Hage's Badehotel - Estudo de caso - Dinamarca
O Hage's Badehotel é um novo e moderno hotel à beira-mar na Dinamarca, que oferece ótimas acomodações em um ambiente bonito e relaxante. A Forta PRO é uma empresa líder mundial em construção modular, fornecendo soluções avançadas de última geração para a construção e expansão de apartamentos, soluções de saúde, hotéis, alojamentos para estudantes, apartamentos para aluguel e muito mais, com o mínimo de interrupção das operações das instalações vizinhas.
O projeto Forta PRO Modular foi entregue em um ciclo completo, desde o projeto até a produção, entrega e instalação. No total, o Forta PRO entregou 72 edifícios, 144 módulos, com 5.200 m2 de área modular bruta. Com conclusão final no local em junho de 2023, ele oferece acomodações excepcionais para estadias longas em um ambiente deslumbrante e sereno. As casas são cuidadosamente construídas sobre pilares para preservar o ambiente natural e sustentar o ecossistema natural. Várias iniciativas foram tomadas para preservar a vida selvagem da área e proporcionar aos hóspedes uma experiência hoteleira em um ambiente único. A propriedade consiste em um edifício principal com recepção, bar e restaurante para o café da manhã.
Visão geral
No decorrer da implementação do projeto, implementamos iniciativas para proteger a vida selvagem da área e garantir uma experiência hoteleira exclusiva para os hóspedes desse hotel de longa permanência. O tempo total de instalação do módulo no local foi extremamente rápido, permitindo minimizar as interrupções e o desperdício na área. Uma cabana consiste em dois módulos com telhado verde inclinado para formar dois quartos individuais ou um apartamento de serviço. Os módulos foram produzidos e entregues junto com o terraço e o revestimento final do terraço foi instalado no local. O mobiliário dos módulos foi instalado pelo cliente no local, enquanto todos os acabamentos internos, juntamente com os aparelhos sanitários e os painéis de madeira nas paredes, foram totalmente concluídos na fábrica.
O design visual do projeto também deve ser observado - as placas de tijolos brasileiros se misturam à paisagem circundante e foram totalmente pré-instaladas na fábrica.
Os módulos do Hages Badehotel foram entregues com acabamento interno completo, incluindo móveis, minimizando a necessidade de trabalho de construção no local. A escolha modular para essa área pantanosa específica e a solução com fundações de estacas foram essenciais para preservar o ambiente natural e reduzir os transtornos.
Os módulos foram entregues pela fábrica da Forta Pro localizada em Ventspils, na Letônia, que fica próxima ao porto de Ventspils por navio até o porto dinamarquês de Nakskov, a apenas 30 minutos de carro do local da construção.
Do porto de Nakskov até o local, os módulos foram entregues por caminhões. Considerando que os módulos do Hages Badehotel foram entregues com acabamento interno completo, incluindo móveis, havia pouco trabalho a ser feito no local. Assim que os módulos chegaram ao porto de Nakskov, a equipe de instalação estava pronta para instalar de 12 a 14 módulos por dia com um guindaste móvel, apresentando um progresso impressionante no local após cada entrega. A previsibilidade e a velocidade de instalação foram cruciais nesse projeto devido ao alto nível da água, que foi rebaixado durante o processo de construção.
Como o uso da tecnologia externa foi um elemento importante na entrega do projeto final?
O cliente é um cliente antigo da Forta PRO e, portanto, sua confiança nos aspectos vantajosos da tecnologia modular levou à decisão de implementar a construção do projeto em tecnologia modular. O alto volume de cabines baixas repetitivas permitiu que a Forta PRO alcançasse alta eficiência nas instalações de produção. O projeto contou com apenas quatro tipos de módulos, o que permitiu agilizar tanto o projeto técnico quanto a produção. A estrutura modular de aço permitiu usar a vantagem da estrutura de aço leve para facilitar o processo de instalação e otimizar as fundações de estacas. A velocidade de instalação permitiu uma quantidade limitada de trabalhos no local, menor envolvimento de subcontratados e, portanto, um número reduzido de equipamentos necessários no local de construção, contêineres e custos de serviços públicos relacionados ao local.
Até o momento, o projeto recebeu uma resposta impressionante, tanto dos usuários finais, que começam a habitar as cabines, quanto dos investidores inspirados pelo conceito do projeto, pela estética visual e pelo design funcional do layout dos quartos. Atualmente, o projeto está sendo comissionado e já está 99% reservado, o que é um indicador certo do sucesso da lógica financeira e do conceito por trás do projeto. Outra grande conquista do projeto foi o reconhecimento como um dos 25 melhores hotéis de praia recém-lançados em todo o mundo pelo The Times.
Inovação
Velocidade de montagem - até 12 módulos montados por dia.
Como a maior parte do trabalho é concluída na fábrica sob condições controladas, o número de recursos humanos no local é significativamente reduzido, incluindo os riscos relacionados à saúde e segurança e à qualidade afetada pelo clima.
Aviv Brosilovski, Desenvolvimento de Negócios da Forta PRO, comentou: "A utilização das tecnologias MMC (Métodos Modernos de Construção) permite que os trabalhos de construção sejam realizados em áreas de difícil acesso ou em locais onde é crucial minimizar o impacto no ambiente existente e reduzir os danos relacionados à construção. Nosso uso de materiais que não agridem a natureza e que se adaptam bem à paisagem natural proporciona um resultado surpreendente, criando um lugar onde nos sentimos realmente próximos da natureza, o que gera paz interior e o desejo de voltar. Estamos ansiosos para entregar nosso próximo projeto modular!"
Sobre o Forta PRO
A Forta PRO fabrica unidades modulares de alto padrão adequadas para a construção de hotéis, edifícios residenciais, acomodações para estudantes, apartamentos "construídos para alugar", hospitais, clínicas, PODs de banheiros e muitas outras aplicações. Os métodos de construção modular permitem a construção de edifícios ecologicamente limpos e sustentáveis, economizando energia e tempo com o mínimo de interferência na operação das instalações ao redor.
A Forta PRO pode planejar, projetar e construir a partir do zero ou expandir as instalações existentes e pode dar suporte aos clientes com 120.000 m2 por ano de fabricação de módulos em nossas fábricas europeias, de forma rápida e eficiente.
Mais sobre a Modular Advantage
From Amsterdam to Brussels: How MBI Is Strengthening Europe’s Modular Construction Voice
By the end of 2026 MBI’s Government Affairs team will have traveled over 6,000 air miles to bring Town Hall events to five different cities in two countries.
From Model to Machine: Why Modular Scale Is Becoming a Software Problem, not a Material One
For modular manufacturers that have already secured demand and repeatable volume, the next major constraint may no longer be forming capacity itself. Increasingly, it is the continuity of the information feeding that capacity.
Who Will Define Modular Products for AI?
Artificial intelligence is making building configurators easier and less expensive to create. This makes urgent manufacturers’ need portable product definitions, stable identities, and shared interfaces regardless of how others’ software is produced.
From BIM to Robotic Production: A Digital Workflow for Customized Components in Volumetric Modular Construction
For volumetric modular manufacturers, the value of this workflow is not simply the use of robotics. Its real value is continuity.
Helping Build a Common Framework for Modular Construction in Canada
Canada’s modular construction sector continues to gain momentum, but scaling it successfully will depend on shared expectations across design, manufacturing, approvals, and project delivery. CSA Z251 helps provide that common foundation.
Edges, Exits & Equipment: A Modular Builder’s Guide to Rooftop Access
Rooftop access belongs in the factory design. Before the modules ship, the project team should identify each route’s users, confirm applicable requirements, coordinate with the roof system and structure, and assign responsibility.
When Timber Production and Modular Construction Share One System
As demand for multifamily and workforce housing continues to outpace what conventional construction timelines can deliver, models that reduce the number of handoffs between structural fabrication and modular assembly are likely to draw more attention.
Your AI Strategy Is an Enablement Strategy
Tools will change. Teaching employees only the steps in one platform creates a narrow capability. Involving them in problem definition, process mapping, data assessment, controls, and measurement gives the organization a way to improve its systems as technology evolves.
By-Right Permitting: The Missing Lever for Scaling Modular Multifamily
Modular has already proven it can outperform traditional building methods on speed and cost per unit. The next frontier is outside the factory in the front end of the process, where projects either clear a path to construction or get stuck in review.
Remote Inspections and The Future of Factory Oversight
Remote inspection is becoming a practical part of modular construction oversight. Its value is greatest when it is used selectively, governed by clear procedures, and supported by complete traceability.