Pular para o conteúdo

Oásis moderno no deserto: Construindo o Reset Hotel de forma modular

Dizer que Ben Uyeda teve uma carreira bem-sucedida em arquitetura e design é um pouco como dizer que o deserto do Parque Nacional Joshua Tree é um pouco seco.

Cada passo em sua jornada para sonhar com o oásis moderno que será o Reset Hotel nos arredores do parque tem sido extraordinário. Quer se trate de ultrapassar os limites do design contemporâneo na Universidade de Cornell, de fundar um escritório de arquitetura premiado ou de construir uma casa moderna e elegante em contêineres diante das câmeras, Ben é a definição de pensamento inovador e fora da caixa.

É por isso que, quando ele começou a trabalhar na ideia do Reset Hotel na cidade de Twentynine Palms, nos arredores do Joshua Tree National Park, sempre esteve claro que seria tudo menos comum. O que ele não esperava era como a construção modular volumétrica seria a solução para problemas que, a princípio, não eram aparentes para ninguém.

Redefinir hotel no Parque Nacional Joshua Tree

Fabricado pela BECC Modular, o Reset Hotel foi construído usando construção modular e transportado de Ontário para o Joshua Tree National Park, na Califórnia.

Projetado para contêineres

Tendo já projetado e construído com sucesso uma moderna casa de contêineres como foco de um documentário, Uyeda já tinha uma visão de como seria o projeto do Reset Hotel.

O design moderno e elegante, combinado com a força industrial inerente dos contêineres de aço, foi o complemento perfeito para a beleza do deserto de Joshua Tree, e não havia dúvida de que essa era a estética que a equipe de design estava buscando.

Com isso em mente, a equipe passou a primeira parte do projeto planejando cuidadosamente o layout da primeira fase do complexo hoteleiro, projetando fundações para suas estruturas baseadas em contêineres e navegando pelo sistema de licenciamento de construção da Califórnia, notoriamente rigoroso e complexo.

Finalmente, com as licenças garantidas e os planos de fundação elaborados, a equipe estava pronta para seguir em frente, quando perceberam que, embora o exterior das estruturas de contêineres fosse a escolha perfeita para a beleza austera do deserto, a rigidez estrutural e as dimensões internas inalteráveis não eram uma boa opção.

Para manter-se fiel às suas metas de design e atender a normas como a Title 24, a equipe simplesmente teve que criar uma nova solução.

240217-Hotel_Suite-081a_1200x800

Encontro casual

Enquanto Ben e a equipe de design e desenvolvimento por trás do desenvolvimento do Reset Hotel lutavam com opções para encaixar sua visão dentro dos limites rígidos dos contêineres de transporte, um encontro casual em um evento da World of Modular apresentaria uma solução.

Foi aí que Ali Ozden, CEO e força motriz da BECC Modular de Ancaster, Ontário, conheceu um dos parceiros de projeto de Ben e plantou a primeira semente de que talvez seus edifícios modulares pudessem resolver os problemas de espaço do hotel.

Levaria algum tempo até que a equipe de design finalmente esgotasse todas as soluções possíveis e entrasse em contato para discutir as opções modulares, mas foi essa primeira reunião que garantiu que, quando o fizessem, Ali e sua equipe seriam contatados para saber mais.

Engenharia reversa de uma solução modular

Depois que Ben Uyeda entrou em contato com os especialistas em construção modular da BECC Modular e descobriu que, em vez de simplesmente usar seções de aço estrutural prontas para uso, eles poderiam moldar o tamanho e a forma exatos necessários para que os projetos do Reset Hotel funcionassem, a decisão de mudar para o modular foi tomada.

Albert Bendersky, vice-presidente de design da BECC Modular e líder desse projeto, também confirmou que eles poderiam revestir essas estruturas de última geração para imitar perfeitamente a estética industrial dos contêineres de transporte. Isso significa que eles poderiam criar a mesma aparência e sensação e, ao mesmo tempo, eliminar muitas das desvantagens de construção dos contêineres de transporte tradicionais.

Mas, embora a mudança certamente tenha resolvido alguns dos desafios de design que a equipe do Reset Hotel estava enfrentando, o trabalho que eles já haviam feito também criou alguns desafios adicionais para Albert e para os designers e engenheiros da BECC Modular.

Com os planos e as licenças já em vigor para as fundações, e sem o desejo de gastar mais tempo ou dinheiro para alterá-las, os projetos da BECC precisariam se ajustar exatamente à área de cobertura aprovada existente.

Não apenas as dimensões externas de cada edifício já estavam definidas, mas a equipe de projeto também tinha requisitos rigorosos para o espaço interno de cada unidade. Isso significava que, na prática, Albert e sua equipe tinham que projetar e calcular tudo entre essas duas dimensões inegociáveis e ainda fornecer a integridade estrutural, os detalhes de conexão e a resistência necessários para o projeto.

Embora a maioria dos projetos de design e construção tenha algumas restrições, não é comum que elas sejam medidas em milímetros ou definidas de forma tão clara em tantas dimensões.

Recursos ocultos e atenção meticulosa aos detalhes

Talvez não se pense que há muito espaço para um projeto estrutural inteligente quando se está projetando uma estrutura que esteticamente duplicará um contêiner de transporte, mas a equipe de especialistas da BECC Modular ainda conseguiu incluir recursos inteligentes e melhorias estruturais em seus planos.

Desde dar às estruturas habilidades de expansão e contração suficientes para lidar com as mudanças de temperatura no deserto de maneiras que os contêineres de transporte simplesmente não conseguem, até refinar cantos, bordas e linhas o suficiente para adicionar um toque de elegância moderna à utilidade industrial do contêiner de aço tradicional, são as pequenas coisas que fazem toda a diferença.

Mesmo dentro de cada unidade, a equipe passou inúmeras horas garantindo que cada espaço fosse perfeitamente projetado para ergonomia e conforto, de modo que a experiência de se hospedar em um desses quartos ou suítes realmente faça jus à noção de redefinição e relaxamento.

240217-Hotel_Suite-076_1200x800
Construção do Reset Hotel na fábrica da BECC Modular em Ontário
IMG_4592_1200x900

Escolhendo cores no pôr do sol do deserto

Embora grande parte da magia das estruturas que serão o Reset Hotel esteja abaixo da superfície, onde não serão vistas pelos hóspedes, Ben e sua equipe não pouparam esforços para escolher as partes que serão vistas.

Isso incluiu levar amostras do revestimento de metal ao local da obra para que eles pudessem ver o efeito do pôr do sol no deserto em cada tonalidade antes de fazer sua escolha.
Eles abordaram grande parte do design de interiores da mesma forma que abordaram as estruturas em si. Embora itens como carpintaria e móveis possam parecer elegantes e discretos, muitos deles foram projetados sob medida para esse empreendimento hoteleiro e são, de fato, peças únicas.

A equipe se orgulha de ter adquirido o máximo de materiais para o hotel na América do Norte, incluindo uma camada exclusiva de nogueira obtida da Columbia Forest Products, o que permitiu que a equipe de design aproveitasse a bela granulação da madeira nas superfícies sem precisar de faixas nas bordas expostas da camada.

NQS_SOMA+BUILD_RESET+HOTEL_VIEW+04_LIVING+ROOM_FI_1200x667

Conclusão da primeira fase e além

Com a maior parte dos desafios de design e escolhas de materiais superados, as equipes que trabalham no projeto do Reset Hotel logo passarão do planejamento, teste e alteração de detalhes para o aumento da produção.

Agora que os edifícios foram projetados para se encaixar nas fundações pré-aprovadas e os projetos foram polidos e aperfeiçoados, a equipe prevê o envio dos primeiros módulos para o local em setembro deste ano. Uma área de preparação no local será preparada para sua chegada, e um guindaste será mobilizado para colocar essas unidades da maneira mais rápida e econômica possível.

Embora a parte da construção externa do projeto do Reset Hotel tenha sido cuidadosamente controlada e com todas as necessidades à mão em Ontário, Canadá, a localização remota do local do projeto criou desafios adicionais para a parte da construção no local.

Isso significa que, enquanto a BECC Modular se concentra em produzir as unidades necessárias até a data de envio planejada, a equipe de desenvolvimento do Reset Hotel trabalha arduamente para obter mão de obra qualificada, equipamentos e outros recursos que serão necessários para concluir o projeto.

Por fim, para garantir que cada detalhe seja exatamente como planejado, e que cada detalhe seja perfeito, a equipe do Reset Hotel planejou o lançamento da primeira fase em etapas simples, permitindo que eles testassem cada elemento da experiência do hotel completamente antes da abertura total ao público no início de 2025.

Lições sobre construção modular

Quando Ali Ozden conversou pela primeira vez sobre o Reset Hotels durante sua viagem à feira, ele já sabia que a BECC Modular e a construção modular em geral poderiam fornecer as soluções necessárias para concluir esse ambicioso projeto no deserto.

Levou algum tempo para Ben e sua equipe chegarem a um acordo, mas agora que a primeira fase está sendo concluída, ele se converteu à construção modular.

Longe do tipo de construção rígida e limitada que inicialmente os desencorajou a considerar a construção modular, eles descobriram um tipo de construção que é adaptável, flexível e incrivelmente inteligente.

Quando a primeira fase do projeto for concluída, eles terão designs facilmente repetíveis, prontos para serem implementados quando a próxima fase estiver pronta e assim por diante.

Na verdade, o maior conselho de Ben Uyeda para qualquer pessoa que esteja considerando a modularidade como uma opção é conversar com eles mais cedo. Envolva-os no planejamento do projeto e elabore o projeto e os processos com o modular em mente.

Embora o caminho para o Joshua Tree não tenha sido isento de solavancos e curvas, no final, levar o projeto do Reset Hotel da prancheta para a realidade aconteceu porque os desenvolvedores visionários estavam prontos para experimentar algo novo e a magia da construção modular fora do local.

Sobre a autora: Tamara Aspeling é uma autora publicada e escritora freelancer especializada em construção e escreve para mídia impressa e web. Ela também é uma estimadora treinada e gerente de projetos com mais de 20 anos de experiência no setor. Você pode entrar em contato com ela pelo e-mail www.theconstructionwriter.ca ou words@theconstructionwriter.ca.

Mais sobre a Modular Advantage

A DORÇE navega por terrenos montanhosos e condições climáticas extremas para ajudar na reconstrução da Turquia

Os terremotos de 6 de fevereiro de 2023 foram enormes. Em resposta, a DORÇE agiu rapidamente, obtendo uma licitação do governo para ajudar a criar moradias e estruturas multiuso - tanto temporárias quanto permanentes - para as vítimas do terremoto e para os trabalhadores contratados para os esforços de reconstrução.

Revisitando Yellowstone Canyon Village - um feito inovador de construção modular - dez anos depois

Com um período de construção tão curto devido ao frio iminente, fazia mais sentido para o desenvolvedor do parque, a Xanterra, optar pelo modular. O alto tráfego de visitantes de Yellowstone também exigiu uma programação estranha de transporte, pois o tráfego da entrada de West Yellowstone determinava os horários em que os caminhões podiam descarregar os módulos. Guerdon estava à altura do desafio.

Construído para o frio rigoroso, este edifício de escritórios modular brilha

Houlton, a sede do condado de Aroostook, Maine, é uma cidade pequena com uma população de cerca de 6.000 habitantes. Situada ao longo da fronteira entre os EUA e o Canadá, a cidade é mais conhecida por seus invernos rigorosamente frios. Quando a Patrulha de Fronteira dos EUA precisou de um novo espaço de escritório, uma abordagem de construção modular da Modular Genius ofereceu a solução perfeita.

Substituição de painéis acrescenta anos de vida útil ao navio da Marinha

A Panel Built, Inc. substituiu recentemente todos os painéis de parede e teto em uma casa de convés de dois andares de uma barcaça da Marinha dos EUA que a empresa havia instalado originalmente há 30 anos, dando nova vida à embarcação. Agora, o oficial comandante da unidade que usa a barcaça disse que a diferença entre a condição e a aparência de quando a barcaça saiu de suas instalações e quando o projeto foi concluído foi além de suas expectativas do que era possível.

A verdadeira construção modular busca revolucionar a habitação. Próxima parada: MBI's World of Modular Europe

A True Modular Building (TMB) é especializada na criação de moradias para aluguel (BTR) acessíveis, ecologicamente corretas e confortáveis, com designs modernos e recursos personalizáveis, garantindo que os residentes se sintam em casa hoje e amanhã.

De Toronto ao Suriname: uma história global de construção modular

Quando a I AM Gold - uma operação canadense de mineração de ouro com sede em Toronto, Ontário - quis expandir suas operações de mineração no Suriname, sabia que também precisaria expandir sua infraestrutura. Mais especificamente, eles precisavam construir um complexo de serviços mecânicos que permitisse que as equipes locais fizessem a manutenção e os equipamentos essenciais para suas operações de mineração. Eles também sabiam que isso seria um desafio.

Havia um "mar de desafios" para esse desenvolvimento modular e insular

Pergunta: A construção modular pode ser usada para construir uma série de edifícios residenciais exclusivos e acessíveis, todos com o estilo de terem sido construídos em 1845, em uma
ilha que atende aos ricos? A resposta é, obviamente, sim, mas como a equipe da
equipe da Signature Building Systems e da KOH Architecture chegou lá é uma história e tanto.

Economia da construção nos Estados Unidos: Uma corrida contra o tempo

Se a economia conseguiu lidar com taxas de juros mais altas até agora, sem dúvida conseguirá lidar com as taxas de juros mais baixas que estão por vir. Porém, muitos economistas estão apontando que o Federal Reserve pode já ter chegado tarde demais ao jogo. Enquanto eles reduzem gradualmente as taxas de juros, a economia dos EUA pode desacelerar rapidamente, pelo menos com base em fundamentos teóricos, se não nos dados mais recentes divulgados, culminando na recessão há muito prevista. Só o tempo dirá.

Os cinco principais benefícios do espaço modular para escritórios

Os espaços modulares para escritórios estão transformando a maneira como as empresas pensam sobre seus ambientes de trabalho. Essas estruturas inovadoras oferecem uma combinação de flexibilidade, eficiência e sustentabilidade, o que as torna uma opção inteligente para empresas que buscam obter vantagens.

Oportunidades de inovação

O setor de construção está em uma encruzilhada. Ao adotar os princípios da construção industrializada, aprender com outros setores e aproveitar as tecnologias digitais, o setor de construção modular pode enfrentar seus principais desafios. Essa transformação promete um futuro de maior produtividade, melhor qualidade, controle de custos e um ambiente construído mais sustentável, acessível e resiliente.