais fatores, um método de projeto e construção modular foi a maneira ideal de atender aos requisitos. O projeto teve vários níveis de desafios, incluindo a realização durante uma nova pandemia com problemas contínuos na cadeia de suprimentos e paralisações abruptas, em um local contaminado e durante feriados importantes. O cronograma do projeto, desde o início até a ocupação, levou apenas 6 meses, tornando-o um dos projetos mais exclusivos da Califórnia pelo tipo de solução incorporada e pelo cronograma de conclusão.

A VESTA teve que configurar uma solução que atendesse aos requisitos do condado e, ao mesmo tempo, enfrentasse os desafios decorrentes da pandemia. Uma pesquisa nacional chegou a uma solução que propunha o uso de diferentes tipos de construção modular (contêineres de transporte adaptados, estruturas de madeira temporárias e permanentes, usando três fábricas em Desoto, TX, Boise ID e Carson, CA), bem como elevadores pré-fabricados de Vernon, IL.

Custo-benefício

Para construir 232 unidades habitacionais usando a construção tradicional, o custo do projeto teria sido muito maior. Com o custo médio de 2019 de US$ 531.373 para construir uma unidade habitacional com métodos de construção no local, esse projeto de 232 unidades teria custado US$ 123.278.536. O custo médio por unidade para o Hilda L. Solis Care First Village foi de cerca de US$ 245.689 - menos da metade do custo em comparação com a construção tradicional. Além dos benefícios sociais da moradia de apoio, há o benefício para o contribuinte. Para cada pessoa que sofre de falta de moradia crônica, os contribuintes pagam uma média de US$ 35.578 por ano. O custo anual da moradia de apoio para uma pessoa é de cerca de US$ 12.800. Os benefícios financeiros são numerosos e definidos. A abordagem do projeto oferece uma solução escalável e um modelo repetível para mitigar a crise dos sem-teto nos Estados Unidos.