Criação de moradias e empregos: Administração Polis anuncia empréstimos para moradias modulares para a Fading West, Guerdon e outras, para criar até mais 4.755 unidades habitacionais por ano
O governador Jared Polis, o Colorado Office of Economic Development and International Trade (OEDIT) e a Colorado Housing and Finance Authority (CHFA) acabam de anunciar um financiamento para apoiar o crescimento de oito fabricantes de moradias modulares em todo o Colorado. Coletivamente, esses fabricantes estão projetados para criar 4.755 unidades habitacionais por ano.
"O Colorado precisa de mais moradias agora, e esses fabricantes nos ajudarão a construir mais de 4.700 unidades por ano para que mais pessoas possam viver mais perto dos empregos e das comunidades que amam. Essa é uma parte importante do nosso trabalho para aumentar a oferta de moradias no Colorado e garantir que nosso estado tenha boas moradias para todos os orçamentos", disse o governador Polis.
O financiamento concedido hoje inclui empréstimos possibilitados pelo Innovative Housing Incentive Program (IHIP) e pelo Affordable Housing Financing Fund da Proposição 123. Ambos os programas oferecem opções de financiamento de baixo custo para instalações inovadoras de fabricação de moradias, incluindo casas com painéis, casas minúsculas, casas em kit e casas impressas em 3D fora do local. Os prêmios apoiarão três fabricantes de moradias sediados no Colorado que também participaram do programa de subsídios IHIP, duas startups do Colorado e três empresas recrutadas com sucesso de fora do estado. Coletivamente, a projeção é que as empresas criem 1.280 empregos.
"O Colorado está desenvolvendo maneiras novas e inovadoras de aumentar a oferta de moradias em todo o estado, o que é uma forma de ajudar a reduzir os custos de moradia. Ao criar novos empregos e novas unidades habitacionais em todo o estado, os empréstimos para desenvolvimento de fábricas anunciados hoje farão crescer um importante setor do Colorado e, ao mesmo tempo, continuarão a diversificar e fortalecer nossa economia", disse Eve Lieberman, diretora executiva do OEDIT.
Os beneficiários do empréstimo foram selecionados com base em critérios de avaliação, incluindo o número projetado de unidades totais produzidas por ano, bem como o número estimado de unidades acessíveis produzidas por ano, o tamanho da solicitação, o impacto econômico ou os empregos criados, a experiência e o histórico do solicitante e a prontidão para prosseguir/data estimada para produzir unidades.
"A inovação é fundamental para enfrentar os desafios de acessibilidade habitacional do Colorado, e esses investimentos apoiam as organizações que utilizam abordagens com visão de futuro para enfrentar esse desafio", disse Cris White, diretor executivo e CEO da CHFA. "O financiamento reforçará as oportunidades de emprego, bem como um pipeline de moradias a preços acessíveis, proporcionando a mais habitantes de Colorado a oportunidade de prosperar."
Os oito ganhadores anunciados hoje incluem:
Adoba Design - Pueblo - US$ 4 milhões (Proposição 123)
A Adoba espera construir 370 unidades por ano usando uma produção em painéis e um software de modelagem de informações de construção (BIM) para agilizar as operações, com ênfase em fazer bem enquanto faz o bem.
Azure Printed Homes - Denver - US$ 3.898.000 (Proposição 123)
A Azure é a primeira empresa a imprimir pequenas casas pré-fabricadas completas usando principalmente materiais de polímero plástico reciclado com um processo de impressão 3D patenteado. Projetado para criar 352 unidades por ano, o processo de impressão da empresa pode ser transferido para pequenas instalações pop-up, onde são criadas várias unidades próximas ao destino.
Oeste em declínio - Buena Vista - US$ 2 milhões em apoio de garantia em dinheiro para permitir empréstimos de bancos privados (Proposição 123)
A Fading West produz moradias modulares em um ambiente de fabricação controlado que permite que a empresa construa uma casa de dois andares em apenas 18 dias, com o trabalho no local concluído ao mesmo tempo. Isso pode reduzir os cronogramas gerais do projeto em até 50%, com economia de custos de até 20% em comparação com as casas tradicionais construídas no local. A empresa projeta que criará aproximadamente 450 unidades por ano nos próximos dois anos e recebeu anteriormente um subsídio do IHIP de até US$ 1,4 milhão.
Guerdon - Local a ser determinado - US$ 8,5 milhões (IHIP)
A Guerdon é uma das principais produtoras de edifícios comerciais e residenciais multifamiliares de grande escala nos Estados Unidos. Nos últimos 18 anos, a empresa construiu mais de 14 milhões de pés quadrados de edifícios (mais de 17.000 módulos) para projetos habitacionais e de hospitalidade em todo o oeste dos Estados Unidos, Canadá e Alasca. No Colorado, a empresa espera produzir 665 unidades habitacionais por ano.
Huron Components - Metro Denver - US$ 7,2 milhões (IHIP), US$ 800.000 (Proposição 123)
A Huron Components constrói estruturas e pisos em painéis para projetos de moradias de aluguel multifamiliar em Front Range. Os painéis da Huron têm acabamento mínimo, o que permite que um número significativo de casas seja construído no espaço de sua fábrica. A economia e a eficiência também tornam a empresa uma boa parceira para desenvolvedores de moradias econômicas. Com esse financiamento, a empresa espera produzir 2.000 unidades por ano. Anteriormente, a empresa recebeu um subsídio do IHIP de até US$ 1,3 milhão.
Timber Age Systems - Durango (fábrica a ser construída em Mancos) - US$ 3,8 milhões (Proposição 123)
A Timber Age Systems fabrica casas com painéis usando madeira colhida de forma responsável em florestas propensas a incêndios florestais na área de Durango. A madeira é fresada e fabricada em painéis de madeira laminada cruzada e as casas são construídas de acordo com as especificações da Passive House usando todos os materiais naturais. A empresa espera produzir 122 unidades por ano e recebeu anteriormente um subsídio do IHIP de até US$ 680.000.
Vederra - Aurora - US$ 2,5 milhões (IHIP), US$ 3,5 milhões em apoio de garantia em dinheiro para permitir empréstimos de bancos privados (Proposição 123)
Uma startup do Colorado, a Vederra Building Systems fornecerá soluções modulares de baixo custo e com eficiência energética para fornecedores de moradias econômicas no Colorado. A fábrica está projetada para construir mais de 500.000 pés quadrados de moradias, ou 316 unidades por ano, apoiando US$ 45 milhões em materiais de construção de origem local e US$ 138 milhões de produção econômica anual.
VillaLife - Florença - US$ 1,8 milhão (IHIP)
Também uma startup do Colorado, a VillaLife instalará e operará uma fábrica no Colorado que produzirá 480 unidades por ano, com tamanhos que variam de 300 a 1.200 pés quadrados, usando aço recuperado e painéis isolados estruturais.
"É uma honra ser selecionado para fazer parceria com o Estado do Colorado como parte de seu Programa de Incentivo à Habitação Inovadora", disse Ross Maguire, cofundador e CEO da Azure Printed Homes. "Estamos ansiosos para imprimir roboticamente nossas casas em 3D durante todo o ano em nossa maneira exclusivamente eficiente e sustentável de tornar a moradia acessível uma realidade para mais habitantes do Colorado, criando um futuro mais sustentável para o estado."
"Como uma pequena empresa empenhada em elevar as comunidades nas quais vivemos, trabalhamos, servimos e nos divertimos, a Timber Age depende da colaboração", disse Kyle Hanson, fundador e CEO da Timber Age. "Os fundos da Proposição 123 são um ótimo exemplo de como a parceria público-privada pode acelerar rapidamente a fabricação e a entrega de moradias acessíveis, sustentáveis e de alto desempenho, criando um modelo replicável para comunidades mais saudáveis em todo o Colorado."
Foi concedido um total de US$ 38 milhões, sendo US$ 20 milhões do IHIP e US$ 18 milhões do Affordable Housing Financing Fund da Proposição 123. Os termos do empréstimo serão abaixo do mercado, com taxas de juros que variam de 1,5% a 1,75%, e permitirão períodos de juros únicos em alguns casos. Mais detalhes sobre os dois programas estão disponíveis no site da CHFA.