Laboratórios Bartlett Tree

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O Bartlett Tree Laboratories opera sua sede e arboreto em 350 acres em Charlotte, Carolina do Norte, desde 1965. Com uma equipe de cientistas em áreas como fitopatologia, entomologia e horticultura, os laboratórios orientam seus arboristas sobre os últimos avanços em arboricultura para o benefício de seus clientes. O local recebe visitantes de todo o mundo, portanto era necessário que o exterior do novo espaço para reuniões e do laboratório certificado se equilibrasse com o terreno exuberante e com os edifícios existentes de 45 anos. Como era fundamental ter o espaço disponível em 2021, a Modular Genius conseguiu oferecer a velocidade da construção modular sem sacrificar os aprimoramentos arquitetônicos. Esses aprimoramentos incluem estuque aplicado no local para complementar os edifícios existentes e pedra cortada proveniente de uma pedreira local para fazer a transição com a paisagem. Para acomodar uma grande entrada aberta de dois andares, o Modular Genius projetou os módulos frontais para ficarem perpendiculares aos módulos traseiros.

Inovação técnica e sustentabilidade

A propriedade tem um laboratório, uma biblioteca, um centro educacional, um arboreto, várias parcelas de teste em funcionamento e um santuário de pássaros. Era fundamental que a construção não afetasse os serviços em andamento ou o meio ambiente. A construção fora do local acomodou esse requisito, limitando o trabalho no local a 90 dias. O sistema HVAC completo do edifício consistia em unidades HVAC de sistema dividido montadas horizontalmente com unidades separadas de fornecimento de ar fresco para conformidade com o código. Isso permitiu que todos os equipamentos de HVAC ficassem dentro da cavidade do teto ou fossem montados na parte externa, deixando a linha do telhado livre de todos os equipamentos. A MGI projetou e instalou um hidrante seco de 5" para atender aos códigos do corpo de bombeiros local. O hidrante seco foi instalado com um adaptador de hidrante seco Storz de 5" para a conexão com o corpo de bombeiros. Para a parte subterrânea, a MGI instalou um tubo subterrâneo de PVC de 8" que foi alimentado por um tanque de armazenamento de água do local. Dentro do reservatório, foi instalado um filtro de PVC horizontal de 8" com tampa de descarga traseira.

Custo-benefício

"Devido a restrições de tempo e custos, a Modular Genius ofereceu uma solução pronta para o projeto. Enquanto supervisionava o projeto da estrutura, a Modular Genius também atuou como empreiteira geral de todo o projeto. A supervisão do projeto, desde o design, o licenciamento, o local e a construção do prédio, permitiu uma versatilidade rara à medida que o projeto evoluía em termos de engenharia e preocupações com o local. O layout do prédio, o sistema elétrico e os serviços públicos estão todos preparados para uma futura expansão do segundo andar, a ser concluída conforme as necessidades do cliente. Ao considerar o segundo andar como um espaço de armazenamento, o prédio não precisou ter um elevador instalado."