O crescimento das inspeções virtuais remotas
Sobre o autor: Ryan M. Colker é vice-presidente de inovação do International Code Council.
A pandemia da COVID-19 trouxe muitas mudanças para o setor de construção, principalmente para os departamentos de código de construção e segurança contra incêndio. A maioria dos estados e o governo federal declararam a administração e a aplicação de códigos como serviços essenciais. No entanto, muitos departamentos se depararam com a necessidade de implementar novas políticas e procedimentos para garantir que seu trabalho pudesse continuar com segurança.
O International Code Council realizou uma pesquisa com departamentos de códigos em março e abril de 2020 para avaliar seus recursos virtuais. Com base em mais de 1.150 respostas de todos os 50 estados e de Washington, DC, a pesquisa constatou que a maioria dos departamentos (93%) ainda estava realizando inspeções remota ou pessoalmente. Cerca de dois terços (65%) das jurisdições informaram que alguns ou todos os funcionários que realizam revisão de planos ou inspeções estão trabalhando remotamente. Embora muitas jurisdições tenham mudado para processos eletrônicos, uma grande porcentagem ainda não tinha a capacidade de se tornar virtual - por exemplo, 61% não tinham a capacidade de fazer inspeções eletrônicas ou remotas.1
Em agosto e setembro de 2020, o Code Council pesquisou novamente os departamentos de código para ver como seus processos e práticas mudaram com um pouco de tempo para se adaptar. Em setembro, quase todos os departamentos estavam realizando inspeções (98% contra 93% em abril), enquanto quase metade ainda tinha funcionários importantes trabalhando remotamente (47% contra 65% em abril). Em setembro, 53% dos departamentos ainda não tinham a capacidade de realizar inspeções virtuais remotas (contra 61% em abril).
Embora a inspeção virtual remota (RVI) tenha sido vista por muitos como uma oportunidade de reduzir a exposição ao vírus, muitos departamentos não sabiam por onde começar. Algumas jurisdições maiores, incluindo a cidade e o condado de Los Angeles e North Las Vegas, Nevada, já tinham programas de inspeção virtual para muitos projetos pequenos ou de rotina e estavam dispostos a compartilhar as lições aprendidas com outros. Jurisdições menores e rurais, como Miami, Ohio, estavam usando inspeções virtuais remotas para reduzir o tempo de viagem. O Code Council produziu uma série de documentos e realizou webinars para ajudar a fornecer orientação e acelerar os departamentos.2 A publicação mais recente, Model Program for Online Services: Permitting, Plan Review and Remote Inspections (Programa Modelo para Serviços On-line: Licenciamento, Revisão de Planos e Inspeções Remotas), reúne as melhores práticas de funcionários de construção, profissionais do setor e agências de inspeção.3
Inspeções virtuais remotas e construção fora do local
As duas pesquisas do Code Council capturaram principalmente resultados no contexto de inspeções no local de trabalho, mas podem fornecer informações sobre o potencial de crescimento das inspeções virtuais remotas para construções fora do local. À medida que os departamentos de códigos se sentirem mais confortáveis com a tecnologia, esse conforto poderá se estender aos programas estaduais de construção industrializada. Os padrões de construção fora do local recentemente lançados, desenvolvidos pelo Code Council e pelo Modular Building Institute (MBI), permitem o uso de inspeções virtuais remotas a critério da Autoridade com Jurisdição.4
Um projeto de construção fora do local que está aproveitando a inspeção virtual remota é um hotel citizenM modular de 296 quartos e 105 pés de altura que está sendo construído em Washington, DC. Como a COVID-19 ameaçava atrasar a construção, a cadeia de hotéis, o gerente de desenvolvimento local Altus Realty e a agência de inspeção terceirizada ICC-NTA buscaram soluções para mitigar o risco. Eles abordaram o Departamento de Assuntos Regulatórios e do Consumidor (DCRA) do Distrito sobre a possibilidade de usar a inspeção virtual remota dentro da fábrica na Polônia. Após algumas inspeções práticas para testar a tecnologia e garantir que o DCRA e a NTA aprovassem os procedimentos, um processo formal de inspeção totalmente virtual estava em andamento. Para garantir o mesmo nível de qualidade e conformidade de uma inspeção no local, a equipe da NTA desenvolveu procedimentos de inspeção virtual remota que espelhavam os procedimentos de inspeção na fábrica da NTA e os requisitos do Manual de Procedimentos do Programa de Terceiros do DCRA.
Além de aumentar o programa de inspeção virtual na NTA, o fabricante também precisava se preparar para o processo de inspeção virtual. A equipe de garantia de qualidade foi designada para auxiliar nas inspeções. Antes da inspeção, a equipe do local fornece à NTA cópias de todas as listas de materiais de cada módulo. Durante a inspeção, o pessoal da fábrica mostra o número de série da unidade que está sendo inspecionada e passa por uma lista de verificação de inspeção com o inspetor da NTA. O inspetor da NTA pode solicitar close-ups ou vídeos mais focados.
Usando o processo de inspeção virtual remota, os inspetores da NTA podem monitorar o teste dos módulos, incluindo o teste de água da instalação das janelas, o teste de pressão dos sistemas de encanamento e outros procedimentos importantes.
Embora os inspetores tenham precisado de algum tempo para se acostumar, de um bom relacionamento com o pessoal de garantia de qualidade da fábrica e de conforto por parte do DCRA com os protocolos implementados pela NTA, o processo de inspeção virtual remota forneceu algumas lições valiosas para a equipe do projeto e pode abrir oportunidades para o uso de inspeções virtuais remotas no futuro.
Notas finais
1 International Code Council, Building Safety and COVID-19: Analysis of U.S. Code Department Responses to the Pandemic (Análise das respostas do departamento de códigos dos EUA à pandemia). 1º de julho de 2020. https://www.iccsafe.org/wp-content/uploads/20-18952_GR_Survey_Analysis_RPT_FINAL_HIRES.pdf
2 Consulte https://www.iccsafe.org/advocacy/coronavirus-response-center/virtual/ para obter acesso a recursos virtuais.
3 International Code Council, Model Program for Online Services: Permissão, revisão de planos e inspeções remotas. Abril de 2021. https://shop.iccsafe.org/model-program-for-online-services-permitting-plan-review-and-remote-inspections.html
4 Padrão ICC/MBI 1205-2021 para construção fora do local: Inspection and Regulatory Compliance, Seção 301.2. https://codes.iccsafe.org/content/ICC12052021P1/chapter-3-plan-approvals-and-inspection-procedures
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