LifeMoves Mountain View

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O projeto Homekey Mountain View, que oferece abrigo para 14 famílias e 88 clientes solteiros, foi cuidadosamente projetado especificamente para as necessidades de seus clientes que antes eram desabrigados, equilibrando dignidade e privacidade com a necessidade de oferecer uma comunidade acolhedora, solidária e acessível. Essas metas foram fundamentais para as decisões de layout e design. O layout inclui um espaço comum centralizado com 2 banheiros/chuveiros, uma lavanderia, uma área de serviço de alimentação e um edifício multiuso, ladeado por 22 unidades de dormitório de um lado e 7 unidades familiares do outro. Cada quarto de dormir e banheiro/chuveiro tem sua própria fechadura para maior privacidade, enquanto as unidades familiares têm banheiros integrados para maior conveniência. Os escritórios dos funcionários têm janelas para proporcionar luz e visibilidade. As instalações e os acabamentos são duráveis, de alta qualidade, brilhantes e alegres. Os módulos de dormitório são privativos e aconchegantes, com armazenamento embutido, espaço de trabalho e cama. Os módulos de serviço de alimentação foram projetados para servir com eficiência mais de 350 refeições por dia.

Inovação técnica e sustentabilidade

O projeto foi concluído do início ao fim em 6 meses. O rápido cronograma exigiu que a abordagem de construção fosse reimaginada para avançar rapidamente e reduzir os riscos. Por esse motivo, foram selecionados quatro fornecedores de módulos, cada um deles fornecendo conhecimentos específicos para seu tipo de unidade. Foi feito um esforço extraordinário para coordenar os quatro fornecedores e o GC desde o início do processo de projeto até a instalação, especialmente com relação à uniformidade estética, infraestrutura de serviços públicos, conexões de fundação, entrega e instalação. Vários desafios técnicos tiveram de ser superados. Foi necessário instalar uma barreira de vapor e minimizar as fundações devido a problemas de contaminação do solo, o que criou a necessidade de uma estratégia de fixação exclusiva entre as unidades e as fundações. Além disso, as unidades compactas de banheiro e chuveiro tiveram que ser projetadas e construídas para facilitar a instalação, atender aos protocolos de isolamento da COVID e resistir ao uso intenso e a possíveis abusos.

Custo-benefício

Com um custo de US$ 100 mil por dormitório (sem terreno), a construção desse projeto foi extremamente econômica. Isso se deveu, em parte, à redução das despesas gerais devido à velocidade de conclusão, ao projeto que utiliza infraestrutura centralizada de serviços públicos para minimizar os custos de construção no local e ao uso de construção modular com suas eficiências de custo inerentes. Em comparação, esse projeto foi 50% menor do que o custo da conversão de um hotel ou da reforma de um edifício existente para esse tipo de uso. Além disso, a LifeMoves informa que os custos operacionais são até 50% menores do que em uma instalação tradicional devido ao seu layout e eficiência. Esse tipo de projeto modular servirá de modelo para projetos futuros, com módulos que podem ser facilmente reconfigurados e adaptados a diferentes tipos e formatos de locais, possibilitando futuras economias de custo.