A sustentabilidade das construções modulares
A construção modular é um método de construção mais favorável ao meio ambiente do que a construção in loco. Ao utilizar técnicas modulares e métodos de construção sustentáveis, os promotores imobiliários podem diminuir o impacto ambiental total de seus projetos por meio da redução de emissões e resíduos, da reutilização de materiais e do aumento de eficiência energética.
Por que isso importa?
De acordo com um artigo da McKinsey & Company de março 2022 , o mundo assistirá a uma onda de despesas de capital única em ativos físicos entre agora e 2027. Esse aumento de investimentos, totalizando cerca de US$ 130 trilhões, beneficiará projetos de descarbonização e renovação de infraestruturas críticas. Noventa e três por cento dos CEOs afirmam que as questões de sustentabilidade são importantes para o sucesso de suas empresas, e 54% esperam que a sustentabilidade seja incorporada às estratégias centrais de negócios da maioria das empresas na próxima década.
A conclusão é a seguinte: De uma perspectiva sustentável e estratégica, a construção modular tem potencial de transformar não somente a maneira a forma como construímos, mas o efeito geral que esses projetos terão em nosso meio ambiente.
Baixe o Relatório
Adaptado do relatório anual Construção modular permanente 2023 do MBI, essa revisão de pesquisa coleta e resume pesquisas acadêmicas do mundo inteiro para demonstrar como a construção modular é mais sustentável em comparação com a construção in loco tradicional.
Por dentro do Relatório de Sustentabilidade do MBI
O estudo "Sustentabilidade: Defendendo a construção modular" realizado pelo MBI inclui resumos de pesquisas e estudos de caso que demonstram que os métodos de construção modular são mais sustentáveis e ecológicos em quatro áreas principais:
- redução significativa de resíduos,
- menor pegada de carbono/carbono incorporado,
- a possibilidade de reutilizar/readaptar edifícios e
- maior eficiência energética.
Confira aqui alguns destaques do relatório:
Impacto da Construção Modular na Redução de Resíduos na Construção Civil
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A MBI produz os principais relatórios anuais da indústria com informações, detalhadas sobre construção modular permanente e edifícios realocáveis, mas precisamos da sua ajuda! Envie os dados do seu projeto modular e contribua para ampliar o conhecimento sobre a indústria de construção modular.
Diversos estudos e relatórios têm sido realizados globalmente sobre o impacto que os edifícios modulares e pré-fabricados têm na redução total de resíduos. De acordo com o inovador relatório "Pré-fabricação e construção modular 2020" da Dodge Data and Analytics, 86% dos arquitetos, empreiteiros e promotores imobiliários que participaram do estudo afirmaram que o uso de construção modular tinha um impacto médio, alto ou muito alto na redução de resíduos gerados por atividades de construção e no aprimoramento de técnicas sustentáveis de construção.
Os percentuais dos participantes estão categorizados abaixo.
Fonte: Dodge Data and Analytics, 2020
Arquitetos/Engenheiros
Oitenta e cinco por cento dos arquitetos e engenheiros da pesquisa relataram que a redução de resíduos era um benefício essencial da sustentabilidade da construção modular.
Percentuais que relataram um impacto Muito alto, Alto ou Médio podem ser vistos aqui.
GCs/CMs
Oitenta e oito por cento dos empreiteiros gerais e gerentes de construção relataram que a redução de resíduos era um benefício essencial da sustentabilidade na construção modular.
Percentuais que relataram um impacto Muito alto, Alto ou Médio podem ser vistos aqui.
Profissionais especializados
Oitenta e cinco por cento dos empreiteiros especializados relataram que a redução de resíduos era um benefício essencial dos métodos de construção modular em prol da sustentabilidade.
Percentuais que relataram um impacto Muito alto, Alto ou Médio podem ser vistos aqui.
Estudo de caso de reuso em construção modular
Outra oportunidade que a construção modular oferece para a prática de métodos de construção sustentáveis é a possibilidade da eventual realocação de um edifício inteiro. Como os edifícios modulares são construídos em módulos, os edifícios podem ser mais facilmente "desconstruídos" e reutilizados.
Edifício de escritórios School House Manufacturing
Empresa:
Aries Building Systems, LLC
Local:
San Jacinto, Califórnia
Uso do edifício:
Espaço de escritórios
Tamanho bruto do projeto:
6672 pés quadrados
Duração da obra (em dias):
70
A Aries Building Systems utilizou cinco (5) unidades modulares de 12x60 e quatro (4) unidades de 12x64 que eram originalmente três (3) edifícios, todos construídos por fabricantes diferentes, com três (3) sistemas de piso e cobertura total e exclusivamente diferentes. Com três (3) edifícios, e um total de nove (9) módulos, a Aries criou um único espaço de escritórios com 620 m² em apenas 70 dias.
O interior do edifício é composto de um sistema de teto acústico tegular para dar mais profundidade e textura ao plano do teto, placas de carpete para áreas comerciais em todos os escritórios e piso de tábua de madeira na sala de conferência e nas áreas comuns. O exterior do edifício é composto de uma fachada do telhado em estuque e um lambril de pedra empilhada, separados por revestimento vertical de madeira. Foram usadas portas e janelas isolantes de graduação arquitetônica.
A Aries também instalou sistemas internos de supressão de incêndios e de alarmes para atualizar a obra de acordo com o código de construção civil de 2019 e com requisitos jurisdicionais locais. Além de estar em conformidade com os códigos de construção civil de 2019, essa reforma atualizou a estrutura de modo a atingir os requisitos de conservação de energia do Cal Green e do Título 24, incluindo bombas térmicas e iluminação LED de alta eficiência. Um sistema Light Harvesting foi implementado e projetado para coletar/utilizar luz natural no interior dos edifícios, reduzindo a necessidade de iluminação artificial que consome energia. O edifício também utiliza técnicas de construção ecológica, como um sistema de cobertura com membrana refletiva branca.
Baixe o relatório de sustentabilidade completo
O estudo "Sustentabilidade: Defendendo a construção modular é um breve estudo de seis páginas sobre pesquisas atuais que demonstra que a construção modular, pela sua própria natureza, é um método de construção mais sustentável, energeticamente eficiente, ecológico e favorável ao meio ambiente.
