Escritório de três andares da Alcon com elevador

Critérios do prêmio

Excelência arquitetônica

A interrupção do local foi o principal motivo pelo qual o cliente escolheu a construção modular. A localização do prédio modular de três andares era próxima aos compartimentos de expedição, que estão em uso constante. Isso determinou a área de cobertura do edifício para garantir o acesso adequado
estivesse sempre disponível para as docas de embarque. Nove seções (12'x70') forneceriam a metragem quadrada máxima do escritório. A aparência externa precisava se alinhar com os edifícios existentes do cliente e ser aprovada pela autoridade local de licenciamento de Johns Creek, Geórgia. A Modular Genius forneceu um exterior de EIFS com um painel em estilo de grade e uma aparência de placa vertical para proporcionar uma estética limpa e fresca, atendendo ao esquema de cores do cliente. O planejamento foi crucial para o trabalho no local e para a instalação do guindaste de construção. A Modular Genius providenciou para que o guindaste e a equipe de instalação fossem montados na sexta-feira à tarde e concluíssem a instalação no domingo. O fim de semana era o único momento em que a Modular Genius teria acesso decente ao local e posicionaria o guindaste.

Inovação técnica e sustentabilidade

O prédio precisava de um elevador e de torres de escadas internas e externas. A Modular Genius usou um projeto de elevador modular para minimizar a interrupção do local. O elevador foi instalado em uma tarde. Devido aos vários serviços públicos subterrâneos do cliente,
A Modular Genius projetou uma fundação exclusiva que superaria as obstruções. A Modular Genius também instalou uma torre de escada temporária externa para garantir que a segurança fosse uma prioridade máxima para as empresas que acessavam o interior do edifício. Os subcontratados queriam usar um elevador tipo tesoura, o que é comum, mas, devido à altura do edifício, acharam que seria mais seguro ter uma torre de escada OSHA completa até que o EIFS fosse aplicado e pintado, e então a torre de escada externa permanente poderia ser instalada. A Modular Genius projetou um sistema de telhado de parapeito com calhas de caixa comercial, conectadas ao sistema de gerenciamento de águas pluviais do cliente.

Custo-benefício

Foi instalado isolamento reciclado em todo o edifício e foi especificada iluminação LED de baixo consumo de energia. O interior tinha carpetes quadrados de alto tráfego de nível comercial e paredes de gesso pintadas. Os poços das escadas internas têm um risor de placa de diamante com plataformas acarpetadas. O Modular Genius aumentou o tamanho da área útil da torre da escada para permitir que o risor de supressão de incêndio fosse instalado no poço da escada devido à limitação da área útil no local.