Um futuro em fibra de vidro: Novas fronteiras para a construção modular com a Futuro Houses [transcrição do podcast]

John McMullen 

Sejam todos bem-vindos. Meu nome é John McMullen. Sou o diretor de marketing aqui na MBI. Hoje, tenho o prazer de dar as boas-vindas a Anthony Corpora, CEO da Futuro Homes. Anthony está aqui para falar sobre as ofertas de produtos exclusivos de sua empresa e o futuro das moradias pré-fabricadas. Anthony, obrigado por estar aqui.

Anthony Corpora

Muito obrigado. Estou animado por estar aqui.

John McMullen

Eu também sou. Então, fale-me sobre você, Anthony. Qual é a sua formação e como você se tornou o CEO da Futuro Homes?

Anthony Corpora

Portanto, tive uma experiência bastante vasta trabalhando em um excelente sistema de escola pública no nordeste de Ohio. Tornei-me coordenador de gerência intermediária e desenvolvi o desejo de realmente buscar liderança e gerenciamento como meu mestrado, e estava pronto para assumir algumas funções administrativas pesadas. Portanto, tenho um histórico bastante colaborativo e influente, já exerci muitas funções no setor público. E eis que, por meio de relacionamentos e interesse, consegui uma aposentadoria antecipada de 21 anos e assumi a função de CEO da Futuro Houses. Foi ótimo porque, quando você vê a oportunidade e o que leva um líder a ser estimulado, eu sabia que essa era a oportunidade certa para mim. Não estou dizendo que o setor de escolas públicas não era o ideal, mas quando você vê a oportunidade de uma vida inteira, era bom demais para deixar passar.

John McMullen

Então, fale-me sobre a Futuro Houses como empresa. Fiz muitas pesquisas antes do show e encontrei um tipo de casa OVNI da década de 60. Não parecia estar diretamente relacionada ao que vocês estão fazendo. Mas então eu estava obviamente olhando o seu site e eles são muito semelhantes. Há alguma conexão entre os dois?

Anthony Corpora

Há sim. Se eu puder lhe dar um pouco de informações sobre a empresa. A Futuro Houses é uma subsidiária do US Lighting Group, que é uma empresa de capital aberto do mercado de balcão. Para resumir a história, a empresa entrou em um novo espaço no mundo da fibra de vidro. Estávamos no ramo de eletrônicos e decidimos entrar no ramo de fibra de vidro para criar uma empresa de trailers de viagem em fibra de vidro moldada. Foi aí que entrei na empresa para tentar criar algo grandioso. É preciso formar uma equipe ao seu redor. Assim, fui encarregado de liderar os esforços, a coordenação e a formação da equipe definitiva para buscar a visão do que a Cortes Campers trará e o que está trazendo para o setor de trailers.

A principal competência por trás disso era a fibra de vidro. Temos nossos engenheiros e nossos técnicos são muito bem versados em fibra de vidro. Eles também trabalhavam no setor de construção de barcos. Portanto, para resumir a história, ao analisar o quadro geral do US Lighting Group e entrar em mercados diversificados, obviamente sabemos que o espaço para veículos recreativos está crescendo. O que estamos trazendo para o mundo dos veículos recreativos é incrível. Também achamos que poderíamos fazer o mesmo no setor imobiliário, pois atualmente ninguém constrói casas de fibra de vidro. Então, obviamente, é uma ótima maneira de diversificar o portfólio da empresa e entrar em outro mercado multibilionário. Portanto, estamos usando a mesma inovação e o mesmo sucesso que está fazendo o sucesso da Cortes Campers e colocando essas mesmas competências essenciais na Futuro Houses. E eis que começamos a pesquisar casas. Então nos deparamos com a Futuro original, de 1968, do mundialmente famoso Matty Cernan. O que aconteceu foi que nos aprofundamos na casa, no que foi criado e na influência que teve em todo o mundo. Dissemos: é por aqui que precisamos começar. Obviamente, analisamos algumas das deficiências da casa e decidimos como poderíamos melhorá-la, daí a criação de nossa primeira casa OVNI, como a chamamos. Reformulamos totalmente a casa. Foi mais ou menos por aí que começamos. Portanto, foi uma espécie de trampolim para chegarmos até aqui. Obviamente, a visão da empresa é que começamos com essa casa porque ela definitivamente chamará a atenção do mundo, o que foi bem-sucedido, e depois teremos casas por vir.

John McMullen

Muito bom. Tenho que dizer que adoro essa casa. Adoro a original de 68 e você a modernizou. Ela parece um pouco mais elegante, um pouco mais do século XXI, mas ainda tem esse grande senso de diversão e capricho. É definitivamente uma casa que chama a atenção. Gostaria de saber se você poderia me falar mais sobre a casa em si. Ela é feita de fibra de vidro, como você mencionou, mas como foi produzida? Como foi montada? Que melhorias você fez em relação à original?

Anthony Corpora

Portanto, algumas coisas que fazemos com base em nossa competência essencial de como construímos as coisas é que não usamos madeira em nenhuma de nossas construções. Essa é uma competência essencial da Cortes Campers e se sobrepõe a ela. O mesmo acontece com a Futuro Houses. Então, se você vir algumas das fotos antigas, verá as reformas e fotos de muita madeira. Obviamente, você verá madeira podre, madeira moldada e madeira deteriorada. Portanto, nossa receita para o sucesso é construir algo com os materiais marítimos da mais alta qualidade que se pode comprar no setor para oferecer um produto que durará a vida inteira.

Em segundo lugar, ela terá uma aparência incrível devido ao brilho e ao que nossos compostos trazem para o setor, que são muito superiores. Em seguida, percebemos que a casa Futuro original tinha algumas deficiências. A primeira é que ela não era facilmente transportada. Você verá muitas fotos antigas e muitas delas foram transportadas de helicóptero ou por um caminhão superdimensionado. Portanto, não tenho muitos amigos com helicópteros e é muito caro transportar com um caminhão de grande porte. Então, decidimos tornar o produto mais fácil de ser transportado, fabricando-o em partes menores. Portanto, nossa casa tem 36 peças. Há 12 na parte superior, no meio e na parte inferior, e ela cabe em um contêiner de transporte padrão. Isso também fazia parte de nossa cobrança.

Estamos planejando fazer remessas internacionais. Por fim, também nos deparamos com o fato de que, na casa original da Futuro, as janelas não abriam. Não sei se algum dia eu gostaria de estar em uma casa onde as janelas não abrissem. Por isso, decidimos dar mais um passo adiante para oferecer ao setor uma excelente janela de acrílico de painel duplo, que possa abrir. Criamos um formato porque dependia de como ele se encaixaria no contêiner. A casa é, na verdade, maior do que a original. Passamos de 26 pés de diâmetro para 30 pés de diâmetro. Portanto, agora temos uma área de cobertura maior do que a original e isso realmente a alonga. Acho que parece até mais um disco voador de OVNI do que a original, só porque alongamos a casa para 30 pés. Portanto, essas são algumas das principais conclusões e o que estamos fazendo de diferente. Zero madeira, compostos marinhos excepcionais de alta qualidade. Então, se você vir nossa base, algumas de nossas renderizações e o que mostramos no ix Center, nossa base é bem diferente. Parece um OVNI um pouco mais tecnológico e também se dividirá em partes que caberão em um contêiner. Portanto, isso foi parte do nosso sucesso, pois tornamos isso facilmente acessível para chegar ao consumidor com transporte fácil.

John McMullen

Bem, espero que você continue a oferecer a entrega por helicóptero para aqueles que quiserem. Parece totalmente apropriado que sua nave espacial chegue de avião.

Anthony Corpora

Sim, há algumas pessoas que podem querer fazer um pedido especial. Portanto, basicamente não há limitações para o que poderíamos fazer aqui para as Casas do Futuro. Portanto, faremos com que isso aconteça e encontraremos a mídia para gravar o vídeo.

John McMullen

Muito bom. Falando em entrega, seja por caminhão ou avião, ou de qualquer outra forma, pelo que entendi, a casa pode ser colocada em praticamente qualquer lugar. Há algum problema de zoneamento ou de código que você tenha encontrado e que talvez seus clientes precisem conhecer?

Anthony Corpora

Certo, então agora estamos desenvolvendo uma rede de revendedores nos Estados Unidos e no Canadá. Estamos trabalhando com nossos revendedores e eles estão criando seus sites. Você verá que nosso revendedor em Montana já tem o site no ar. Temos a Virgínia, Nova York, Pensilvânia, portanto, estamos estabelecendo uma rede de revendedores. Será responsabilidade deles trabalhar intimamente com o consumidor na área em que a casa será construída. Algumas áreas, como você sabe, não têm códigos e regulamentos. Outras têm muitos. Obviamente, achamos que, com a construção, os compostos são mais fortes que o aço. Podemos fazer esse laminado com a resistência que quisermos. Portanto, basicamente não há limitações. Obviamente, se você estiver procurando em lugares em Montana onde precisará de 60 libras por pé quadrado de neve. No Alasca, acho que temos mais de 150 libras por pé quadrado. Portanto, podemos resolver isso com nossos engenheiros e mudar um pouco o laminado, mas podemos fazer uma casa para ser instalada basicamente em qualquer lugar dos EUA.

John McMullen

Bem, fale-me sobre as opções de vida fora da rede para essa casa. Eu estava olhando o seu site e esse era um grande recurso que não só poderia ser colocado em qualquer lugar, mas em qualquer tipo de variedade de eletrônicos ou comodidades modernas, correto?

Anthony Corpora

Correto. Sim. No momento, estamos vendendo kits de conchas. Como estamos trabalhando no interior, essa coisa será capaz de ficar na rede ou fora dela. Terá energia eólica, solar e coletará água da chuva. Portanto, basicamente, você pode colocá-lo em qualquer lugar. Pode ser colocado em um terreno, não precisa ser em uma laje. Obviamente, dependendo de onde você vai colocá-lo, talvez seja necessário cumprir algumas regras de zoneamento. Muitas pessoas as colocam onde não há zoneamento, em estruturas de rocha, nivelam-nas com tijolos e, em alguns lugares, talvez seja necessário caminhar para chegar até elas. A imaginação do consumidor é quase ilimitada. Muitas pessoas querem usá-las para oportunidades do Airbnb. Portanto, isso também proporcionará uma experiência única, e acho que haverá seguidores nos Estados Unidos que terão futuros únicos em todo o país. Você verá como tachinhas e adesivos na geladeira das pessoas sobre onde elas foram e terão uma agenda de quais querem ver neste verão. Então, vai ser muito legal.

John McMullen

Então, pelo que ouvi, suas casas são muito personalizáveis, dependendo das necessidades do cliente, o que me faz pensar na sua fábrica. Você pode me falar um pouco sobre ela e como ela evoluiu desde que você começou? Que processos você está usando agora que talvez não usasse quando começou?

Anthony Corpora

Correto. Na verdade, tínhamos o plugue original, que chamamos de plugue de fibra de vidro. Sabíamos que essa coisa tinha que ser perfeita. Portanto, temos experiência em fibra de vidro e ferramentas rápidas, mas a precisão e a eficiência de uma roteadora são imbatíveis. Por isso, terceirizamos o projeto depois que ele foi desenvolvido no SolidWorks. O projeto foi terceirizado para uma grande empresa de ferramentas em Michigan. Eles criaram o plugue. Assim, obviamente, quando criamos os moldes e as peças, elas se encaixam perfeitamente e têm uma ótima aparência. Então, terceirizamos tudo isso. O que estamos fazendo agora é continuar a fabricar ferramentas para que possamos nos preparar para a produção em massa. Basicamente, você cresce e aumenta a escala e a fibra de vidro, não tanto por meio de mais pessoas, mas criando mais moldes. Portanto, é como um padeiro e suas formas de pão. Você pode fazer mais pães se tiver mais panelas, e o mesmo acontece com a fibra de vidro.

No momento, temos um prédio de aproximadamente 30.000 pés quadrados. Obviamente, também fabricamos campistas, por meio da Cortes Campers, que é uma empresa subsidiária da Futuro. Também vamos crescer e expandir a Futuro Houses, fabricando mais moldes de peças de tubos, que são os moldes da parte superior, da parte inferior e das janelas, que serão a peça central. Assim, uma vez que tivermos múltiplos alcances, poderemos facilmente crescer, dimensionar e fabricar as casas para atender à demanda dos revendedores e dos consumidores.

John McMullen

Bem, parece que você tem se valido de uma enorme quantidade de conhecimento e experiência material. Parece que foi um processo relativamente fácil, mas deve ter havido algum tipo de desafio que você superou ao longo do caminho. Gostaria de saber se você poderia falar um pouco sobre isso? Qual foi esse desafio e como você o superou?

Anthony Corpora

Você sabe, sempre há desafios para iniciar uma empresa. Isso não aconteceu da noite para o dia. Foram anos de trabalho. Portanto, não tivemos essa ideia há algumas semanas e lançamos essa coisa. Foram anos. Então, obviamente, como em qualquer empresa iniciante, encontrar o capital para a r&b e colocar tudo em andamento. Obviamente, o fato de ser uma empresa de capital aberto ajuda o US Lighting Group, mas é preciso ter a ideia e fazer muitas pesquisas para garantir o sucesso da empresa. Portanto, levamos muito tempo nesse sentido, entendendo o mercado e o que fará com que isso funcione. Portanto, houve todos os tipos de desafios, mas quando você reúne a equipe do nosso engenheiro-chefe, que é realmente a mente por trás de tudo isso, e a equipe que está trabalhando nos esforços de marketing, fica muito fácil quando as coisas se encaixam. Então, obviamente, temos grandes planos para as Futuro Houses em geral, não apenas com a Futuro House, mas com uma linha de casas. Obviamente, temos grandes planos de expansão para toda a nossa linha de produtos e para a produção do que vamos lançar no mercado. Vai ser incrível e vai continuar crescendo.

John McMullen

Não tenho dúvidas. Gostaria de saber se você poderia falar um pouco mais sobre a fibra de vidro especificamente. Não apenas para casas com formatos exclusivos como as que a Futuro fabrica, mas você acha que há potencial para a fibra de vidro em outros tipos de construção? Falamos muito neste programa sobre construção modular comercial. Prédios altos, moradias para trabalhadores, todos os tipos de estruturas. A fibra de vidro pode ser utilizada para esses tipos de coisas, em sua opinião?

Anthony Corpora

Com certeza. A fibra de vidro é provavelmente uma das formas do futuro. Se você observar o que a fibra de vidro traz para o setor em comparação com a madeira, eu escolho a fibra de vidro em qualquer dia da semana. Você pode ver nos códigos IBC e tudo o mais que eles estão realmente começando a ter um denims para coisas como coisas fora do espectro da madeira. Então, você está dizendo que a fibra de vidro traz muitos benefícios, desde cosméticos até futuristas, mas de longa duração e até mesmo estruturais. Ela vai ganhar impulso.

John McMullen

Você mencionou no início do programa que consegue colocar as casas do futuro em um contêiner para facilitar o transporte, o que faz muito sentido. O que você aprendeu não apenas sobre a logística, mas também sobre a fabricação? O transporte? Como você otimizou seu processo ao longo do tempo?

Anthony Corpora

Tudo começa com os esforços de marketing de nossos revendedores e com a conquista de vendas para o consumidor, o que estamos começando a receber pedidos agora. Depois, obviamente, é só a comunicação dos prazos de entrega chegar ao consumidor. Assim, eles podem fazer tudo na vanguarda para obter suas licenças. Portanto, trata-se apenas de comunicação com os prazos de entrega, colocando todos na mesma página, e a laminação para nós é muito fácil. É isso que fazemos. Esse é o nosso ganha-pão. Projetamos produtos bacanas e fabricamos produtos bacanas. Tenho pessoal na parte de trás com 20 a 40 anos de experiência em fibra de vidro e compósitos. Portanto, esses caras conseguem fazer isso dormindo. Depois de ter tudo padronizado e planejado, é como andar de bicicleta. Portanto, essa é a verdadeira paixão deles e é disso que se trata. Mais uma vez, atender à demanda pelo produto.

Não sei se algum dia chegaremos lá, porque isso significa que você tem um produto legal e, com sorte, nunca teremos estoque e sempre haverá um tempo de espera. Portanto, esse é um de nossos objetivos aqui. Estamos fazendo algumas coisas muito legais com nossos revendedores no momento. Não tanto no UFO futuro, mas em nossa casa 200 e 300, que você pode ver em nosso site. Estamos procurando mergulhar em alguns dos atos de reabilitação dos sem-teto para os quais os fundos privados e governamentais estão sendo destinados. Portanto, estamos trabalhando com nossos revendedores agora para levar nossas casas a essas pessoas, porque trazemos qualidade e indestrutibilidade ao setor. Portanto, isso se encaixa muito bem no modelo deles.

John McMullen

Você antecipou minha próxima pergunta. Eu ia perguntar sobre outros projetos em que a Futuro estava trabalhando. Pode me falar um pouco mais sobre essas casas? Parece ser um ótimo uso de materiais e de sua rede de revendedores para solucionar ou, pelo menos, reduzir a enorme crise habitacional.

Anthony Corpora

Sim, correto. Então, começamos obviamente com a casa do futuro UFO para chamar a atenção do mundo e conseguimos isso. Esse é um preço mais alto, é um produto de nicho. Muitas pessoas querem usá-las como oportunidade de empreendedorismo para alugá-las. Algumas pessoas ainda querem morar nelas, mas então decidimos produzir em volume. O preço é tudo, então decidimos trazer casas menores para o setor. Temos o que chamamos de 200, 300 ou 400. Obviamente, são casas de 200 pés quadrados a 400 pés quadrados e todas elas são únicas em sua natureza. É semelhante à forma como construímos os campistas. Tudo é de fibra de vidro, tudo é moldado, usamos os mesmos aparelhos e o que colocamos em nossos campistas. É realmente uma transição perfeita para entrar nesse mercado depois que o ferramental e o design são concluídos, pois a laminação é basicamente a mesma.

Portanto, é muito fácil começar a ter mais produtos, o que obviamente entusiasmará a base de consumidores. Em seguida, você poderia fazer algumas coisas humanísticas para manter seu banco de carma recarregado, fazendo coisas realmente boas para atos de reabilitação de pessoas desfavorecidas e sem-teto. Portanto, isso está surgindo e parece que esses estados e cidades estão adotando modelos do que foi feito no Texas. A população de sem-teto está diminuindo e eles estão apenas procurando um produto realmente bom. Portanto, é preciso chamar a atenção de nossos revendedores e dos tomadores de decisão para que nossas unidades estejam presentes na propriedade para esses esforços.

John McMullen

Isso é excelente. Gostaria de saber se você poderia falar sobre o potencial, além de fornecer estruturas para pessoas sem-teto ou sem-abrigo, qual é o potencial para casas pré-fabricadas fora da rede em geral? Você prevê que mais pessoas em busca de casas e compradores de casas se voltem para opções como a casa UFO, que eu sei que é um produto de nicho, mas casas de fibra de vidro em geral, para ser sua casa principal?

Anthony Corpora

Com certeza. As pessoas estão usando essas estruturas para obter uma renda extra, mas acredito que isso também dará início à mania de estar na rede ou fora dela com estruturas mais duradouras e mais baratas. Tudo gira em torno do preço, portanto, trazemos uma enorme vantagem para o mercado. Além disso, também temos o financiamento ao consumidor. Agora que temos financiamento para consumidores com capacidade de crédito, você pode fazer uma hipoteca de 25 anos, o que é realmente razoável para qualquer um de nossos produtos. Portanto, há muitas vantagens neste momento. Acredito que essa tem sido uma tendência. Fomos à feira de modelagem Home and Garden e você pode ver todas as coisas legais que estão acontecendo lá. Há muitas pessoas fazendo produtos legais e acho que essa é uma tendência que continuará a surgir. Acho que as casas do futuro trazem algo para o setor que ninguém traz atualmente, que é a fibra de vidro. Portanto, temos uma grande vantagem, mas tiro o chapéu para todos os outros que estão fazendo coisas semelhantes ao que estamos fazendo.

John McMullen

Bem, Anthony, isso tem sido fascinante. Agradeço muito seu tempo hoje. Muito obrigado. Mal posso esperar para ver a Futuro decolar como empresa.

Anthony Corpora

John, muito obrigado. Eu me diverti muito conversando com você hoje e estou ansioso para continuar. Se precisar conversar no futuro, é só me procurar.

John McMullen

Pode ser. Há um revendedor na Virgínia. Estou na Virgínia, talvez eu o visite.

Anthony Corpora

Excelente. Ela é fantástica. Nós a contratamos há algumas semanas. Ela definitivamente traz muito para a mesa. Então, vamos colocá-lo em contato com ela.

John McMullen

Excelente. Meu nome é John McMullen. Este foi mais um episódio de Inside Modular: O Podcast da Construção Modular Comercial. Até a próxima vez.