Um novo padrão fora do local de trabalho em andamento: Eficiência energética, conservação de água e sistemas MEP
Sobre o autor: Ryan Colker é o vice-presidente de inovação do International Code Council.
Os edifícios são a integração de vários sistemas, inclusive mecânicos, elétricos e hidráulicos (MEP), para oferecer um nível de desempenho esperado. Esses requisitos de desempenho incluem eficiência energética e conservação de água. No contexto da construção fora do local, esses sistemas podem ser considerados no nível de módulos volumétricos ou em painéis. Em alguns casos, o segmento de construção fora do local dos projetos pode se concentrar exclusivamente em racks mecânicos de vários setores.
Reconhecendo o valor das normas para desbloquear alguns dos benefícios e eficiências inerentes à construção fora do local, em setembro de 2021 o International Code Council (ICC) e o Modular Building Institute (MBI) lançaram duas novas normas para construção fora do local, com foco no projeto, fabricação e montagem e conformidade regulatória para construção fora do local em geral. Norma ICC/MBI 1200-2021: Padrão para construção fora do local: Planejamento, projeto, fabricação e montagem e ICC/MBI Standard 1205-2021: Standard for Off-Site Construction: Inspection and Regulatory Compliance (Inspeção e Conformidade Regulatória) fornecem critérios para facilitar a conformidade do projeto de construção fora do local com os requisitos do código de construção e apoiar a consistência entre as jurisdições sobre como a construção fora do local é regulamentada.
Com base nesses padrões, a ICC e a MBI reconheceram necessidades ou oportunidades com relação aos sistemas MEP e à conservação de energia e água na construção fora do local. Primeiro, o ambiente da fábrica apresenta uma oportunidade de testar os sistemas MEP antes da montagem no local. Em segundo lugar, a interconexão eficaz entre painéis ou módulos e com os serviços públicos do local é essencial para obter os benefícios da construção fora do local. Em terceiro lugar, muitos fabricantes externos, empreiteiros gerais e subempreiteiros comerciais estão se concentrando no fornecimento de sistemas mecânicos comerciais múltiplos montados fora do local. Por fim, o Laboratório Nacional de Energia Renovável (NREL) do Departamento de Energia dos EUA tem feito pesquisas e testes para ver como a construção fora do local pode ser aproveitada para oferecer eficiência energética aprimorada e impactos ambientais reduzidos.
Apresentando o ICC/MBI 1210
Em outubro de 2021, a ICC e a MBI começaram a trabalhar em um novo padrão - o Padrão 1210: Padrão para sistemas mecânicos, elétricos, de encanamento, eficiência energética e conservação de água em construções fora do local. O comitê de desenvolvimento da norma é formado por uma diversidade de categorias de interesse, incluindo fabricantes, construtores, reguladores governamentais e projetistas. O comitê se reúne com frequência para identificar as disposições que, segundo eles, devem ser cobertas pela norma. Esse conteúdo será compilado em um documento preliminar que será aberto para comentários do público. O comitê é auxiliado por grupos de trabalho que incluem membros e não membros do comitê.
Os cinco grupos de trabalho atuais refletem o conteúdo principal do escopo da norma - mecânica, elétrica, encanamento, eficiência energética e conservação de água. Qualquer pessoa interessada é incentivada a participar dos grupos de trabalho.
Até o momento, o comitê concentrou-se na documentação de construção dos sistemas MEP; na demonstração de conformidade com os requisitos relacionados ao código existente, incluindo o Código Internacional de Construção, o Código Internacional de Encanamento, o Código Internacional de Mecânica e o Código Nacional de Eletricidade; na identificação, rotulagem e proteção das interconexões do sistema; e no fornecimento de instruções de instalação do fabricante. Com relação às medidas de conservação de energia, a continuidade das barreiras de ar, vapor e água e o isolamento externo são de interesse especial. O armazenamento e a preparação dos sistemas MEP fora do local também são considerados.
Criação de conhecimento fora do local
Uma das chaves para expandir o uso da construção fora do local é aumentar a familiaridade dentro do setor de construção. O International Code Council assumiu a tarefa de desenvolver cursos educacionais sobre construção fora do local, não apenas para oficiais de códigos, mas também para outros membros do setor. O ICC Training Center apresenta um catálogo especializado de aulas com foco específico na construção fora do local.
O curso Introduction to Off-Site Construction tem como objetivo desmistificar os vários tipos de construção fora do local, desde sistemas em painéis, como painéis de concreto pré-moldados e sistemas de painéis isolados estruturais (SIPS), até sistemas volumétricos, como casas minúsculas, casas manufaturadas, pods, contêineres e módulos. Para cada sistema, o curso inclui informações sobre onde eles são abordados em códigos de construção, padrões e outros critérios.
Acompanhando o lançamento dos Padrões ICC/MBI 1200 e 1205 para construção fora do local, foi desenvolvido um curso de introdução a esses padrões e seu conteúdo. O curso Introdução aos Padrões 1200 e 1205 oferece uma discussão seção por seção do conteúdo dos padrões para apoiar sua aplicação eficaz por fabricantes, projetistas, oficiais de código e agências terceirizadas.
O Code Council e o Modular Building Institute estão em processo de criação de uma Credencial de Realização de Aprendizado (CLA) com base nos cursos introdutórios. Ao obter a CLA, com base na conclusão dos cursos e na aprovação em um exame, os candidatos bem-sucedidos demonstrarão seu conhecimento dos padrões. O CLA é aberto a qualquer pessoa, mas pode ser de interesse especial para oficiais de códigos, agências terceirizadas e pessoal de garantia de qualidade dos fabricantes. Ele estará disponível até o final de 2022.
Outros cursos estão sendo desenvolvidos e serão adicionados ao Training Center assim que estiverem disponíveis.
Mais sobre a Modular Advantage
From Model to Machine: Why Modular Scale Is Becoming a Software Problem, not a Material One
For modular manufacturers that have already secured demand and repeatable volume, the next major constraint may no longer be forming capacity itself. Increasingly, it is the continuity of the information feeding that capacity.
Who Will Define Modular Products for AI?
Artificial intelligence is making building configurators easier and less expensive to create. This makes urgent manufacturers’ need portable product definitions, stable identities, and shared interfaces regardless of how others’ software is produced.
From BIM to Robotic Production: A Digital Workflow for Customized Components in Volumetric Modular Construction
For volumetric modular manufacturers, the value of this workflow is not simply the use of robotics. Its real value is continuity.
Helping Build a Common Framework for Modular Construction in Canada
Canada’s modular construction sector continues to gain momentum, but scaling it successfully will depend on shared expectations across design, manufacturing, approvals, and project delivery. CSA Z251 helps provide that common foundation.
Edges, Exits & Equipment: A Modular Builder’s Guide to Rooftop Access
Rooftop access belongs in the factory design. Before the modules ship, the project team should identify each route’s users, confirm applicable requirements, coordinate with the roof system and structure, and assign responsibility.
When Timber Production and Modular Construction Share One System
As demand for multifamily and workforce housing continues to outpace what conventional construction timelines can deliver, models that reduce the number of handoffs between structural fabrication and modular assembly are likely to draw more attention.
Your AI Strategy Is an Enablement Strategy
Tools will change. Teaching employees only the steps in one platform creates a narrow capability. Involving them in problem definition, process mapping, data assessment, controls, and measurement gives the organization a way to improve its systems as technology evolves.
By-Right Permitting: The Missing Lever for Scaling Modular Multifamily
Modular has already proven it can outperform traditional building methods on speed and cost per unit. The next frontier is outside the factory in the front end of the process, where projects either clear a path to construction or get stuck in review.
Remote Inspections and The Future of Factory Oversight
Remote inspection is becoming a practical part of modular construction oversight. Its value is greatest when it is used selectively, governed by clear procedures, and supported by complete traceability.
Reimagining Dry-In: How a Temporary-to-Permanent Roofing Strategy Mitigates Risk Between Modular Installation and Final Roof Construction
As volumetric modular projects continue to increase in scale and complexity, the Temporary-to-Permanent FiberTite Roof System represents an example of how traditional trade scopes can be reimagined through Design for Manufacturing and Assembly (DfMA) principles.