Edifício do escritório da agência Secwépemc Child and Family Services (SCFS)

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O prédio de escritórios modular SCFS, com 31.150 pés quadrados, de dois andares e estrutura de madeira em forma de U, foi originalmente planejado para ser um espaço de reunião. A construção ocorreu em tempo hábil e forneceu um espaço isolado para que os comerciantes trabalhassem em poucos meses. Esse edifício possui 77 escritórios, 9 grandes salas de reunião, uma sala de funcionários, um centro de recursos para famílias, uma cozinha comercial e um grande pátio. Destacam-se na entrada principal as colunas de madeira de cedro em uma pilastra de concreto projetada. Há um espaço de reunião recuado no piso, que permite apresentações e plataformas de discussão. A planta em forma de U permite que a maioria dos escritórios tenha vista para o exterior ou exposição à luz natural. O saguão principal é aberto para o segundo andar com grades de vidro aparadas em clerestórios, proporcionando uma sensação de tranquilidade. As janelas e portas de metal preto com revestimento preto permitem que o edifício se misture ao cenário das dunas e dos campos de feno.

Inovação técnica e sustentabilidade

O prédio da Secwépemc Child and Family Services (SCFS) Agency foi posicionado de forma a não interferir nas zonas arqueológicas sensíveis da propriedade, de acordo com a lei de conservação do patrimônio da TteS. A entrega de 42 módulos foi fácil, pois os módulos foram construídos na fábrica a duas quadras do local, reduzindo os custos e as emissões de gases de efeito estufa. O fornecimento de construção modular para o edifício ajudou a reduzir a quantidade de resíduos de construção. Além disso, proporcionou um melhor controle de qualidade na fabricação dos módulos. Com uma equipe de mais de 150 funcionários, a NRB Modular Solutions conseguiu produzir um módulo por dia, em média, em sua fábrica aquecida. Sua capacidade de estocar materiais ajuda a reduzir a quantidade de veículos de entrega necessários para um projeto. Outros recursos notáveis incluem um sistema de controle de acesso Kaba de última geração, que foi instalado com um sistema completo de acesso por fob para o primeiro e o segundo andares do edifício.

Custo-benefício

Esse projeto estava localizado a menos de 1 km de distância de nossa fábrica em Kamloops, o que naturalmente resultou em economia de custos devido à localização e à logística de transporte. Os principais componentes dos módulos foram construídos na fábrica enquanto a fundação e o trabalho no local estavam sendo concluídos, permitindo que o projeto fosse concluído com muito mais rapidez e economia do que a construção convencional. Embora os módulos estivessem 75% concluídos antes de deixarem a fábrica, a proximidade com o local significava que a NRB poderia fazer mais acabamentos no local, reduzindo ainda mais os custos. A colaboração com empreiteiros locais foi uma vantagem para esse projeto, pois eles estavam próximos ou em Kamloops. Ter um parceiro preferencial para esse recurso de design único ajudou a economizar tempo e custos. O cliente trabalhou com um representante do proprietário, o que ajudou a agilizar as informações e as negociações após o contrato. Essa representação economizou tempo e limitou os custos para manter o cronograma do projeto em dia.