3 BENEFÍCIOS DO USO DO BIM NA CONSTRUÇÃO MODULAR E FORA DO LOCAL

A era da digitalização finalmente tomou conta do setor de construção. A mudança do mundo físico para o digital abriu novas oportunidades. Embora existam várias tecnologias que estão revolucionando o setor de construção, o BIM é a estrela atual. Para os novatos no setor, certamente vale a pena aprender mais sobre o BIM!

 

O que é BIM?

O Building Information Modeling (BIM) é uma nova abordagem para planejar, projetar, construir e gerenciar modelos de construção. Essa tecnologia baseada em modelos 3D oferece uma representação digital das características físicas e funcionais de um edifício. A tecnologia permite que todas as partes envolvidas na construção e no gerenciamento do ciclo de vida do ativo construído compartilhem dados e trabalhem de forma colaborativa.

 

Como o BIM é usado?

Embora o BIM já exista há quase uma década, ele está criando um novo burburinho. Em um pesquisa realizada pela Dodge Data & Analytics em 2019, 89% dos participantes disseram que implantaram o BIM em pelo menos alguma porcentagem de seus projetos de construção. Veja a seguir as principais áreas em que o BIM está sendo usado:

 

Representação visual

O BIM desempenha um papel importante na representação virtual de todo o ciclo de vida de um edifício. No estágio inicial, os gerentes de construção podem usar o modelo BIM para executar vários cenários alternativos para visualizar toda a sequência planejada do projeto. Os gerentes de construção podem compartilhar as representações visuais com seus clientes e outras partes interessadas, permitindo que todas as partes envolvidas estejam na mesma página desde o início.

 

Simulação

O BIM também facilita para os gerentes de construção a aplicação de condições reais ao modelo. Por exemplo, os gerentes de projeto podem simular o uso de diferentes materiais para determinar as opções certas para o projeto. A simulação também pode permitir que os gerentes de projeto avaliem os níveis de eficiência energética do edifício que estão construindo. Com essas informações, os gerentes de projeto podem encontrar áreas que exigem otimização e garantir que elas estejam em conformidade com os padrões e as especificações iniciais.

Detecção de problemas

O BIM tem uma influência muito positiva na detecção de problemas. Por meio da simulação, os gerentes de projeto e os subcontratados podem detectar qualquer problema em potencial e fazer alterações funcionais no projeto antes que seja tarde demais ou muito caro para o projeto. Por exemplo, eles podem detectar áreas em que as conexões elétricas estão se chocando com as conexões de encanamento antes mesmo do início da obra.

Benefícios da BIM no projeto de edifícios modulares

Na pesquisa realizada pela Dodge Data & Analytics, foram citados vários impactos positivos do BIM pelas empresas de construção. Veja a seguir os três principais benefícios que as empresas de construção percebem ao projetar edifícios modulares com BIM:

Desempenho aprimorado do cronograma

As informações em um modelo BIM podem ser facilmente compartilhadas e acessadas por todas as partes envolvidas por meio de um espaço on-line de acesso mútuo. O compartilhamento de informações permite que todas as partes interessadas estejam na mesma página, desde o início até a operação e a conclusão, o que ajuda a manter as coisas no caminho certo.

Custos de construção minimizados

O modelo BIM permite que todas as partes interessadas avaliem todos os cenários possíveis e encontrem o mais viável. O modelo também permite que eles detectem e resolvam possíveis problemas, o que ajuda a eliminar os custos de reforma.

Melhoria da qualidade do projeto

O modelo BIM permite que os gerentes de projeto encontrem áreas que exigem otimização e trabalhem para garantir que o projeto atenda a todos os padrões de qualidade e segurança.

Muitas partes interessadas do setor de construção perceberam esses e outros benefícios do BIM, e a adoção do BIM parece estar crescendo. Na verdade, a projeção é de que 99% dos usuários de BIM aproveitarão a tecnologia para a construção modular nos próximos três anos.

 

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