Hotel Seattle South Lake Union

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

Esse hotel exclusivo tem seis níveis de módulos de quartos de hóspedes e dois níveis construídos tradicionalmente (porão e nível). A construção no local incluiu o nível de entrada, fornecendo volumes de longo alcance para o saguão, salas de estar, espaços para reuniões e café, além de espaços MEP abaixo do nível e academia. Os 264 quartos de hotel totalmente acabados e mobiliados, com aproximadamente 8 pés de largura, foram entregues no local prontos para serem empilhados e conectados acima do nível de transferência do lobby. Cientificamente comprovado para aliviar o estresse comum das viagens: ansiedade, insônia e falta de concentração.

Inovação técnica e sustentabilidade

O citizenM em Seattle é uma das primeiras estruturas modulares de médio porte construídas em uma zona de alta sismicidade. Levar o projeto estrutural modular da Costa Leste para uma região altamente sísmica na Costa Oeste exigiu uma abordagem exclusiva que significava trabalhar de cima para baixo em vez de trabalhar de baixo para cima. Os módulos são empilhados em cima de uma laje de transferência de concreto e dependem de um par de núcleos de concreto como sistema lateral primário do edifício. Em cada nível, os diafragmas estruturais pré-fabricados estão no teto de cada módulo. Em seguida, eles são unidos por uma série de barras coletoras de aço e placas de cisalhamento que transportam as cargas sísmicas de volta aos núcleos e depois para a fundação. O principal desafio no projeto modular de alta sismicidade é que os módulos de aço precisam acomodar grandes desvios entre os andares, à medida que os andares adjacentes se movem para frente e para trás durante um terremoto, sem ceder as colunas delgadas na estrutura do módulo. Os módulos também precisavam permanecer rígidos durante o transporte e a montagem.

Custo-benefício

Dentro dos módulos de hóspedes, cada quarto apresenta um feixe de resfriamento ativo, que alcança baixo consumo de energia, critérios de baixo ruído e baixos custos de manutenção, pois os feixes de resfriamento não têm componentes móveis. Cada quarto também tem um controlador inteligente que usa um iPad ou o aplicativo móvel premiado da citizenM para operar as persianas, o HVAC, a TV e as luzes. De modo geral, a equipe de projeto conseguiu reduzir a área ocupada pelos serviços na planta baixa, mantendo a altura do piso ao chão dos módulos. O edifício usa um suprimento de ar externo dedicado e bombas de calor que fornecem aquecimento e resfriamento simultâneos. Exclusivo para um hotel, o excesso de calor é capturado pela bomba de calor para pré-aquecer a água quente sanitária. Com a adição de painéis solares no telhado, o hotel inteiro economiza 29% no uso de energia em comparação com a linha de base e obteve a certificação LEED Gold.