Construindo edifícios melhores com a construção modular resiliente
Se você está procurando expandir seus negócios e precisa de uma instalação comercial maior ou está procurando investir no desenvolvimento de moradias multifamiliares, pode achar que construir e projetar uma nova instalação atenderia melhor às suas necessidades do que comprar um edifício existente. No entanto, com a escassez de mão de obra e os custos de construção em alta, uma instalação tradicional construída no local pode não ser uma opção realista para muitas empresas.
Isso levou a um aumento na popularidade das instalações comerciais modulares, que são construídas em segmentos em uma fábrica e depois montadas no local do edifício, pois essa tende a ser uma opção muito mais conveniente do que a construção de um edifício tradicional. No entanto, o fato de os edifícios modulares serem mais rápidos de construir do que os edifícios tradicionais não significa que eles sejam de qualidade inferior.
Não apenas os edifícios modulares são construídos de acordo com os mesmos códigos de construção rigorosos das instalações tradicionais, mas muitos também argumentariam que, devido ao seu processo de construção industrializado, os edifícios modulares são mais fortes e resistentes do que os edifícios construídos no local. Aqui estão apenas alguns dos motivos pelos quais a construção modular pode levar a edifícios mais fortes e resistentes.
Controle de qualidade
O principal motivo pelo qual os edifícios modulares geralmente são de qualidade superior às estruturas tradicionais é que, por serem construídos em uma fábrica, há mais controle de qualidade em sua construção. Embora os empreiteiros em projetos de construção no local nem sempre estejam sob supervisão rigorosa, as instalações onde os edifícios modulares são construídos seguem procedimentos rígidos.
O processo de construção de edifícios modulares utiliza supervisão eficaz e técnicas inovadoras de automação para garantir que cada construção seja da mais alta qualidade, e as seções do edifício são inspecionadas em vários pontos durante a construção para garantir a qualidade. Isso reduz as chances de um erro ser cometido durante o processo de construção e, muitas vezes, resulta em edifícios de maior qualidade.
Construído em um ambiente controlado
Outro benefício da construção modular é que a construção dentro de uma fábrica, em vez de no local, permite um ambiente controlado. Ao construir um edifício tradicional, os construtores não têm controle sobre o clima.
Tempestades inesperadas não só podem causar atrasos dispendiosos, mas também podem causar danos aos materiais e às estruturas expostas, o que pode levar a problemas estruturais que talvez só sejam descobertos anos depois. Como alternativa, a configuração de fábrica da construção modular permite que os construtores assegurem que os edifícios modulares sejam construídos em um ambiente com temperatura e umidade controladas, garantindo um produto final estruturalmente sólido.
Eles são feitos para o transporte
Outro motivo pelo qual os edifícios modulares costumam ser considerados mais fortes do que os edifícios tradicionais é que eles são simplesmente construídos para suportar mais abusos. Embora um edifício construído no local nunca deva ser movido, os construtores de edifícios modulares estão cientes de que as seções modulares precisarão ser transportadas para o local da construção para que o edifício seja montado.
Essas seções do edifício são construídas com esse transporte em mente e são construídas para resistir ao deslocamento em estradas irregulares e à exposição a detritos e a altas velocidades de vento nas rodovias. Isso resulta em um edifício mais forte, pois cada seção pode ser independentemente tão forte quanto um edifício tradicional, e essa força é aumentada quando as seções são unidas.
Os edifícios modulares provaram sua resiliência
Como os edifícios modulares são construídos para resistir a condições extremas na estrada, eles também costumam se sair melhor do que os edifícios tradicionais em condições climáticas extremas, como durante furacões. Muitos prédios modulares são feitos para suportar os tipos de ventos fortes e impactos pesados de detritos que se vê durante um furacão, tornando os prédios modulares realmente resistentes.
Embora a construção de edifícios no local tenha sido a norma por gerações, a construção modular está ganhando popularidade para a construção de hotéis e instalações comerciais devido ao fato de que os edifícios modulares permitem um ROI mais rápido e são mais rápidos de construir do que os edifícios tradicionais, além de serem mais fortes e resistentes.
Mais sobre a Modular Advantage
Mind the Gap: The Interface Between Onsite and Offsite Construction
Every design for manufacture and assembly (DfMA) project — modular, mass timber, or panelized — is really two projects joined at a seam. One is built in a controlled factory to millimeter tolerances; the other in the field, in weather, to the looser tolerances of poured concrete and human hands. Between them sits an interface: where the factory’s precision meets the site’s reality.
Rules, Rails & Repeatability: Applying DfMA to Modular Healthcare
DfMA offers several advantages for healthcare projects, with faster delivery among the most valuable. Schedule matters when building new facilities, expanding campuses, renovating existing space or bringing care closer to communities that need it.
Precision and Possibility: Demands of DfMA and What Modular Mass Timber Makes Possible
Mass timber does not automatically create an efficient modular building. Its precision makes early coordination more important: fabricated components will accurately reproduce both the team’s solutions and its mistakes. The material’s advantages are realized only when supported by an equally precise design and delivery process.
Catch It in the Factory, Not in the Field: Smarter Testing for Modular Builds
Integrating watertightness and airtightness testing into factory workflows transforms quality assurance from a reactive process into a proactive commissioning strategy. It ensures that every module shipped is field ready and resilient for transportation while also supporting the ability of the modular construction industry to make buildings better.
Modular Construction Contracts: Key Considerations for Successful Canadian Projects
Starting a modular project with a well-developed contract protects both the owner and the contractor. It will help keep the project on track and on budget, and it will improve quality from the factory floor to final installation on-site.
Modular by Design: Turning Architecture into a Manufacturing System
Modular construction is often presented as a faster way to build. Speed, however, is only one part of its value. The larger opportunity is to create a coordinated design and production system that improves quality, reduces uncertainty, and allows a building to move efficiently from concept design through manufacturing, transportation, installation, and completion.
Repeatability Begins with Trust: What Alora at Dry Creek Reveals About Scaling Modular Housing
Alora at Dry Creek, a 329-unit, multifamily community comprising five four-story buildings in Centennial, Colorado, demonstrates how repeatable design, standardized manufacturing and early collaboration can work together to create a model that is not only faster to deliver, but easier to replicate across future projects.
T.R. Arnold: The Art of Third-Party Inspections
T.R. Arnold (TRA), a third-party inspection company in Elkhart, Indiana, contracts with modular manufacturers across the US. Manufacturers register with each state to which they intend to send their modules and may be required to hire a third-party inspection company.
Creating an ‘Ecosystem for Innovation:’ 50+ Years of Modular Construction Oversight in Virginia
Virginia’s modular building program began in 1973, with the implementation of the Virginia Industrialized Building Unit and Mobile Home Safety Regulations. Now it’s leading the country in modular code adoption.
Understanding Thermal Barriers Compliance Methods & Emerging NFPA-275 Foam Plastic Technologies
New fire barrier technologies are improving total costs and margins in major areas of construction, such as commercial, government, union and prevailing wage projects. These benefits translate into other large fringe areas, such as agriculture, commercial cold storage facilities, grow houses, outbuildings, military and aviation hangars.