Virginia Street Studios

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

Fazendo um belo uso de um lote de tamanho e formato únicos, o Virginia Street Studios é o maior projeto de moradia sênior a preços acessíveis em San Jose, CA. É o primeiro projeto fabricado pela Autovol, um fabricante modular que usa automação e robótica de uma maneira nova e inventiva. A propriedade de 301 unidades, exclusiva para idosos, oferece fácil acesso às rodovias 101, 280 e 87. As comodidades incluem estacionamento coberto no térreo, sala comunitária, um pátio moderno e espaçoso, academia de ginástica, áreas para animais de estimação e churrasqueira, entradas para breezeway, um deck exclusivo de 9.450 pés quadrados na cobertura com um jardim urbano e vistas de 360 graus, lavanderia no local, elevadores e estacionamento no nível da rua. Todos os quartos dos apartamentos e muitas áreas comuns foram construídos dentro da fábrica da Autovol. O design angular exclusivo exigiu muita colaboração com a equipe no local. Muitos colaboradores se empenharam nesse projeto em que a construção convencional no local poderia ter sido quase impossível devido às restrições de tráfego e espaço no local.

Inovação técnica e sustentabilidade

O Virginia Street Studios testou pela primeira vez a nova abordagem de fabricação modular automatizada da Autovol. A partir de modelos criados pela Prefab Logic, foi necessário formular um código para acionar sistemas inovadores de robótica e automação. Pisos, paredes e tetos foram construídos por robôs. A automação e outras máquinas foram projetadas com o objetivo principal de reduzir o trabalho pesado e o estresse físico dos comerciantes, que concluíram todas as unidades. Nenhum módulo deixou o chão de fábrica inacabado, e a equipe do conjunto de construção observou como a precisão automatizada aumentou a eficiência e a exatidão do conjunto.

Custo-benefício

Esse projeto reúne 301 espaços de convivência em um terreno de 1,8 acre e oferece um grande pátio e um deck muito espaçoso na cobertura. Como todas as unidades são apartamentos estúdio, isso permite que os moradores tenham um preço acessível devido à metragem quadrada do espaço equilibrada com áreas comunitárias espaçosas para desfrutar na propriedade, tanto internas quanto externas. O grau de padronização dos materiais utilizados proporciona equipamentos de alta qualidade, incluindo piso de tábuas de vinil, ventiladores de teto, unidades de ar condicionado e eletrodomésticos de tamanho normal. Por meio de um planejamento cuidadoso, a fábrica conseguiu concluir partes significativas das áreas comuns da propriedade na fábrica.