Greystar abre fábrica no oeste da Pensilvânia para produzir apartamentos modulares

A Greystar Real Estate Partners, LLC (Greystar), líder global em investimento, desenvolvimento e gerenciamento de imóveis para aluguel de alta qualidade, anunciou hoje a inauguração de sua principal fábrica para seu negócio de construção modular, a Modern Living Solutions ("MLS"), que se concentra em moradias acessíveis e sustentáveis. O marco foi alcançado com uma cerimônia de inauguração na unidade do oeste da Pensilvânia, onde a MLS está em processo de contratação de 170 funcionários em tempo integral para executar o aumento e as operações de sua primeira fábrica modular.

O negócio da Modern Living Solutions da Greystar está focado em lidar com a falta crônica de oferta de moradias, fornecendo apartamentos modulares com design consciente e custo-benefício, combinando desenvolvimento, construção e fabricação modular em um negócio verticalmente integrado. Como subsidiária integral da Greystar, a maior administradora e incorporadora de apartamentos dos EUA, a Modern Living Solutions tem a oportunidade de utilizar esse tamanho e escala para causar um impacto positivo no aumento da oferta de moradias nos Estados Unidos. O escritório corporativo da MLS está localizado em Baltimore, MD, e a primeira fábrica está localizada em Knox, PA.

"A Greystar reconhece a significativa falta de oferta de opções de moradia nos EUA atualmente e acreditamos que o que estamos fazendo com a MLS começará a enfrentar esse desafio", disse Bob Faith, fundador, presidente e CEO da Greystar. "Estamos aproveitando o poder inovador do setor privado para oferecer um produto de aluguel que seja mais barato, mais acessível e produzido de forma sustentável para atender a uma necessidade que estamos vendo no mercado."

A construção modular oferece várias vantagens importantes que levam a um produto produzido de forma mais sustentável e que oferece uma opção de alta qualidade e mais acessível aos locatários. Nas instalações de fabricação, a MLS realiza tanto o projeto quanto a montagem dos apartamentos modulares, simplificando o processo em todas as frentes.

A fabricação dos módulos em um ambiente controlado pela fábrica significa que os projetos podem ser entregues até 50% mais rápido do que a construção tradicional, com menos riscos externos apresentados por fatores como clima, escassez de mão de obra ou preocupações com a segurança no local. Com projetos sustentáveis, uso eficiente de materiais e velocidade de construção, as unidades MLS terão uma pegada de carbono menor do que os projetos construídos tradicionalmente. Por meio de um processo único, cerca de 80% menos resíduos serão produzidos em comparação com as construções tradicionais.

"Estamos entusiasmados por nos unirmos à comunidade de Knox e temos orgulho de causar um impacto positivo na economia do noroeste da Pensilvânia. Estamos ansiosos para construir nossa rede de membros talentosos da equipe, que sei que desempenharão papéis importantes no trabalho que fazemos na Modern Living Solutions", disse Andy Mest, diretor administrativo da Modern Living Solutions.

Inicialmente, a fábrica atenderá a região do Meio Atlântico, especialmente a 30 a 45 minutos das principais áreas metropolitanas, como Pittsburgh, PA, e Baltimore, MD, onde o trabalhador essencial mora e a oferta de moradia é baixa.