Cliente confidencial de biotecnologia de Massachusetts - Edifício 2

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

Um cliente da Massachusetts Biotech Confidential precisou realocar sua equipe de escritório de suporte industrial para facilitar a renovação e a expansão da área de produção. O espaço limitado exigia a necessidade de um edifício modular de dois andares para permitir que o cliente maximizasse sua ocupação. Uma consideração adicional no projeto foi minimizar a redução de vagas de estacionamento disponíveis. Usamos quatorze módulos, de 14' x 66' cada, e os empilhamos de 7 em 7 para criar o novo edifício de 13.000 pés quadrados. Usando nossa especificação padrão Silverline Building System, criamos um espaço com grandes janelas Marvin Essential com classificação Energy Star, unidades HVAC Bard montadas na parede que maximizam a ventilação de ar fresco e um revestimento de metal corrugado galvalume. O edifício possui espaço aberto para escritórios, várias salas de reunião e salas de conferência, uma cozinha compacta em cada andar e banheiros masculinos e femininos em cada andar. Uma escada aberta no átrio conectava os dois andares.

Inovação técnica e sustentabilidade

Uma das principais exigências do cliente era a ventilação de ar fresco. Instalamos um sistema HVAC de 3 toneladas que foi projetado para 400 CFM de ventilação. Isso fornece trocas de ar fresco a cada 15 minutos em cada edifício modular, o que excede a recomendação da ASHRAE 62.1 para edifícios de escritórios de 2 a 3 trocas de ar por hora. O sistema usa filtros MERV13 que permitem uma filtragem de ar aprimorada. As opções ERV e Dehum aumentaram a eficiência energética para aquecimento e resfriamento. Os edifícios Silverline incluíam duas grandes portas de aço externas com painéis de vidro para maximizar a luz natural. As portas de entrada foram equipadas com fechaduras de entrada sem chave. Esse edifício também contava com uma escada aberta de dois andares com vão projetado de vigas de aço.

Custo-benefício

O projeto foi econômico porque pudemos usar nossas Especificações de Projeto de Edifício Modular Silverline. Os recursos padrão incluíam janelas grandes, portas de aço para serviços pesados com painéis de vidro, iluminação externa Nighttime Friendly, iluminação de LED com sensores de movimento, unidades HVAC montadas na parede e revestimento de metal corrugado galvalume. A repetibilidade do projeto manteve os custos baixos e, ao mesmo tempo, forneceu ao cliente um produto superior a um trailer de escritório padrão.