Empresa europeia iQ Module aposta o futuro em tecnologia, ferramentas e parcerias compartilhadas
Kris Droszcz é fundador e CEO do iQ Module, sócio do iQ Module|Bud-Invest Group e gerente de desenvolvimento de negócios e arquiteto líder do estúdio de arquitetura Rebel Concept.
Kris Droszcz vem de uma família de arquitetos e engenheiros, como seu pai (que ainda trabalha como arquiteto) e seu avô antes dele. Em tom de brincadeira, ele chama isso de maldição familiar. Mas como CEO e fundador da iQ Module e da Rebel Concept, pode-se dizer que sua maldição é agora uma verdadeira bênção para o setor de construção modular. A iQ Module, sediada em Gdansk, Polônia, cresceu exponencialmente como empresa, com escritórios na Alemanha e na Dinamarca. A empresa também embarcou em uma joint venture e parceria contínuas com Roger Krulak, da FullStack Modular, para projetos nos EUA e em todo o mundo.
Em termos de design, a iQ Module já desenvolveu mais de 200 projetos desde sua criação como um spin-off da Rebel Concept em 2009. Seu primeiro projeto, uma licitação pública para um edifício modular de seis andares em Gdynia, Polônia, lançou-os no mundo da construção modular.
Como diz Droszcz, foi uma luta e tanto, pois eles tiveram que não apenas traduzir as normas e especificações de zoneamento de outros países, mas também entrar em contato com empresas de construção locais, como a Marbud e o Studio Kwadrat, para ajudá-los a projetar e construir o primeiro edifício modular da região.
"Tivemos que encontrar soluções na Europa e nos Estados Unidos, onde quer que estivéssemos viajando ou lendo sobre o assunto, e tentar fazer com que a licença de construção e as especificações técnicas fossem precisas, de acordo com nossa codificação local", disse ele. "Na segunda licitação, não havia ninguém para solicitar a construção do prédio porque ninguém sabia como construir esse tipo de estrutura. Então pensamos: 'podemos formar uma equipe e construí-la nós mesmos'."
A equipe ganhou vários prêmios de design por sua abordagem inovadora ao usar a construção modular, o que lhes deu uma plataforma para continuar trabalhando no setor. O iQ Module e seus parceiros já projetaram e desenvolveram cerca de 80 projetos específicos de modulares, variando de edifícios residenciais de três andares a edifícios altos para hotelaria, moradia estudantil e residências multifamiliares.
Diga "sim" e descubra o resto
A filosofia de dizer "sim" aos projetos e trabalhar em parceria com outros serviu bem à empresa nos últimos anos, especialmente quando a iQ estava pensando em como se movimentar durante a pandemia.
"Não temos um limite. Alguns dizem que 'o céu é o limite', mas eu não vejo um limite. Você sabe, podemos fazer Marte ou a Lua", brincou ele. "Mas essa é a melhor maneira de trabalhar. Não tenha limites. Forme uma equipe. Compartilhem. Aprenda com seus fracassos, aprenda com seus parceiros e aprimore sua tecnologia trabalhando em conjunto."
Como a COVID-19 fez uma pausa nas viagens pelo mundo, Droszcz e sua empresa pensaram em maneiras de continuar a expansão do iQ Module, que estava pronto na época, em 2020, para iniciar projetos nos EUA. Eles estavam isolados de seus clientes, diz Droszcz, e não podiam trazer materiais ou funcionários para continuar os projetos nos Estados Unidos.
"Tivemos que descobrir o que fazer, não como uma grande empresa de produção, mas para fornecer nossos serviços de design a outros e fazer parcerias remotas com muitas empresas para usar suas instalações e seus recursos para apoiar qualquer mercado local que desejássemos", disse ele.
Foi aí que a mudança aconteceu, quando eles começaram a incorporar o que consideram ser o futuro da construção modular e do setor em geral.
"O compartilhamento é o futuro para todos nós", diz Droszcz. "Isso é para o bem de todo o setor e o que achamos que é o melhor a fazer." Por fim, a crença da empresa em estabelecer parcerias em todo o mundo levou à sua maior parceria até o momento.
Nos Estados Unidos, a iQ Module está trabalhando com a FullStack Modular para desenvolver projetos na Califórnia e em Nova York. Na Ásia e no resto do mundo? Kris e sua equipe também têm alguns projetos em andamento, incluindo um projeto muito grande na Arábia Saudita, o primeiro desse tipo no Oriente Médio. Por enquanto, não há detalhes, mas você pode esperar novidades em breve.
A filosofia de compartilhar não apenas negócios, mas também clientes, projetos e designs não teria sido possível sem a modelagem de informações de construção.
BIM é a espinha dorsal do iQ Module
Ao longo dos anos, a iQ Module evoluiu para se tornar uma empresa baseada em soluções completas para qualquer pessoa interessada em construção. Para eles, o negócio é mais do que apenas desenvolver projetos, planos estruturais e garantir a conformidade com o código, deixando o resto a cargo das empresas de construção em geral. O BIM está presente em todas as etapas que a iQ Module realiza com a equipe ao trabalhar em um novo projeto, como, por exemplo
- Desenvolvimento de planos de arquitetura juntamente com engenheiros e especialistas em códigos locais
- Fornecimento de informações sobre cargas de projeto, materiais de construção
- Preocupações climáticas existentes, como cargas sísmicas, inundações, cargas de vento e muito mais
- Produção de móveis e design de interiores
A execução de um gêmeo digital é crucial, diz Droszcz, para ver como um edifício coexistirá com a vizinhança ao redor e permanecerá resistente a quaisquer condições de solo exclusivas da região.
O iQ Module também apostou em seu futuro.
"Não consigo me imaginar construindo nada hoje sem um projeto bem preparado que contenha todas as informações e elementos modelados do edifício", disse Droszcz. "Para nós, é a integridade de todo o processo de construção. Portanto, não se pode dizer que é um acréscimo ao processo. Este é o seu processo. É assim que você deve processar o projeto do edifício até a execução."
Já faz alguns anos que o setor em geral evoluiu do uso de caneta e papel para produzir plantas. Hoje em dia, ferramentas como o Autodesk Revit são a maneira mais econômica de executar um edifício do início ao fim. A capacidade de ter mudanças dinâmicas refletidas em tempo real pode significar a diferença entre atender às diretrizes orçamentárias ou gastar muito capital para compensar um pequeno erro.
"O design é a primeira coisa em que você deve investir mais. Se você não pensar que precisa gastar muito dinheiro no processo de design e na preparação para o projeto, você fracassará", diz Droszcz.
Acrescente ferramentas de realidade aumentada ou de RV e será possível se ver em um edifício criado por você mesmo. Por exemplo, você pode manipular a visualização da estrutura de aço de um edifício de hotel alto ou observar como uma escolha de material afeta um edifício residencial de vários andares bem na sua frente.
O futuro é mais do que apenas o crescimento do setor
Juntamente com os avanços tecnológicos feitos no setor, Droszcz tem esperança de que a construção modular venha a ocupar uma fatia maior do bolo. Um mundo em que 30% do mercado seja exclusivamente de construção modular seria ótimo, diz ele. E parte disso está ligada à onipresença do BIM, que permite que empresas como a iQ Module sejam bem-sucedidas por meio da repetição e da eficiência.
"Queremos ser capazes de ouvir as necessidades do mercado e reagir ao que está acontecendo ao nosso redor", diz ele. "Acho que a melhor estratégia é ouvir o mundo... [e] obter uma estrutura e um produto repetível o mais eficiente possível, que também possa ser alterado facilmente."
Dito isso, há algumas coisas das quais você não pode escapar, como atender a todos os requisitos de zoneamento relevantes estabelecidos pela cidade, estado e país para cada projeto. Quando você acrescenta condições ambientais ou condições específicas do solo, isso se torna mais do que apenas garantir que você marque todas as caixas de conformidade. O que pode ser um desafio além da simples elaboração de um projeto, diz Droszcz.
Mas, de modo geral, esses desafios não impediram o crescimento do iQ Module. Além de dois novos escritórios na Dinamarca e na Alemanha, o grupo expandiu-se para uma equipe de mais de 320 pessoas. Há também os próprios módulos, que aumentaram dez vezes por projeto, com mais de 1.200 módulos programados para serem projetados somente pelo escritório da Dinamarca em 2023.
Nos próximos cinco anos, a iQ Module pretende se tornar uma das maiores empresas de construção e design modular do setor, bem como internacionalmente. Um sinal de que eles estão no caminho certo é a recepção da palestra de Droszcz na Cúpula Europeia da MBI em outubro de 2022. Embora o trabalho da iQ Module seja amplamente baseado no Hemisfério Norte, Droszcz diz que ficou surpreso com o interesse mundial.
Ele recebeu ligações de interessados de países sul-americanos que querem trabalhar com o iQ Module - e não apenas para projetar edifícios. Algumas empresas estão procurando ajuda para implementar soluções tecnológicas como BIM em instalações existentes ou para que o iQ Module trabalhe em conjunto com as equipes de P&D de outras empresas. Todas essas solicitações estão alinhadas com a filosofia de negócios da Droszcz de compartilhar conhecimento e desenvolver parcerias para aumentar o setor de construção modular.
O que esperar da iQ Module na World of Modular
Este é o quarto ano em que a iQ Module participa da World of Modular e é a segunda vez que Droszsz discursa. Juntamente com o 40º aniversário, ele espera que este ano seja maior do que nunca. Na verdade, a World of Modular tem sido uma das melhores oportunidades de networking para Droszcz e sua equipe.
"Participar] foi uma das melhores decisões que poderíamos tomar internacionalmente para desenvolver nossos contatos", disse Droszcz. "Por meio da World of Modular, conheci muitos dos meus atuais parceiros, fornecedores e a maioria dos parceiros das empresas de engenharia com as quais trabalhamos."
Droszcz está programado para liderar uma sessão de discussão intitulada "Como usar o BIM em seu projeto da maneira certa!" Ele diz que a palestra apresentará não apenas estudos de caso sobre como usar o BIM de forma eficaz, mas também modelos impressos em 3D e oportunidades para o público usar AR e VR para interagir com modelos de construção. Ele também espera dar uma olhada nos próximos projetos do iQ Module com o FullStack Modular.
A iQ Module estará nos estandes 706 e 708, em parceria com a FullStack Modular, falando sobre suas soluções integradas modulares tudo-em-um.
Sobre a autora: Karen P. Rivera é escritora e editora freelancer apaixonada por contar histórias. Ela já foi repórter das Nações Unidas e tem experiência na cobertura de notícias internacionais de última hora, capital de risco, tecnologia emergente na área de saúde e no setor de videogames.
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