Escritórios modulares ANSES (Administração Nacional de Seguridade Social)

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

O prédio dos escritórios da ANSES está localizado em William C. Morris, no distrito de Hurlingham. Ele foi estabelecido em um terreno abandonado próximo à estação William C. Morris da linha de trem San Martín. O projeto incluiu a remediação do solo, fornecendo um serviço essencial para a população e reativando uma área que estava desconectada do tecido urbano. O edifício de mais de 3.800 pés quadrados, projetado em forma de claustro, serve principalmente como escritórios administrativos e área de serviço público, com um setor administrativo de acesso restrito, sala de máquinas e banheiros. O projeto garante que todos os espaços tenham excelente iluminação, ventilação cruzada natural e vistas externas. Apresenta uma estrutura de ferro galvanizado, com uma grade inferior e uma superior formadas por tubos estruturais como colunas. Os fechamentos internos e externos foram feitos com termopanéis metálicos PIR de 80 mm de espessura. O exterior inclui uma fachada ventilada de chapas metálicas microperfuradas brancas para controle solar e acabamento.

Inovação técnica e sustentabilidade

Foram usados termopanéis metálicos PIR de 80 mm galvanizados e pré-pintados com isolamento térmico. Nas fachadas com maior exposição solar, foi instalada uma fachada ventilada de chapas metálicas microperfuradas brancas para controle solar. A ventilação natural cruzada foi priorizada, minimizando o ar condicionado artificial durante o período de verão. Todos os espaços têm janelas próximas às estações de trabalho, e as paredes e os tetos são brancos, reduzindo ao mínimo a necessidade de iluminação artificial. Os materiais, pisos, unidades de ar condicionado, acessórios e equipamentos foram selecionados com o objetivo de obter a mais alta conformidade ambiental certificada. As soluções de impermeabilização física (com seladores usados apenas como reforço secundário), as estruturas galvanizadas, a marcenaria de alumínio de alto desempenho, os pisos vinílicos de alta qualidade para alto tráfego e as unidades de ar-condicionado de primeira linha, entre outros, garantem baixa manutenção e longa durabilidade, o que garante a sustentabilidade ao minimizar o consumo de material para fins de manutenção.

Custo-benefício

Sistema de fechamento interno e externo. O uso do sistema ECOSAN com termopanéis colocados em trilhos de guias metálicos simplifica a construção de divisórias internas e externas, reduzindo o tempo e os custos de montagem. Manutenção: Substituição de painéis: Os reparos podem ser facilmente executados pela equipe de manutenção sem treinamento especial. Redução das tarefas de manutenção: O projeto foi concebido com o objetivo de minimizar a manutenção e garantir uma longa vida útil. Soluções de impermeabilização física: Isso reduz as tarefas e os custos de manutenção. Soluções físicas de impermeabilização: Minimizam as tarefas e os custos de manutenção. Estruturas galvanizadas por imersão a quente: Eliminam a necessidade de tarefas de repintura. Pisos de vinil premium de alta qualidade e alto tráfego: Reduzem os custos de substituição. Fenestração de alumínio anodizado de alto desempenho: Não requer repintura. Janelas com vidros duplos (DVH): Reduzem os custos de aquecimento e resfriamento. Unidades de ar condicionado de alta eficiência: Minimizam o consumo de eletricidade.