Escritórios de instalações de filiais

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

A preocupação principal era usar os módulos ociosos existentes para criar um layout eficiente para ser usado como uma filial com espaço para crescimento. Acrescentamos o objetivo de usar o edifício como uma "peça de exposição". Um centro aberto e simples permite a organização dos espaços em torno de uma área a ser usada para reuniões, treinamentos e discussões de vendas. As janelas e a porta principal oferecem vistas de toda a instalação para controle e caminhos simples de fluxo de tráfego. As cores internas são claras e harmoniosas. Os materiais tradicionais de escritórios móveis foram atualizados, mas mantidos em um padrão razoável para ilustrar o uso prático de um edifício móvel colocado em uma situação permanente para clientes em potencial. Os tratamentos externos atendem ao zoneamento e foram escolhidos para se harmonizarem com outras estruturas no local. Decidiu-se manter as unidades suspensas na parede de acordo com o tema de reutilização de um edifício móvel. Os parapeitos foram adicionados como uma medida simples para mascarar a origem, mas indicando que não se trata de um escritório móvel tradicional.

Inovação técnica e sustentabilidade

Os princípios do LEED informaram nosso projeto; em peso, 57% do edifício é conteúdo reutilizado. São usadas janelas e persianas DIG Low-e preenchidas com argônio. As portas externas são suspensas de modo que os ventos predominantes as fechem. A água é conservada com o uso de um vaso sanitário de baixo fluxo com auxílio de pressão e uma torneira com medidor. O HVAC independente e os termostatos programáveis criam duas zonas. Controles de fotocélulas, interruptores sensíveis ao movimento e aquecimento de água no ponto de uso economizam eletricidade. Medidas menos técnicas, como a aplicação de envelopamento da casa, vedação de espuma em todas as aberturas e fechos hidráulicos de portas, mantêm o edifício eficiente.

Custo-benefício

Os custos iniciais foram reduzidos pela reutilização seletiva de materiais dentro do edifício. Ambos os itens reduzirão o custo de manutenção contínua para o proprietário.

Histórico do projeto

O edifício foi construído em 1996 como um escritório móvel de dois andares para a frota de aluguel da McDonald Modular. Ele foi alugado para 8 clientes em seus primeiros 10 anos de existência, sendo alugado por cerca de 7 desses anos em vários locais. A Grande Recessão deixou a unidade inativa em 2007. Quando a economia começou a se recuperar, as necessidades dos clientes mudaram para doublewides maiores e essa unidade permaneceu ociosa sem demanda. Quando começamos nosso projeto, essa unidade tinha o tamanho e a configuração adequados às nossas necessidades.