Gateway Village

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

Usando a maior área de cobertura da NRB, projetamos módulos com caixas de serra para construir um único lado de cada duplex de dois andares. Enquanto a NRB construía os módulos, a empreiteira construía as estruturas do telhado em lajes preparadas, reduzindo os riscos de segurança e fornecendo uma sequência rápida de montagem do módulo para secagem. O projeto consiste em dois tipos de unidades de dois andares e oferece uma variedade de opções de ocupação que atendem às necessidades de famílias sazonais, de tempo integral, de renda dupla ou profissionais. Cada unidade tem vários quartos e banheiros, cozinha completa, espaço de convivência confortável e algumas unidades têm uma garagem construída no local para armazenar os equipamentos para atividades ao ar livre necessários para a vida em Montana. As unidades são confortavelmente equipadas em seu interior, enquanto as características externas contemporâneas imitam as ondulações das montanhas ao redor. As unidades oferecem acesso, a partir das varandas frontais, ao campus com paisagismo geral e semelhante a um parque, que inclui comodidades como lojas e restaurantes locais, um parque especialmente construído, um parque para cães, pavilhões para piquenique e um campo de futebol para uso dos inquilinos.

Inovação técnica e sustentabilidade

Tendo trabalhado com a LMLC em vários projetos modulares, a equipe de projeto entende que a simplicidade é eficiente e eficaz quando se trata de sistemas mecânicos. Durante a curta temporada de verão, o resfriamento mecânico não é necessário, mas o aquecimento nos meses de inverno é vital. Dias mais curtos e ventos mais fortes atuando sobre o edifício exigem uma abordagem holística para garantir unidades adequadamente temperadas. Dentro da fábrica climatizada, foi entregue um projeto de sistema de parede complicado. Esse sistema é combinado com uma cavidade de piso superisolada e vedada ao ar e um aumento na espessura do telhado. Essa abordagem é hermética e bem isolada. O aquecimento eficiente é obtido por meio de aquecedores elétricos de baixo custo que precisam de menos manutenção e contas de energia mais baixas para o proprietário/operador. O projeto utiliza o tamanho máximo do módulo para produção e envio. A caixa de serra de 19'6 x 72' foi dividida pela metade e empilhada sobre si mesma para produzir uma unidade habitacional de 2 andares de 1.300 pés quadrados, produzindo o mínimo de resíduos e uma pegada menor

Custo-benefício

O alto custo de construção e a menor quantidade de mão de obra nas cidades montanhosas tornam atraente a busca pelo modular volumétrico. Como parte da iniciativa da LMLC de fornecer moradias de qualidade para a força de trabalho da nossa comunidade, colaboramos com equipes experientes que realizam grandes projetos. Isso nos permite ultrapassar os limites e usar a tecnologia e os métodos mais recentes disponíveis, o que permite entregar projetos dentro do orçamento. O custo-benefício foi alcançado com o uso de estrutura de madeira, construção modular volumétrica e um projeto eficiente que é fácil de produzir e replicar. A equipe atendeu aos requisitos do projeto devido à sua experiência e compreensão do processo modular. A empresa contratada para auxiliar no projeto trabalhou com a equipe durante as fases iniciais do projeto. Além disso, a experiência da NRB e a localização em um clima frio posicionaram a fábrica para entregar o projeto com mais eficiência. O nível de conclusão fornecido pela fábrica reduziu drasticamente o trabalho no local, bem como a duração do projeto.