A RISE Modular e a Enterprise Community Partners iniciam o desenvolvimento de uma zona de oportunidade de uso misto no norte de Minneapolis
A RISE Modular e a Enterprise Community Partners comemoraram a inauguração do Glenwood Apartments, um empreendimento de uso misto, com 127 apartamentos, espaço comercial e varejo comunitário. Localizado no coração do bairro de Harrison, em Minneapolis, o Glenwood Apartments oferecerá moradias a preços de mercado e para a força de trabalho, com 65 unidades (51%) disponíveis para pessoas com renda média de 80% da área, incluindo 10 unidades (8%) disponíveis para pessoas com renda média de 60% da área. O CEO da RISE, Christian Lawrence, credita aos benefícios e à eficiência de seu produto modular e à parceria com a Enterprise o fato de trazer um projeto exclusivo como o Glenwood para o mercado.
"O Glenwood Apartments será o maior projeto modular construído na cidade de Minneapolis e um dos projetos modulares mais significativos do ponto de vista arquitetônico do país, mas você não saberá disso quando ele estiver concluído", disse Lawrence na comemoração da inauguração. "Nossa parceria com a Enterprise tornou possível essa grande diversidade de unidades. O Glenwood Apartments é realmente inovador e um dos primeiros projetos desse tipo nas Cidades Gêmeas."
A Enterprise Community Partners é uma organização nacional sem fins lucrativos localizada em Nova York. Desde 1983, a Enterprise investiu mais de US$ 54 bilhões com parceiros de desenvolvimento comunitário e, juntos, eles criaram mais de 873.000 casas para aqueles que mais precisam delas em todos os 50 estados, além de Washington DC e Porto Rico.
"Estamos entusiasmados com a parceria com a RISE Modular no Glenwood Apartments para trazer oportunidades de moradia inovadoras, ecologicamente corretas e acessíveis para o bairro de Harrison", disse Chris Herrmann, vice-presidente sênior da Enterprise Real Estate Equity. "O foco da Enterprise é construir casas e comunidades que sejam lugares de orgulho, poder e pertencimento."
O prefeito de Minneapolis, Jacob Frey, e o membro do conselho municipal, Jeremiah Ellison (Ala 5), compareceram à comemoração da abertura de terra para demonstrar seu apoio ao Glenwood Apartments e ao RISE Modular. Tanto Frey quanto Ellison têm sido defensores expressivos não apenas de moradias mais econômicas em toda Minneapolis, mas também de mais diversidade nas opções de moradia no norte de Minneapolis.
"Quando alguém lhe mostra uma visão de uma solução mais sustentável, mais econômica e mais rápida para o desenvolvimento de moradias, essa é uma visão que você quer seguir", disse o prefeito Frey. "O que a RISE Modular e a Enterprise Community Partners fizeram com o Glenwood Apartments é impressionante. É uma bela visão que todos nós deveríamos apoiar - e um modelo que eu quero ver a RISE replicar várias vezes."
O membro do Conselho Ellison concordou com os comentários do prefeito, reiterando a necessidade de mais moradias modulares comerciais.
"Agradeço a chegada desse projeto à ala 5. Precisamos de mais moradias a preços acessíveis, mas também precisamos de mais diversidade de tipos de moradias no norte de Minneapolis e de opções para que as pessoas que estão saindo da baixa renda permaneçam no bairro", disse Ellison. "Estamos felizes por ter o modular em nossa cidade. Acreditamos que ele pode nos ajudar a resolver muitas de nossas lacunas de moradia. A RISE está na vanguarda e está fazendo isso acontecer com esse projeto."
O Glenwood Apartments será uma estrutura de sete andares construída com cinco andares de módulos fabricados pela RISE sobre um pódio de concreto de dois andares. As unidades incluirão opções de estúdio, alcova e um e dois quartos. O nível da rua será ativado com unidades lofted townhome ao longo da Fremont Avenue e espaços comerciais e de varejo ao longo da Glenwood Avenue. A entrada e o lobby darão as boas-vindas aos residentes e visitantes na esquina da rua, com todos os usos envolvendo dois andares de estacionamento fechado. As comodidades adicionais incluirão espaços de co-working e de criação, um clubroom no sétimo andar e um deck na cobertura com vista para o horizonte, uma academia de ginástica, um depósito seguro para bicicletas, uma estação de lavagem de cães e um espaço verde ao ar livre.
Além de atuar como fabricante do módulo, a RISE será a empreiteira geral, desenvolvedora e proprietária. A Enterprise Community Partners e o Bridgewater Bank são parceiros financeiros, e o DJR é o arquiteto do projeto. A equipe do projeto prevê uma construção de doze meses e espera receber os residentes no verão de 2023.
Sobre o RISE Modular
A RISE Modular é uma empresa de construção e fabricação modular volumétrica comercial de serviço completo que está revolucionando o processo tradicional de construção com palitos para atender à necessidade de soluções de construção sustentáveis mais rápidas, seguras, de alta qualidade e com maior consistência de custo em suas instalações de fabricação em Owatonna, Minnesota. A RISE Modular está avançando no paradigma modular ao utilizar o que há de melhor em tecnologia emergente e uma abordagem de equipe integrada para oferecer projetos altamente flexíveis e personalizados de habitação e hospitalidade de vários andares que atendem a uma ampla gama de necessidades do mercado e dos clientes. Em 2022, a RISE foi nomeada a start-up do ano pelo Minneapolis/St. Paul Business Journal e pela Minne Inno. Para obter mais informações, acesse www.risemodular.com